家具房屋租赁合同范本(2024版)

家具房屋租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况3.2家具及附属设施3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付与验收的证明第七章：房屋使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额8.2押金的支付与退还8.3保证金与押金的使用第九章：违约责任9.1违约的界定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算第十章：合同变更与解除10.1变更的条件与程序10.2解除的条件10.3解除后的权利与义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3适用法律与管辖第十二章：合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止后的处理第十三章：签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3签订时间与地点第十四章：其他约定14.1保密条款14.2不可抗力14.3附加条款第十五章：合同附件15.1附件清单15.2附件的效力15.3附件的更新与补充合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋及家具租赁的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.3合同定义本合同中使用的特定术语定义如下：______。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.3双方声明与保证2.3.1出租方声明与保证出租方声明其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合约定的使用条件。2.3.2承租方声明与保证承租方声明其具备履行本合同所需的法律资格和能力。第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2家具及附属设施房屋内配备的家具及附属设施包括但不限于：______。3.3租赁物的使用范围承租方应按照约定的使用目的使用租赁物，不得擅自改变其用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应将租赁物返还给出租方。4.3租赁期限的延长与缩短经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计______元。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为：______。5.3租金调整机制租金调整应基于市场行情和通货膨胀等因素，经双方协商一致。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件出租方应保证房屋及家具设施处于可使用状态，并在交付前进行必要的清洁。6.2验收程序承租方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。6.3交付与验收的证明双方应共同签署交付与验收证明文件，作为合同附件。第七章：房屋使用与维护7.1使用规则承租方应合理使用房屋及家具设施，并遵守相关的使用规则。7.2维护责任出租方负责房屋结构及公共设施的维护，承租方负责租赁范围内的日常维护。7.3维修与修缮房屋及家具设施的维修与修缮责任如下：______。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额承租方应支付保证金______元，用于保障出租方的权益。8.2押金的支付与退还押金应在合同签订时支付，租赁期满后，无违约情况下退还。8.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣承租方的违约赔偿或欠缴租金。第九章：违约责任9.1违约的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。9.3违约赔偿的计算违约赔偿金额应根据实际损失计算，但不得超过合同总金额的______%。第十章：合同变更与解除10.1变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。11.2争议解决程序如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同的生效与终止12.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。12.3终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定履行完毕各自义务。第十三章：签字盖章13.1出租方签字盖章出租方（盖章）：______授权代表签字：______签字日期：______13.2承租方签字盖章承租方（盖章）：______授权代表签字：______签字日期：______13.3签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：______第十四章：其他约定14.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.2不可抗力如遇不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。14.3附加条款双方可根据实际情况协商确定其他条款，并以书面形式作为合同附件。第十五章：合同附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：房屋平面图、家具清单等。15.2附件的效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.3附件的更新与补充合同履行过程中，双方可根据需要更新或补充附件内容。第十六章：房屋的返还16.1返还条件租赁期满或合同终止后，承租方应将房屋及家具设施返还给出租方。16.2返还标准返还时，房屋及家具设施应保持良好状态，正常磨损除外。16.3返还程序承租方应提前通知出租方，双方共同检查房屋及家具设施，并签署返还确认书。第十七章：房屋的转租与转让17.1转租的条件未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。17.2转让的限制承租方不得擅自转让合同权利和义务给第三方。17.3转租或转让的通知如需转租或转让，承租方应及时通知出租方，并取得出租方的书面同意。第十八章：房屋的保险18.1保险责任出租方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能的风险。18.2保险范围保险应覆盖房屋结构、家具设施及第三方责任等。18.3保险费用保险费用由出租方承担，但因承租方使用不当造成的保险索赔除外。第十九章：房屋的安全管理19.1安全管理责任出租方应确保房屋符合安全管理规定，并提供必要的安全设施。19.2安全使用义务承租方应遵守安全管理规定，合理使用房屋及家具设施。19.3安全事故处理如发生安全事故，双方应按照规定程序及时处理，并承担相应责任。第二十章：合同的解释权20.1解释权的归属本合同的最终解释权归出租方所有。20.2解释的原则对合同条款的解释应遵循公平、合理的原则，确保双方利益。20.3解释的程序如对合同条款有不同理解，双方应首先协商解决。第二十一章：合同的备案21.1备案责任出租方应在合同签订后的规定时间内完成合同备案。21.2备案机关合同备案应提交至______机关进行。21.3备案效力合同备案后，方具有对抗第三方的效力。第二十二章：合同的公示22.1公示责任出租方应根据相关法律法规的要求，对合同主要内容进行公示。22.2公示方式公示可通过出租方官方网站、公告栏等方式进行。22.3公示范围公示范围应符合法律法规的规定，确保信息透明。第二十三章：合同的电子版与纸质版23.1同等效力合同的电