个人二手房买卖合同范本(2024版)

个人二手房买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1卖方（甲方）详细信息2.2买方（乙方）详细信息2.3当事人资格确认第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状及设施第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3定金支付与处理第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程及确认第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方共同义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理方式7.3赔偿范围第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖中的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为二手房买卖合同，具有法律约束力。1.3合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：合同当事人2.1卖方（甲方）详细信息甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2买方（乙方）详细信息乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3当事人资格确认2.3.1甲方声明其为房屋的合法所有者。2.3.2乙方声明其具备购买房屋的相应资格。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证编号：，产权登记日期：。3.3房屋现状及设施3.3.1房屋内部装修状况：______。3.3.2房屋附属设施及设备：______。第四章：交易条款4.1交易价格房屋总价为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：______。4.3定金支付与处理4.3.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。4.3.2定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应在乙方支付全部房款后，按照合同约定的条件交付房屋。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付流程及确认5.3.1甲方应提前通知乙方进行房屋验收。5.3.2乙方应在通知的时间内完成验收，并签署房屋交接单。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。6.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无争议，并按期交付房屋。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房屋。6.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款，并在约定时间内完成房屋验收。6.3双方共同义务6.3.1双方应共同配合完成房屋交易所需的各项手续。6.3.2双方应遵守合同约定，维护交易的公平性。请注意，由于篇幅限制，此处只提供了前六章的详细内容。后续章节将根据要求继续补充。第七章：违约责任7.1违约定义违约是指一方未能履行或不完全履行本合同规定的义务或作出其他违反本合同的行为。7.2违约处理方式7.2.1若甲方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2.2若乙方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和可得利益损失。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1双方可协商一致解除合同。8.2.2一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。8.3合同终止合同履行完毕或依法解除后，本合同自然终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序一方提出争议后，双方应在15天内进行协商；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。9.3法律适用本合同的订立、解释、变更、解除、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但应及时通知对方并在合理期限内提供证明。10.3通知与送达方式本合同规定的通知应以书面形式按双方约定的地址或联系方式送达。第十一章：合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案双方应按规定将本合同送交有关机关备案。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______年______月______日12.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______年______月______日12.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1房屋所有权证明附件1：房屋所有权证书复印件。13.2房屋现状照片附件2：房屋现状照片，证明房屋交付时的状况。13.3其他相关文件附件3：______。第十四章：补充协议14.1补充协议的效力补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议的订立双方可就本合同未尽事宜另行订立补充协议。14.3补充协议的内容补充协议应明确双方的权利、义务和责任。第十五章：合同的解释15.1合同条款的解释本合同条款由双方协商一致后确定，如有不明确或产生歧义，应按合同目的和交易习惯解释。15.2合同条款的冲突合同条款之间如有冲突，应以不违反法律规定的条款为准。第十六章：特别约定16.1税费承担双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。16.2房屋维修基金甲方应将房屋维修基金的余额及相关权利一并转让给乙方。16.3房屋附属设施房屋附属设施的归属及使用应由双方协商确定。第十七章：房屋交易流程17.1交易流程概述双方应按照以下流程进行房屋交易：______。17.2交易流程细节17.2.1甲方应在______前提供房屋所有权证明等相关文件。17.2.2乙方应在______前完成房款支付。17.2.3双方应在_