2024年店铺承包经营合作协议书

2024年店铺承包经营合作协议书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合作原则1.3合同的法律适用第二章：合作双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方代表信息第三章：合作内容3.1店铺描述3.2经营范围3.3合作方式第四章：合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期4.3合作期限的延长与终止第五章：投资与资金5.1投资比例5.2资金管理5.3投资回报第六章：店铺管理6.1管理职责6.2管理决策6.3日常运营第七章：收益分配7.1分配原则7.2分配周期7.3分配方式第八章：风险与责任8.1风险承担8.2责任界定8.3保险与赔偿第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约赔偿10.3违约解决方式第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3法律适用及管辖第十二章：合同的签订12.1签订方12.2签订时间12.3签订地点第十三章：特别约定13.1特别约定内容13.2特别约定效力13.3特别约定变更第十四章：附则14.1附则效力14.2附则解释14.3附则变更第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在店铺承包经营合作中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。1.2合作原则双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作，共同促进店铺的经营与发展。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合作双方信息2.1甲方信息甲方名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：_______2.2乙方信息乙方名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：_______2.3双方代表信息甲方代表：________乙方代表：________双方代表负责本合同的签订、执行及相关事宜的沟通。第三章：合作内容3.1店铺描述店铺位于________3.2经营范围店铺的经营范围为________3.3合作方式双方同意以________3.4合作目标双方合作的目标是________3.5合作期限合作期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四章：合作期限4.1合作开始日期合作期限自_____年_____月_____日起。4.2合作结束日期合作期限至_____年_____月_____日止。4.3合作期限的延长与终止双方可协商延长合作期限或提前终止合作。第五章：投资与资金5.1投资比例甲方投资比例为________乙方投资比例为________5.2资金管理合作期间的资金由________5.3投资回报投资回报按照投资比例进行分配。第六章：店铺管理6.1管理职责甲方负责________乙方负责________6.2管理决策重大管理决策需双方协商一致。6.3日常运营日常运营由________6.4财务管理财务管理由________6.5人事管理人事管理由________6.6营销策略营销策略由________6.7风险管理风险管理由________6.8合同管理合同管理由________6.9法律事务法律事务由________6.10其他管理其他管理事务由________6.11管理费用管理费用的承担方式为________6.12管理绩效管理绩效的评估标准为________6.13管理责任管理责任的界定为________6.14管理监督管理监督的方式为________6.15管理改进管理改进的建议和实施由________6.16管理争议管理争议的解决方式为________6.17管理退出管理退出的条件和程序为________6.18管理交接管理交接的流程和要求为________6.19管理记录管理记录的保存和使用由________6.20管理审计管理审计的周期和方法为________6.21管理培训管理培训的计划和实施由________6.22管理会议管理会议的召开和决策由________6.23管理报告管理报告的编制和提交由________6.24管理考核管理考核的标准和程序为________6.25管理奖励管理奖励的设置和发放由________6.26管理处罚管理处罚的规定和执行由________6.27管理合同管理合同的签订和履行由________6.28管理档案管理档案的建立和管理由________6.29管理信息系统管理信息系统的建立和维护由________6.30管理政策管理政策的制定和执行由________6.31管理文化管理文化的建设由________6.32管理沟通管理沟通的方式和频率由________6.33管理协调管理协调的机制和方法由________6.34管理监督管理监督的实施和反馈由________6.35管理评价管理评价的标准和流程由________6.36管理改进管理改进的措施和效果由________6.37管理危机管理危机的预防和应对由________6.38管理退出管理退出的条件和程序由________6.39管理交接管理交接的流程和要求由________6.40管理记录管理记录的保存和使用由________6.41管理审计管理审计的周期和方法由________6.42管理培训管理培训的计划和实施由________6.43管理会议管理会议的召开和决策由________6.44管理报告管理报告的编制和提交由________6.45管理考核管理考核的标准和程序由________6.46管理奖励管理奖励的设置和发放由________6.47管理处罚管理处罚的规定和执行由________6.48管理合同管理合同的签订和履行由________6.49管理档案管理档案的建立和管理由________6.50管理信息系统管理信息系统的建立和维护由________6.51管理政策管理政策的制定和执行由________6.52管理文化管理文化的建设由________6.53管理沟通管理沟通的方式和频率由________6.54管理协调管理协调的机制和方法由________6.55管理监督管理监督的实施和反馈由________6.56管理评价管理评价的标准和流程由________6.57管理改进管理改进的措施和效果由________6.58管理危机管理危机的预防和应对由________6.59管理退出管理退出的条件和程序由________6.60管理交接管理交接的流程和要求由________6.61管理记录管理记录的保存和使用由________6.62管理审计管理审计的周期和方法由________6.63管理培训管理培训的计划和实施由________6.64管理会议管理会议的召开和决策由________6.65管理报告管理报告的编制和提交由________6.66管理考核管理考核的标准和程序由________6.67管理奖励管理奖励的设置和发放由________6.68管理处罚管理处罚的规定和执行由________6.69管理合同管理合同的签订和履行由________6.70管理档案管理档案的建立和管理由________6.71管理信息系统管理信息系统的建立和维护由________6.72管理政策管理政策的制定和执行由________6.73管理文化管理文化的建设由________6.74管理沟通管理沟通的方式和频率由________6.75管理协调管理协调的机制和方法由________6.76管理监督管理监督的实施和反馈由________6.77管理评价管理评价的标准和流程由________6.78管理改进管理改进的措施和效果由________6.79管理危机管理危机的预防和应对由________6.80管理退出管理退出的条件和程序由________6.81管理交接管理交接的流程和要求由________6.82管理记录管理记录的保存和使用由________6.83管理审计管理审计的周期和方法由________6.84管理培训管理培训的计划和实施由________6.85管理会议管理会议的召开和决策由________6.86管理报告管理报告的编制和提交由________6.87管理考核管理考核的标准和程序由________6.88管理奖励管理奖励的设置和发放由________6.89管理处罚管理处罚的规定和执行由________6.90管理合同管理合同的签订和履行由________6.91管理档案管理档案的建立和管理由________6.92管理信息系统管理信息系统的建立和维护由________6.93管理政策管理政策的制定和执行由________6.94管理文化管理文化的建设由________6.95管理沟通管理沟通的方式和频率由________6.96管理协调管理协调的机制第七章：收益分配7.1分配原则双方同意按照投资比例及实际贡献进行收益分配。7.2分配周期收益分配周期为每季度一次，具体时间为每季度结束后的______天内。7.3分配方式收益分配方式为现金支付，直接转账至双方指定账户。第八章：风险与责任8.1风险承担合作期间产生的经营风险由双方共同承担。8.2责任界定合作期间因一方行为导致的损失，由该方负责赔偿。8.3保险与赔偿双方应为合作项目投保适当的保险，以减少风险损失。第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同内容的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循书面通知、协商、确认的程序。第十章：违约责任10.1违约定义未按合同约定履行义务或违反合同条款的行为视为违约。10.2违约赔偿违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。10.3违约解决方式违约争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成时可选择仲裁或诉讼。11.2仲裁或诉讼争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3法律适用及管辖争议解决适用中华人民共和国法律，甲方所在地人民法院具有管辖权。第十二章：合同的签订12.1签订方甲方（全称）：________乙方（全称）：________12.2签订时间本合同于______年______月______日签订。12.3签订地点本合同签订地点为________12.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.5合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：特别约定13.1特别约定内容双方可根据实际情况，对合同进行特别约定。13.2特别约定效力特别约定与本合同具有同等法律效力。13.3特别约定变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：附则14.1附则效力本附则为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附则解释本附则的解释应符合合同目的和法律规定。14.3附则变更本附则的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：附件15.1附件的构成本合同附件包括但不限于合作项目计划书、财务预算报告、市场分析报告等。15.2附件的效力附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3附件的更新附件内容需更新时，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：通知与送达16.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或直接送达。16.2送达地址甲方送达地址：________乙方送达地址：________任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。16.3通知生效通知自送达对方或对方签收之日起生效。第十七章：保密条款17.1保密义务双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密予以保密。17.2保密期限保密期限为合同终止后______年。17.3保密例外法律要求披露或双方书面同意披露的信息不受保密条款限制。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。18.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务，应及时通知对方。18.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行，双方应协商解决；如导致合同无法继续履行，双方可解除合同。第十九章：合同的转让19.1合同转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。19.2合同转让程序一方需转让合同权利义务，应提前______天书面通知对方，并取得对方书面同意。19.3合同转让后果合同转让后，转让方应保证受让方履行合同义务，否则转让方应承担连带责任。第二十章：合同的续签20.1续签条件乙方希望续签本合同，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请。20.2续签程序甲方同意续签，双方应重新签订租赁合同。20.3续签后的权利义务续签后，双方的权利义务按照新签订的租赁合同执行。第二十一章：争议解决的补充21.1争议解决的补充方式双方可协商选择调解、仲裁或诉讼作为争议解决的补充方式。21.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。21.3争议解决的效力争议解决结果对双方具有最终约束力。第二十二章：合同的终止22.1合同终止条件合同期满、双方协商一致或一方违约，合同可终止。22.2合同终止程序合同终止应由双方书面确认，并按照合同约定处理相关事宜。22.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定返还财产、结算费用，并解除相关权利义务。第二十三章：其他23.1其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。23.2合同的修改和补充本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。23.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第二十四章：合同的生效24.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2合同的生效日期本合同的生效日期为______年______月______日。24.3合同的生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第二十五章：特别约定25.1特别约定的内容双方可根据实际情况，对合同进行特别约定。25.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力。25.3特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十六章：附则26.1附则的效力本附则为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。26.2附则的解释本附则的解释应符合合同目的和法律规定。26.3附则的变更本附则的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十七章：合同的最终条款27.1合同的最终条款本合同为双方就店铺承包经营合作事宜达成的最终协议，取代之前的所有口头或书面协议。27.2合同的完整性本合同包含双方就店铺承包经营合作事宜的全部约定，未经双方书面同意，不得变更。27.3合同的独立性本合同的任何条款的无效不影响其他条款的效力。本合同正文结束。多方为主导时的，附件条款及说明一、总则附件条款的效力本附件条款作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本附件条款由多方共同协商确定，任何一方不得擅自变更。附件条款的适用本附件条款适用于主合同中未尽事宜，以及在合同执行过程中出现的特殊情况。附件条款的解释本附件条款的解释应遵循公平、合理的原则，确保各方权益的平衡。二、附件条款内容合作内容的特殊约定1.1特殊用途：租赁物业若用于特殊行业（如餐饮、娱乐等），需满足行业特定的法律法规要求。1.2装修改造：乙方如需对物业进行装修改造，应事先征得甲方及其他相关方的书面同意，并遵守相关法律法规。租赁物业的维护与保养2.1定期检查：甲方应组织定期对物业进行检查，确保物业的安全和正常使用。2.2紧急维修：遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。租赁物业的保险3.1保险种类：甲方应为物业投保包括但不限于财产保险、责任保险等。3.2保险费用：保险费用由甲方承担，但因乙方原因导致的保险费用增加，由乙方承担。税费及其他费用的承担4.1税费承担：甲方应按照国家规定缴纳与租赁物业相关的税费。4.2其他费用：租赁期间产生的水、电、燃气等费用由乙方承担。违约责任的特别约定5.1违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。5.2违约金：违约金的数额应根据违约行为的性质和严重程度合理确定。合同变更与解除的特别约定6.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前_____天书面通知其他方，并经所有方协商一致。6.2解除条件：如一方严重违反合同条款，其他方有权解除合同。争议解决的特别约定7.1争议解决方式：双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。7.2仲裁或诉讼：争议提交至_____仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。三、附件条款的修改与补充修改与补充的条件任何一方要求修改或补充附件条款，应提前_____天书面通知其他方，并经所有方协商一致。修改与补充的程序修改或补充附件条款应以书面形式进行，并由所有方签字盖章确认。修改与补充的效力修改或补充后的附件条款与原附件条款具有同等法律效力。四、附件条款的生效生效条件本附件条款自所有方签字盖章之日起生效。生效日期本附件条款的生效日期与主合同的生效日期一致。生效效力本附件条款生效后，对所有方具有法律约束力。五、其他未尽事宜本附件条款未尽事宜，所有方可另行协商解决。解释权本附件条款的最终解释权归甲方所有。独立性本附件条款具有独立性，即使主合同无效，本附件条款仍然有效。六、附则附则的效力本附则为本附件条款不可分割的一部分，与本附件条款具有同等法律效力。附则的解释本附则的解释应符合合同目的和法律规定。附则的变更本附则的变更应经所有方协商一致，并以书面形式确认。七、合同的最终条款合同的最终条款本附件条款为所有方就租赁物业事宜达成的最终协议，取代之前的所有口头或书面协议。合同的完整性本附件条款包含所有方就租赁物业事宜的全部约定，未经所有方书面同意，不得变更。合同的独立性本附件条款的任何条款的无效不影响其他条款的效力。本附件条款及说明正文结束。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：合作店铺的详细地址及平面图。附件二：合作各方的营业执照复印件及法定代表人身份证明。附件三：店铺的资产清单及估价报告。附件四：店铺的经营计划书及市场