信阳房屋租赁合同范本格式(2024版)

信阳房屋租赁合同范本格式(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1房屋位置及面积3.2房屋设施及状况3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金与保证金6.1押金数额6.2押金支付与退还6.3保证金的使用第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维修与修缮第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除合同后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：合同签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他约定事项第十三章：补充协议13.1补充协议的效力13.2补充协议的内容13.3补充协议的签署附录A：房屋平面图及设施清单附录B：租赁房屋现状确认书附录C：租金支付记录表合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中涉及的术语和定义，按照本合同的解释为准。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人或授权代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人或授权代表：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋符合约定的使用条件。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，有权要求甲方提供符合约定条件的房屋。乙方应按照合同约定支付租金，合理使用并爱护房屋。第三章：租赁物描述3.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施及状况房屋内部设施包括______，房屋状况为______。3.3房屋用途房屋仅供乙方作为______使用，不得用于非法活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将房屋交还甲方。4.3续租与提前终止乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。甲乙双方均可在合同期限届满前______个月提出终止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：______元整。5.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金调整机制租金在合同期内原则上不作调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：押金与保证金6.1押金数额乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）：______元整。6.2押金支付与退还押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。如乙方违反合同，甲方有权从押金中扣除相应金额。6.3保证金的使用押金用于保障甲方房屋及设施的安全，未经甲方同意，乙方不得使用。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任乙方应负责日常维护，保证房屋及设施的正常使用。7.3维修与修缮房屋的维修与修缮责任由甲方承担，乙方应及时通知甲方房屋需要维修的情况。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，具体计算方法为：______。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经双方签字盖章生效，不得擅自变更。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同可因乙方违约、不可抗力或双方协商一致而解除。9.3解除合同后的权利义务合同解除后，乙方应返还房屋，甲方应退还剩余租金及押金。9.3.1退还租金的计算退还租金应根据实际租赁时间计算，公式为：实际租赁天数/总租赁天数×已付租金。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同签署11.1签字栏甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______11.2签订时间本合同签订时间为：______年____月____日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。12.3其他约定事项12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3.2双方应妥善保管本合同，不得遗失或损毁。第十三章：补充协议13.1补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议的内容补充协议应明确、具体，不得与本合同其他条款相冲突。13.3补充协议的签署补充协议应在本合同基础上，由双方协商一致后签署。第十四章：房屋交付与验收14.1房屋交付标准甲方应按照约定标准交付房屋给乙方使用。14.2房屋验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______天内提出。14.3验收合格证明验收合格后，乙方应签署验收合格证明。第十五章：房屋返还15.1房屋返还条件乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定条件返还房屋。15.2房屋返还时的状态乙方应保证房屋及其设施在返还时处于良好、清洁状态。15.3返还房屋的验收甲方应在乙方返还房屋时进行验收，并出具验收报告。第十六章：房屋使用限制16.1房屋用途限制乙方不得将房屋用于非法或违反公共秩序的活动。16.2房屋改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行结构性改造。16.3房屋转租限制乙方不得擅自转租房屋，如需转租应征得甲方书面同意。第十七章：房屋维修与保养17.1日常维修责任乙方应负责房屋的日常维修保养工作。17.2重大维修责任房屋的重大维修由甲方负责，乙方应及时报告需要维修的情况。17.3维修费用承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。第十八章：房屋保险18.1房屋保险的购买甲方应为房屋购买保险，以降低意外风险。18.2保险责任范围保险责任范围包括房屋结构、设施等的损害赔偿。18.3保险事故的处理发生保险事故时，甲方应及时通知保险公司，并协助处理。第十九章：房屋安全管理19.1安全管理责任乙方应遵守安全管理规定，确保房屋使用安全。19.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应立