2024版个人房租出租合同

2024版个人房租出租合同甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________鉴于甲方是位于_______的房产的合法所有者，乙方希望租用该房产作为_______（居住/办公/商业等）用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房租出租合同。第一条房屋描述房屋地址：_______。房屋结构：_______。房屋面积：_______平方米。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）元/月（￥）。租金支付方式为_______（如：按月支付、每季度首月支付等）。租金支付日期为每月/每季度的第_______日。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）元（￥）。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条房屋用途乙方承诺将房屋仅用于_______，并遵守相关法律法规及社会公序良俗。第六条甲方的权利与义务甲方应保证房屋的合法性和适租性。甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应负责房屋主体结构的维修。第七条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋。乙方应按合同约定支付租金和押金。乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。第八条房屋交付与验收甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在_______天内提出。第九条房屋维修甲方应负责房屋的定期检查和维修。乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第十条房屋装修与改善如乙方需对房屋进行装修或改善，应征得甲方书面同意。装修或改善不得损害房屋主体结构。第十一条违约责任如甲方延迟交付房屋，应按日支付租金_______%的违约金。如乙方逾期支付租金，应按日支付未支付租金_______%的违约金。第十二条提前解除合同双方均可在提前_______天通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方相当于_______个月租金的违约金。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的变更与解除本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方可协商一致，以书面形式对合同内容进行变更或解除。第十五条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________日期：____年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________日期：____年____月____日（注：本房租出租合同为示例文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）[正文结束]第十七条房屋转租与转让乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方，除非获得甲方书面同意。转租或转让须遵守相关法律法规及本合同约定。第十八条房屋附属设施甲方应确保房屋附属设施完好并可正常使用。乙方应合理使用并妥善保管房屋附属设施。第十九条房屋检查与维护甲方有权定期对房屋进行检查，以确保房屋及设施的正常使用。乙方应配合甲方的检查，并在发现问题时及时通知甲方。第二十条房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方应在乙方返还房屋后_______天内进行检查和验收。第二十一条保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。第二十二条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十三条附件本合同的附件包括但不限于以下文件，附件与本合同具有同等法律效力：房屋产权证明或使用权证明；房屋平面图和设施清单；房屋交付时的状态照片或视频；其他双方认为有必要作为附件的文件。第二十四条违约行为及认定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让房屋、逾期返还房屋等。违约行为的认定应根据合同条款、实际履约情况及相关证据进行。第二十五条法律名词及解释"租金"：指甲方为出租房屋而向乙方收取的费用。"押金"：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二十六条执行中遇到的问题及解决办法双方在合同执行过程中遇到的问题应首先通过协商解决。如协商不成，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。第二十七条所有应用场景本房租出租合同适用于以下场景：住宅用房的租赁；商业用房的租赁；办公用房的租赁；其他合法的房屋租赁需求。附件一：附件列表房屋产权证明或使用权证明；房屋平面图和设施清单；房屋交付时的状态照片或视频。附件二：违约行为及认定标准逾期支付租金的具体情形及认定方法；擅自转租或转让房屋的情形及认定方法。附件三：法律名词解释租金、押金、不可抗