中介房产保密协议范本2024年

中介房产保密协议范本2024年合同目录第一章：引言1.1协议目的1.2协议范围1.3定义与解释第二章：协议当事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息2.3丙方（相关方）信息第三章：保密信息的定义3.1保密信息的范围3.2保密信息的识别3.3保密信息的例外第四章：保密义务4.1保密信息的使用限制4.2保密信息的保护措施4.3保密信息的披露限制第五章：信息披露5.1披露的条件5.2披露的程序5.3披露的记录第六章：保密期限6.1保密期限的起始6.2保密期限的延长6.3保密期限的终止第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的范围第八章：保密信息的返还或销毁8.1返还或销毁的条件8.2返还或销毁的程序8.3返还或销毁的证明第九章：知识产权9.1知识产权的归属9.2知识产权的使用9.3知识产权的保护第十章：协议的变更与解除10.1协议变更的条件10.2协议解除的条件10.3变更或解除的程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决的地点第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：协议的签署14.1签署各方14.2签署时间14.3签署地点14.4协议生效条件第一章：引言1.1协议目的本保密协议旨在保护甲方在房地产交易过程中向乙方披露的所有保密信息，确保信息不被泄露或滥用。1.2协议范围本协议适用于乙方在提供房地产中介服务过程中所接触到的所有保密信息。1.3定义与解释本协议中所称的“保密信息”包括但不限于甲方的个人信息、房产信息、交易条件等。第二章：协议当事人2.1甲方（委托方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（中介方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3丙方（相关方）信息若存在第三方参与，其信息应列明于此。第三章：保密信息的定义3.1保密信息的范围保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。3.2保密信息的识别乙方应能够识别并区分保密信息与非保密信息。3.3保密信息的例外对于公开信息或非因乙方原因而为公众所知的信息，不适用本保密协议。第四章：保密义务4.1保密信息的使用限制乙方不得将保密信息用于除履行房地产中介服务外的任何其他目的。4.2保密信息的保护措施乙方应采取一切合理的措施保护保密信息的安全。4.3保密信息的披露限制未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。第五章：信息披露5.1披露的条件乙方仅在法律要求或甲方书面同意的情况下，方可披露保密信息。5.2披露的程序披露保密信息前，乙方应通知甲方并取得其书面同意。5.3披露的记录乙方应记录所有保密信息的披露情况，并在必要时向甲方提供。第六章：保密期限6.1保密期限的起始保密期限自乙方首次接触保密信息之日起开始。6.2保密期限的延长在特定情况下，甲方可要求延长保密期限。6.3保密期限的终止保密期限至保密信息不再具有商业价值或经甲方书面同意终止时结束。第七章：违约责任7.1违约行为的界定乙方违反保密义务，如未经授权披露、使用或允许他人使用保密信息，构成违约。7.2违约责任的承担违约方应承担由此给守约方造成的一切损失。7.3违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。以上为保密协议前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：保密信息的返还或销毁8.1返还或销毁的条件在协议终止或甲方要求时，乙方应返还或销毁所有保密信息的载体。8.2返还或销毁的程序乙方应在甲方指定的时间内完成返还或销毁工作，并向甲方提供相应的证明。8.3返还或销毁的证明乙方应向甲方提供书面证明，证实保密信息已经返还或被安全销毁。第九章：知识产权9.1知识产权的归属所有保密信息的知识产权归甲方所有，乙方不得主张任何权利。9.2知识产权的使用乙方仅在提供中介服务时使用甲方的知识产权，且不得进行任何形式的转让或许可。9.3知识产权的保护乙方应协助甲方保护其知识产权，防止任何侵权行为。第十章：协议的变更与解除10.1协议变更的条件协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2协议解除的条件一方严重违约或不可抗力导致协议无法继续履行时，另一方有权解除协议。10.3变更或解除的程序变更或解除协议应遵循书面通知、协商一致、书面确认的程序。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行协议时，应及时通知另一方。11.3不可抗力的后果不可抗力发生时，受影响的一方不承担违约责任，但应减少损失并提供必要的协助。第十二章：法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式争议首先应通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决的地点仲裁地点为______，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据具体情况，就保密协议的特殊事项作出约定。13.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3其他事项双方可就未尽事宜进行协商，并以书面形式补充至本协议。第十四章：协议的签署14.1签署各方甲方：，乙方：，丙方（如有）：______。14.2签署时间本协议于______年______月______日签署。14.3签署地点本协议签署地点为______。14.4协议生效条件本协议自各方授权代表签字盖章之日起生效。以上为保密协议后七章的详细内容，合同正文部分已全部完成。多方为主导时的附件条款及说明一、附件条款的引入1.1本附件条款旨在明确多方参与的房产保密协议中各方的权利、义务和责任。1.2附件条款是主保密协议不可分割的一部分，与主协议具有同等法律效力。二、多方参与的定义与角色2.1多方参与指在房产保密协议中，除甲乙双方外，还有丙方或更多方参与的情况。2.2各方角色应明确，包括但不限于委托方、中介方、技术支持方等。三、保密信息的共享与使用3.1保密信息的共享应遵循最小必要原则，各方只能获取完成其角色所必需的信息。3.2各方对保密信息的使用应仅限于履行其在协议中的职责。四、保密义务的共同承担4.1所有参与方均应承担保密义务，不得泄露、滥用或允许他人使用保密信息。4.2违反保密义务的一方应向其他各方承担违约责任。五、信息披露的多方协商5.1任何一方在披露保密信息前，应征得所有参与方的同意。5.2披露的程序应确保所有参与方的知情权和同意权。六、违约责任的共同认定6.1违约责任的认定应基于事实和证据，由所有参与方共同商定。6.2违约方应向所有受影响的参与方赔偿损失。七、保密期限的共同约定7.1保密期限应由所有参与方共同约定，并在附件中明确。7.2保密期限的延长或缩短也应得到所有参与方的一致同意。八、知识产权的共同保护8.1所有参与方应共同保护保密信息中的知识产权，防止侵权行为。8.2知识产权的归属和使用应根据各方的贡献和协议约定确定。九、协议变更与解除的多方同意9.1协议的任何变更或解除应得到所有参与方的同意。9.2变更或解除的程序应确保所有参与方的知情权和参与权。十、不可抗力的共同应对10.1不可抗力发生时，所有参与方应共同评估影响并协商解决方案。10.2不可抗力的后果应由所有参与方根据实际情况共同分担。十一、争议解决的多方参与11.1争议解决应允许所有参与方充分表达意见和参与协商。11.2争议解决的方式应由所有参与方共同选择，包括协商、调解、仲裁或诉讼。十二、法律适用的共同遵守12.1所有参与方应共同遵守协议中指定的适用法律。12.2法律的解释和适用应考虑到所有参与方的合法权益。十三、附件条款的共同制定13.1附件条款应由所有参与方共同制定，反映各方的共同意愿。13.2附件条款的修改和补充也应得到所有参与方的一致同意。十四、签署与生效的多方确认14.1本附件条款的签署应由所有参与方授权代表完成。14.2附件条款自各方签字盖章之日起与主协议同时生效。通过上述条款，本附件旨在为多方参与的房产保密协议提供明确的指导和规范，确保协议的顺利执行，并在必要时为各方提供公平、合理的解决争议的途径。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方参与保密协议的签署方名录附件二：保密信息共享与使用细则附件三：违约责任认定及赔偿标准附件四：不可抗力条款及应对措施附件五：争议解决机制的详细流程附件六：合同变更与解除的书面申请格式附件七：合同生效证明书附件八：知识产权归属与保护声明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未授权披露保密信息、滥用保密信息、违反保密期限规定等。违约行为的认定应基于事实，由所有参与方共同评估，并在必要时可引入第三方专业机构进行鉴定。三、法律名词及解释：保密信息：指协议各方同意保密的，不为公众所知悉，能为信息拥有方带来经济利益或竞争优势的信息。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。知识产权：指由法律赋予的对其创造的智力成果所享有的专有权利，包括但不限于专利权、著作权等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：首选解决争议的方式，各方应本着诚信原则进行充分沟通。调解：由专业调解机构或人士协助，帮助各方达成和解。仲裁：根据合同约定的仲裁条款，提交至指定仲裁机构进行裁决。诉讼：在协商、调解和仲裁均无法解决争议时，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。终止后事宜：合同终止后，各方应根据实际情况进行