建设工程全过程管理合同

建设工程全过程管理合同建设工程全过程管理合同篇一发包方（甲方）：__________________承包方（乙方）：__________________根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国民法通则》，结合本工程的具体情况，本着自愿、公平、互利、诚信遵守合同的原则，甲方愿意将座落在松木塘广幢办公楼工程承包给乙方。经双方共同协商，特签订本合同，并达成以下一致条款：一、承包方式甲方以包工包设备及周转材料形式包给乙方。二、承包单价按实际建筑面积计算每平米不论工料上涨下跌均以此价为准。三、承包内容本工程具体内容______________________________1、基础土方开挖回填，凿桩头、施工图所有的土建工程及内粉外贴、柱墙植筋、焊接、排水沟、散水、室内地面、养护、化粪池、外排水沟及零散用工所有工费。2、工程所需大型机械设备（包检测费用）、工具、用具、水管等。3、工程所需架树、架板、模板、方料、顶树、安、铁丝、马钉、钉子、扎丝、切割片、工地用电的电线、电缆、食堂炊事用具、职工住宿用具、炊事员工资等蓝图内所有工程内容所需费用均由乙方负责。4、按图施工，搭设周围的防护、搅拌机安全棚、人行安全通道及楼梯间安全防护。电梯井内每二层做硬防护，按安全施工规范搭设该工程洞口周边的一切安全防护设施，木工制模、钢筋加工工棚。四、付款方式：完成主体一层付总价的____%，以后每完成一层按总价的____%付，主体完成付总价的____%。内外装饰工程，内外墙粉刷工程完成按总价的____%各层均付，工程完成付到总价的____%，竣工验收合格预留质量保证金____%，其余结算一个月付清余款，质保金时间为一年。五、工期要求及质量要求本工程自签订合同之日起天必须全部竣工验收，时间为——天，不得拖延，乙方自开工之日起，必须精心组织，服从甲方施工人员及管理人员管理，乙方必须按图施工，如出现质量问题造成的一切返工工资及材料由乙方负责，在施工过程中，不得浪费甲方任何材料，浪费材料照价赔偿。各班组负责人必须驻守工地，有事必须请假，如未请假或请假未获批准而不在工地，则每次罚款200元/天。六、工程管理及安全：1、目标：杜绝工伤事故发生。2、具体要求及措施：①、严格按照安全规范要求施工，定时组织班组人员学习安全规范及安全常识，增强班组人员安全生产意识。②、不得乱动机电、临时用电线路及脚手架，凡拆动脚手架未与项目部联系，违者罚款________元。③、安全“三宝”根据实际情况使用，安全帽必须戴好（施工现场不戴安全帽者每人每次罚款____元，班长不戴安全帽罚____元/次）。④、严禁乘坐提升机，每发现一次罚款班长____元。⑤、严禁酒后上班，违者每人每次罚款____元，并当时退场休息离开施工现场；严禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤脚上班作业，违者每人每次罚款____元。⑥、严禁在架子上堆放材料，如发现上述情况，经甲方指出后仍不及时整改，罚款________元/次。⑦、如因乙方不按安全操作规程施工而造成安全事故，在____元内的经济损失由乙方负责，超过________元的经济损失由甲乙双方再协商处理。如乙方中途停工，停工超过____日之内，甲方有权另请施工队进场，造成损失由乙方全部承担并负责全额赔偿。七、违约责任1、甲方原因造成停工，甲方承担乙方实际损失。2、本合同一经双方签字，即代表合同生效。双方需自觉遵守，不得违约。若甲方违约，赔偿乙方在施工期间的一切经济损失，若乙方违约，甲方有权终止合同，所造成的损失由乙方自负。其它未尽事宜，双方协商解决。本合同自双方签字生效，具有法律效力，一式两份，双方各执一份，完工结算后自动失效。甲方（签章）____________乙方（签章）___________________年______月_____日________年______月_____日建设工程全过程管理合同篇二委托人：受托人：委托人系

工程的业主，受托人是一家具有相应建设工程项目管理经验的公司，委托人现委托受托人承担该项目的工程管理工作，双方依照《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就

工程的委托管理事项经友好协商，达成如下一致意见并订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况工程名称：地

点：工程建设规模：投资规模：目前工程形象进度：(工程概况的具体内容由双方根据项目所处的不同建设阶段的不同情况进行填写)二、委托工作范围和内容委托管理工作范围和内容由双方在合同条款中具体约定。二、项目管理费项目管理费总额大写：

。小写：

。该项目管理费总额为受托人按照本合同约定完成工程项目管理的正常工作所收取的管理费，受托人完成工程项目管理的附加工作和额外工作所发生的费用由双方在合同中另行约定。四、组成本合同的文件：1.本合同协议书。2.本合同通用条款及其附件。3.本合同专用条款及其附件。4.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。5.双方在履行合同过程形成的会议纪要、来往函件等书面文件。五、本协议书中的有关词语定义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。六、受托人向委托人承诺，根据委托人的委托，全面履行本合同约定的义务，全面实现本合同确定的管理目标，维护委托人合法权益。七、委托人向受托人承诺，全面履行本合同约定的义务，及时向受托人支付本合同确定的项目管理费。八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完合同约定的义务之日终止。九、合同订立合同订立时间：

年

月

日合同订立地点：

。

委托人(盖章)：

受托人(盖章)：法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：

委托代理人(签字)：单位地址：

单位地址：邮政编码：

邮政编码：联系电话：

联系电话：传

真：

传真：电子信箱：

电子信箱：开户银行：

开户银行：建设工程全过程管理合同篇三甲方：_______地址：_______联系方式：_______乙方：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拟开展建设工程项目，现委托乙方作为项目管理方，负责项目的全面管理和监督工作，双方经友好协商，达成如下合同：一、项目内容1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目规模：_______1.4项目周期：_______1.5项目预算：_______二、乙方的职责2.1确定项目目标和计划，制定项目管理方案；2.2组织和协调项目相关各方，监督项目进度和质量；2.3管理项目资金，控制项目成本；2.4督促项目各方按时完成工作，保证项目顺利进行；2.5及时向甲方汇报项目进展情况，解决项目中出现的问题。三、甲方的职责3.1提供项目所需资金和资源；3.2配合乙方工作，确保项目进度顺利进行；3.3对项目提出意见和建议，协助解决项目中出现的问题；3.4对乙方提供的工作成果进行评价和确认。四、合同条款4.1本合同自双方签字生效，至项目竣工验收完成之日止；4.2如因不可抗力等原因导致项目无法按时完成，双方可协商延期；4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签字日期：__________签字日期：__________建设工程全过程管理合同篇四甲方：乙方：受(以下简称甲方)的委派，(以下简称乙方)全面负责该项目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守履行。一、项目经理部主要负责人：____________二、经营承包主要内容1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的__%(不含税)。2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法(规)缴纳。3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中(款到账后一周内)按项目中标价的%由甲方扣缴，待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。履约保函(中标合同价的5%)由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额20%的银行现金质押金和承担1%的银行手续费，保函返还后无息退还保函质押金。如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%的银行质押金(现金)和1%的银行手续费，预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量(现场评估)控制支付。保函返还后无息退还预付款保函质押金。5、项目部应严肃印章、账号的管理(甲方派驻人员管理)，在使用项目章时应严格遵守甲方印章管理的规定，签订本项目有关的材料采购或专业分包合同时须甲方经营部备案。项目部公章不允许办理本项目部以外的经营性合同，否则视为违约并追究相关责任。三、甲、乙双方责任(一)甲方责任1、甲方应不定期对乙方项目施工管理和经营性活动进行检查、监督、指导，协助乙方解决管理中人、财、物的需求和其他实际问题。2、甲方应对乙方的人事管理、资金使用、财务账目、工程质量、安全生产、施工进度等方面进行全面监督管理，定期或不定期对项目各方面管理进行全面检查，以使工程顺利完成。3、甲方应尽可能对乙方提供人、财、物等方面的便利。乙方所需材料、设备应按公司《设备、材料管理办法》和公司装备部签订租赁合同。(二)乙方责任1、乙方应全面履行甲方与建设单位签订的工程施工合同书、承诺书及其他合同相关文件的全部条款，并对其安全、质量、工期、环保及其风险全面承担责任，按业主最终确定的完工期限完成全部工程内容(项目部承包责任期为全部工程款及工程质保金到账、项目内外部往来账清算完成后止)。2、乙方必须服从甲方的管理，积极配合甲方各职能部门认真做好工程施工管理工作;乙方在施工中应遵守甲方制定的各项管理规章制度，严格执行甲方制订的《安全管理责任制和安全管理细则》，确保工程质量和安全生产，做到文明施工。在本项目施工期间有义务配合甲方对执行制度情况所进行的不定期的常规检查和不少于两次的安全生产大检查。为强化施工资料管理，甲方在工程款支付过程中将逐步预留资料归档保证金累计至伍万元，待工程竣工验收资料递交合格后归还乙方。3、乙方有义务维护甲方的社会信誉，如因工程进度、质量或其它问题在用户造成恶劣影响，或发生召甲方法人代表训话受罚等情况，除赔偿用户的损失外，甲方可视影响程度对乙方处以每次伍万元以内的罚款并在当期工程款中扣除。4、乙方在施工中应全面执行国家的《环境保护法》、《水污染防治法》、《水利保护条例》、《矿产资源法》等法律和法规，做好环境保护工作，避免由于施工引起的水利、农田、通讯等管线的破坏，避免由于施工引起不良后果。5、凡工程验收核实为不合格的工程或分项工程，上级管理部门罚款由乙方承担，甲方将再增加10000元/次的罚款。乙方应无条件返工、重建、维修直至工程合格并交付建设单位使用为止。四、工程款项的使用和管理1、项目工程款实行专款专用，任何一方都不得擅自挪用。工程款进入甲、乙方双控账户后，甲方按上述方式扣留管理费及税金、规费。工程款的使用须报请甲方同意批复后才能支付。2、项目如需甲方开具外经证，所需费用由项目承担。项目工程款的使用应严格按现行施工企业财务制度要求建账管理，乙方所购的材料发票或分包项目的财务账目都应符合财务报账和发票管理的规定，如没有上述正规材料发票报账，甲方有权按规定税率扣留税款。项目结束后应将项目财务账簿交公司归档，经公司财务对项目财务检查验收后方能签订支付本项目的质量保证金。3、项目部应按国家对农民工工资管理的有关规定按月造表并由农民工本人签领(附领取本人身份证)发放民工工资，如甲方检查无发放资料，则项目户头的资金应优先发放民工工资并处壹万元以内数额的罚金。4、乙方必须严格遵守甲方资金的管理和使用规定，对擅自挪用工程款应视为违纪行为，甲方有权追究其违纪责任。五、项目经理部甲方委派人员基本工资标准1、甲方委派技术、管理人员人，基本工资按人均___元/月(含有关规费如社保金、住房公积金、医疗保险费、职工待岗生活保证金等)，由项目部承担(乙方支付委派人员工资采取季度预交公司财务方式)，工资由公司人事部门造表发放;委派人员的差旅、通讯等办公费用根据工作岗位需要由乙方按实报销。以上费用从宣布开工人员进场起计算，至工程结束甲方人员离开工地不再返回为止。2、项目部如需公司其他人员到工地处理有关事务，所发生的费用由项目部承担。六、对项目经理部及项目责任人的奖罚和违约处理。1、实现上缴部分达到承包指标并且上缴款交清后，项目结余部分(税后)由项目承包责任人处置，但项目财务应明晰。2、项目部第一责任人实行风险承包，第一责任人应提供风险承包的担保承诺书，如第一责任人不能履约所造成的经济损失，其担保人负连带赔偿责任，担保有效期为项目保修期结束为止。七、其他事项1、如有未尽事宜，双方可协商签订补充条款。2、如发生争议，双方不能协调解决，可向甲方工商注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字后生效，至项目承包期结束、项目缺陷期后自行终止。甲方代表：乙方代表：日期：建设工程全过程管理合同篇五项目业主(全称)：____(以下简称甲方)建设管理单位(全称)：____(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程建设管理服务事项协商一致，订立本合同。1、项目概况1.1建设项目名称：____1.2建设项目地点：____1.3建设项目内容：____1.4资金来源：____2、合同承包范围：____3、合同期限：____从本合同生效之日起至本项目缺陷责任期满。主要控制工期：____本项目工程开工日期：______年01月01日本项目建筑安装工程竣工日期：______年01月01日。4、质量标准：____工程质量达到合格标准。5、合同价款中标金额为工程总造价金额的__%，据此计算出合同价款为人民币__元(大写__整)。本合同最终结算金额将依据项目实际总决算金额乘以上述费率即_%计取。6、组成合同的文件组成本合同的文件包括：____(1)合同协议书及附件(2)合同通用条款(3)合同专用条款(4)中标通知书(5)投标书及其附件(6)合同规定的其他文件双方有关本项目的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序在前者为准，另有约定的除外。7、本协议书中有关词语含义与本合同《合同主要条款》中分别赋予它们的定义相同。8、乙方向甲方承诺按照合同约定进行建设管理服务(即在甲方授权的范围内，代理甲方行使建设管理的权利)。9、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效合同订立时间：________年____月____日合同订立地点：____本合同双方约定：____本合同由甲乙双方法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章后立即生效。甲方：____(公章)乙方：____(公章)住所：____住所：____委托代理人(签字)：____委托代理人(签字)：____电话：____电话：____传真：____传真：____开户银行：____开户银行：____帐号：____帐号：____邮政编码：____邮政编码：____日期：____日期：____建设工程全过程管理合同篇六甲方：_______地址：_______联系人：_______电话：_______乙方：_______地址：_______联系人：_______电话：_______鉴于甲方拟委托乙方承担建设工程项目管理工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目名称：_______二、项目地点：_______三、项目内容：乙方将负责项目的整体规划、组织、协调、监督和管理工作，确保项目按时、按质、按量完成。四、项目工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日五、项目费用：甲方将支付给乙方的项目管理费用为_______元。六、工作责任：乙方应按照合同约定，认真履行项目管理职责，确保项目顺利进行。若因乙方原因导致项目延期或质量问题，乙方应承担相应的责任。七、保密条款：双方在合作过程中涉及到的商业机密及项目信息，均应保密，未经对方同意不得泄露。八、违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。十、其他事项：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完工结束。甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______签字：_______

签字：_______日期：_______

日期：_______建设工程全过程管理合同篇七甲方：________________________乙方：________________________根据《中华人民共和国合同法》《国家建筑施工规范》及相关条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把兴安县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议：一、工程概况1、工程名称：____________________________________；2、工程地点：____________________________________；3、建筑结构：____________________________________；4、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图，结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。5、承包方式：包工、包料。6、工程造价暂定____________万元。二、付款方式与结算1、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件。及乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》计价，下浮______%后结算给乙方。2、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站发布的兴安县造价信息进行调价。兴安没有列入的材料则按桂林市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好协商确定，按实际发生的工程量计价结算。三、工期1、本工程有效工期为______天。2、开工时间：___________年_________月________日前（以甲方进场通知为准）。3、竣工时间：（按实际开工日计算）四、质量及材料要求1、质量要求按国家建设质量标准规范，等级为合格。2、乙方每完成一个分项，必须及时报请甲方代表、监理、技术负责人，质检人员进行验收。并根据验收意见整理签字后方能进入下一道工序。3、甲方在接到乙方书面申请时必须在48小时内组织有关人员到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲方必须给以签字认可。4、材料必须保质保量。所有进场材料必须要有出厂合格证，国家有规定要求复检的材料必须到质检站检测合格方能使用。五、工程款支付方法1、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到__________地面（现浇完毕）2、在乙方垫资到位时，甲方按实际完成的工程量结付工程进度款的_____%给乙方。以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类推。3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工20天以上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。4、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报请甲方审核，甲方必须在接到申报资料30个工作日内审核完成，如有争议，可共同委托相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后，除留质保金_____%外，三个月内一次性付清，不得拖欠。5、如甲方不按合同付款，每一天必须按拖欠款金额总数的3‰赔付给乙方，以此类推。6、本工程所有工程款必须转账到乙方开户单位：开户银行：__________银行：__________的帐户上。六、工程竣工验收及交付1、在工程交付前，乙方必须做好交付前的细节整改、卫生清理、安全保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检，签字确认复检合格后，方可进行工程交付，否则因此产生的损失由承包方负责。2、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书10天内必须组织有关人员到场进行竣工验收、签证，否则，视为以验收合格。3、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用，否则视为验收合格以交付甲方使用。七、甲、乙双方权责1、甲方必须在施工前提供准确的地质地下管线资料，确保各项保护用品不受损失，并保证在乙方进场前三天做好三通一平。2、甲方配合乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。4、提供标准的水准点和详细的坐标控制点，并在现场指导乙方进行施工。在施工期间甲方必须协商好，周边的一切社会关系。确保施工顺利进行。5、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。6、乙方必须严格按图纸的设计要求和施工规范施工，甲方管理人员发现施工质量达不到设计和施工规范要求时，有权要求乙方停工整改，并进行相应处罚。7、防水材料、铝合金窗所用材料必须按图纸设计规定，经甲方同意方可使用。8、在施工期间，乙方必须做好安全教育工作。做到安全生产，文明施工，如因乙方原因出现一切安全事故，全部责任由乙方承担与甲方无关。八、违约1、本协议条款双方共同遵守，甲方必须协调建设方处理好周边的一切社会关系，如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方承担（除乙方自身原因外）。2、乙方严格按合同工期施工，不得拖延工期和无故停工，如违反合同约定，甲方有权终止该工