个人土地买卖合同范本(2024版)

个人土地买卖合同范本(2024版)甲方（卖方）：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________身份证号码/营业执照号码：_________________________乙方（买方）：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________身份证号码/营业执照号码：_________________________鉴于条款：甲方为土地的合法所有者，拥有位于_______________________的土地使用权。乙方愿意购买甲方拥有的土地使用权，并支付相应的购买款项。第一条土地概况土地位置：_______________________。土地面积：_______________________平方米。土地用途：_______________________。土地使用权证号：_______________________。第二条土地转让价格土地转让总价为人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。第三条付款方式及期限乙方应按照以下方式支付土地转让款项：定金：_______元，支付日期：_______年_______月_______日。第一期款项：_______元，支付日期：_______年_______月_______日。第二期款项：_______元，支付日期：_______年_______月_______日。……乙方应将款项支付至甲方指定的以下账户：账户名称：_______________________。开户银行：_______________________。银行账号：_______________________。第四条土地交付甲方应在收到乙方支付的全部款项后_______个工作日内，将土地及相关权属证明文件交付给乙方。土地交付时，双方应共同对土地进行现场勘查，并签订土地交接确认书。第五条甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取土地转让款项。甲方应保证土地权属清晰，无争议，并负责办理土地转让所需的相关手续。第六条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地及权属证明文件。乙方应按照合同约定支付土地转让款项，并承担因土地转让产生的税费。第七条违约责任如甲方未能在约定期限内交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为未交付土地转让价款的_______%。如乙方未能在约定期限内支付土地转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（签章）：_________________________日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十二条土地权属变更登记甲方应在土地交付后_______个工作日内协助乙方办理土地权属变更登记手续。办理土地权属变更登记所需的费用由_______方承担。第十三条土地使用权的转让限制甲方保证在本合同签订前，土地使用权未设定任何抵押、质押或其他权利负担。甲方保证在本合同签订后至土地权属变更登记完成前，不会对土地使用权设定任何抵押、质押或其他权利负担。第十四条土地使用权的继承土地使用权可以依法继承。继承人应继续履行本合同项下乙方的权利和义务。第十五条土地使用权的转让乙方在取得土地使用权后，有权将土地使用权转让给第三方。但转让前应征得甲方的同意，并按照相关法律法规办理相关手续。第十六条土地使用权的终止土地使用权的终止应按照国家有关法律法规执行。土地使用权终止后，乙方应将土地交还给甲方。第十七条合同的解释本合同的解释应以中华人民共和国法律为准据法。本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。一、附件列表：附件一：土地权属证明文件附件二：土地交接确认书附件三：土地使用权变更登记申请书附件四：土地使用权转让同意书二、违约行为及认定：甲方未按合同约定交付土地或办理权属变更登记，视为违约行为。乙方未按合同约定支付土地转让款项，视为违约行为。任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约行为。三、法律名词及解释：土地使用权：指依法取得的对土地进行占有、使用、收益和处分的权利。权属证明文件：指证明土地权属的法律文件，如土地使用权证。权属变更登记：指将土地使用权的权属从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方未能在约定期限内交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求继续履行合同或解除合同。如乙方未能在约定期限内支付土地转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求继续履行合同或解除合同。如在办理土地权属变更登记过程中遇到问题，双方应协商解决，必要时可寻求法律帮助。五、所有应用场景：房地产开发：甲方将土地使用权转让给乙方，乙方用于房地产开发。农业用途：甲