商铺合同转让三方协议2024年

商铺合同转让三方协议2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方（转让方）信息2.2乙方（受让方）信息2.3丙方（商铺所有者）信息第三章：转让内容3.1转让的商铺合同权益3.2转让的条件和范围3.3转让的生效条件第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格的确定4.2支付方式4.3支付时间节点第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章：违约责任7.1违约责任的界定7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的免除条件第八章：保证与担保8.1甲方的保证8.2乙方的保证8.3丙方的保证第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4签订时间11.5签订地点以上为《商铺合同转让三方协议2024年》的目录内容。合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在商铺合同权益转让过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其在原有商铺合同中的全部或部分权益转让给乙方的情形。1.3术语定义本合同中的专业术语和特定表述，其定义及解释见本合同附件。第二章：合同主体2.1甲方（转让方）信息名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（受让方）信息名称：______地址：______法定代表人：______2.3丙方（商铺所有者）信息名称：______地址：______法定代表人：______第三章：转让内容3.1转让的商铺合同权益甲方同意将其在原有商铺合同中的______权益转让给乙方。3.2转让的条件和范围3.2.1转让条件转让须满足以下条件：______。3.2.2转让范围转让的权益包括但不限于：______。3.3转让的生效条件转让自乙方支付转让款项且丙方同意转让之日起生效。第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格的确定转让价格为人民币______元（大写：______元整），由甲乙双方协商确定。4.2支付方式乙方应以______方式支付转让款项。4.3支付时间节点4.3.1首付款乙方应在合同签订后______日内支付转让价格的______%作为首付款。4.3.2余款支付余款应在______时支付。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取转让款项。5.1.2甲方义务甲方应保证转让权益的合法性，协助乙方完成转让手续。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方权利乙方有权在支付转让款项后获得约定的权益。5.2.2乙方义务乙方应按时支付转让款项，遵守原有商铺合同的约定。5.3丙方的权利与义务5.3.1丙方权利丙方有权对转让行为进行审核，并决定是否同意。5.3.2丙方义务丙方应在同意转让后，协助甲乙双方完成必要的变更登记手续。以上为《商铺合同转让三方协议2024年》前半部分的正文内容。第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.1.2变更程序任何合同变更均应以书面形式提出，并经三方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序6.2.1解除条件如一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行，可解除合同。6.2.2解除程序解除合同的一方应以书面形式通知其他两方，并说明解除理由。第七章：违约责任7.1违约责任的界定7.1.1违约情形包括但不限于未按时支付转让款项、违反合同约定的权利与义务等。7.1.2违约责任违约方应承担由此给对方造成的损失。7.2违约责任的承担方式7.2.1赔偿损失违约方应赔偿因违约给对方造成的直接和间接损失。7.2.2违约金违约方应支付合同约定的违约金。7.3违约责任的免除条件7.3.1不可抗力因不可抗力导致违约，违约方可免除或减轻责任。7.3.2双方协商三方可协商一致，免除或减轻违约责任。第八章：保证与担保8.1甲方的保证甲方保证其对转让的权益拥有合法的处分权，且权益无争议。8.2乙方的保证乙方保证其具备履行合同所需的资金能力，并按照合同约定支付转让款项。8.3丙方的保证丙方保证其对商铺拥有合法的所有权，并同意甲方的转让行为。第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1协商解决三方应首先通过协商解决合同争议。9.1.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交约定的仲裁机构或法院解决。9.2争议解决的程序9.2.1提交争议一方应以书面形式向其他两方提交争议事项。9.2.2争议处理三方应指定代表或委托第三方进行争议处理。9.3法律适用与管辖9.3.1适用法律本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3.2管辖法院涉及本合同的争议，由丙方所在地人民法院管辖。第十章：其他条款10.1保密条款三方应对合同内容及合同履行过程中知悉的商业秘密保密。10.2不可抗力10.2.1定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2.2通知与证明一方因不可抗力影响合同履行，应及时通知其他两方并提供证明。10.3通知与送达10.3.1通知方式三方的通知应以书面形式进行。10.3.2送达地址甲方地址：______乙方地址：______丙方地址：______第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______11.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：