单位与个人租房合同2024年

单位与个人租房合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同的适用范围第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况2.2房屋设施与设备2.3房屋权属情况第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与终止4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修与修缮第七章：押金与保证金7.1押金的数额与支付7.2押金的退还7.3保证金的相关规定第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的权利与条件9.3合同终止的情形与后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3合同备案签字栏：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务关系。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方与承租方就位于______的房屋租赁事宜。第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况该房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋设施与设备房屋内配备设施与设备包括但不限于：______。2.3房屋权属情况房屋所有权归出租方所有，房屋权属清晰，无争议。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方名称：，地址：，联系方式：______。3.2承租方信息承租方名称：，地址：，联系方式：______。3.3双方的权利与义务3.3.1出租方权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，同时应保证房屋符合租赁条件。3.3.2承租方权利与义务承租方有权按合同约定使用房屋，同时应按时支付租金并妥善使用房屋。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与终止租赁期满，经双方协商一致可延长租赁期限；一方可提前终止合同，但需提前______天通知对方。4.3租赁期满的处理租赁期满，承租方应将房屋按约定条件返还出租方。第五章：租金与支付方式5.1租金标准租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金应以______方式支付至出租方指定账户。5.3租金支付时间租金应于每月的第______日前支付。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规定承租方应按照合同约定和法律规定合理使用房屋。6.2房屋的维护责任出租方负责房屋结构及公共设施的维护，承租方负责日常使用中的维护。6.3房屋的维修与修缮房屋需要维修或修缮时，根据损坏原因由责任方承担费用。第七章：押金与保证金7.1押金的数额与支付承租方应支付押金人民币（大写）：元整（￥）。7.2押金的退还租赁期满，房屋按约定返还且无其他违约事项，出租方应全额退还押金。7.3保证金的相关规定保证金用于保障房屋及设施设备的完好，如有损坏，出租方有权从保证金中扣除相应费用。签字栏：出租方代表（签字）：______承租方代表（签字）：______签订时间：______签订地点：______（以下为签字栏，无正文）第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金违约方应支付违约金，金额为违约行为涉及金额的______%。8.4违约补救措施守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于修理、更换、重做或退还已支付款项。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的权利与条件一方在对方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。9.3合同终止的情形与后果合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，履行必要的后续义务。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的最终解释权归出租方所有。11.3合同备案本合同签订后，出租方应在______天内将合同副本提交至房屋所在地房地产管理部门备案。11.4通知和送达双方应保证在合同中提供的联系信息真实有效，任何一方变更联系信息应及时书面通知对方。11.5合同的独立性本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。签字栏：出租