商品房买卖合同英文(2024版)

商品房买卖合同英文(2024版)ContractTableofContentsChapter1:GeneralProvisions1.1PurposeoftheContract1.2BasisoftheContract1.3ScopeofApplicationChapter2:PartiestotheContract2.1InformationofPartyA(Seller)2.2InformationofPartyB(Buyer)2.3OverviewofRightsandObligationsChapter3:PropertyDescription3.1LocationandDescriptionoftheProperty3.2PropertyTitleStatus3.3CurrentConditionandFacilitiesChapter4:TransactionPriceandPayment4.1TransactionPriceoftheProperty4.2MethodsandTermsofPayment4.3PriceAdjustmentMechanismChapter5:DeliveryandAcceptanceoftheProperty5.1ConditionsandTimingforDelivery5.2StandardsandProceduresforAcceptance5.3LiabilityforDelayedDeliveryChapter6:PropertyTitleRegistrationandTransfer6.1ResponsibilityforPropertyTitleRegistration6.2ProceduresandCostsforTransfer6.3ConfirmationofTransferCompletionChapter7:BreachofContract7.1DefinitionofBreachofContract7.2CalculationandPaymentofLiquidatedDamages7.3ExemptionfromLiabilityforBreachChapter8:ModificationandTerminationoftheContract8.1ConditionsandProceduresforModification8.2ConditionsforTermination8.3RightsandObligationsafterTerminationChapter9:DisputeResolution9.1MethodsofDisputeResolution9.2ApplicableLaw9.3PlaceofDisputeResolutionChapter10:SupplementaryProvisions10.1ConditionsfortheEffectivenessoftheContract10.2RighttoInterprettheContract10.3OtherAgreementsChapter11:SignatureSection11.1SignatureofPartyA11.2SignatureofPartyB11.3DateofSignature11.4PlaceofSignatureChapter12:Annexes12.1ListofAnnexes12.2EffectivenessofAnnexes12.3ProvisionandSafekeepingofAnnexesChapter13:SupplementaryAgreement13.1ConclusionofSupplementaryAgreement13.2ContentofSupplementaryAgreement13.3EffectivenessofSupplementaryAgreementChapter14:NoticesandDelivery14.1MethodsofNotice14.2AddressesforDelivery14.3EffectivenessofNoticesChapter15:ConfidentialityClause15.1ObligationofConfidentiality15.2DurationofConfidentiality15.3LiabilityforBreachofConfidentialityChapter16:ForceMajeure16.1DefinitionofForceMajeure16.2NotificationofForceMajeure16.3HandlingofForceMajeureChapter17:TerminationoftheContract17.1ConditionsforTermination17.2EffectsofTermination17.3ObligationsafterTerminationChapter18:Miscellaneous18.1ModificationoftheContract18.2SupplementaryProvisions18.3NumberofContractCopies合同编号_______第一章：一般条款1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于商品房买卖的法律关系，确保交易的合法性、公平性与透明性。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方意愿，经协商一致后订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买的商品房交易行为。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.1.1甲方名称：______2.1.2法定代表人：______2.1.3地址：______2.1.4联系电话：______2.2乙方（买方）信息2.2.1乙方姓名：______2.2.2身份证号码：______2.2.3地址：______2.2.4联系电话：______2.3双方权利与义务概述2.3.1甲方权利与义务2.3.2乙方权利与义务第三章：物业描述3.1物业位置与描述3.1.1物业位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2物业产权情况3.2.1物业产权清晰，无抵押、无查封等权利限制。3.3物业现状及设施3.3.1物业现状良好，室内设施包括______，室外设施包括______。第四章：交易价格与支付方式4.1物业交易价格4.1.1物业总价为人民币______元。4.2付款方式及期限4.2.1乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款______元，余款通过______方式支付。4.3价格调整机制4.3.1如遇市场波动，双方可协商调整物业价格，但需书面确认。第五章：物业交付与验收5.1交付条件与时间5.1.1甲方应于______年______月______日前，将符合合同约定条件的物业交付给乙方。5.2验收标准与程序5.2.1乙方应在接收物业后______日内完成验收，验收标准按照合同附件执行。5.3延迟交付的责任5.3.1如甲方延迟交付，应按日支付乙方违约金，计算方式为物业总价的______‰。第六章：物业权属登记与过户6.1权属登记责任6.1.1甲方负责在物业交付后______日内完成权属登记。6.2过户手续及费用6.2.1过户手续由______方负责办理，相关费用由______方承担。6.3过户完成的确认6.3.1产权过户完成后，甲方应向乙方提供产权证书复印件及相关证明文件。第七章：违约责任7.1违约情形及定义7.1.1违约包括但不限于逾期支付房款、延迟交付物业等情形。7.2违约金的计算与支付7.2.1违约金按照违约行为发生时物业总价的______%计算，并于违约行为发生后______日内支付。7.3违约责任的免除7.3.1如因不可抗力导致违约，双方可协商免除或减轻违约责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件8.2.1一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3解除后的权利与义务8.3.1合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项及物业的返还等事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2适用法律9.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点9.3.1争议解决的地点为甲方所在地。第十章：附加条款10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权10.2.1本合同的最终解释权归甲方所有，但解释不得违背合同的原意和法律规定。10.3其他约定10.3.1双方可以根据实际情况，对本合同进行补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1甲方签字11.1.1甲方（盖章）：______11.1.2法定代表人或授权代表签字：______11.2乙方签字11.2.1乙方（签字）：______11.3签订时间11.3.1签订日期：_______11.4签订地点11.4.1签订地点：_______第十二章：附件12.1附件清单12.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋产权证明文件房屋平面图及结构图房屋交付标准及设施清单其他双方认为有必要的文件12.2附件效力12.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的提供与保管12.3.1甲方应在合同签订时提供附件，乙方应妥善保管附件，并在需要时提供给甲方。第十三章：补充协议13.1补充协议的订立13.1.1双方可以根据合同履行过程中的实际情况，订立补充协议。13.2补充协议的内容13.2.1补充协议应包括但不限于以下内容：双方对原合同条款的修改或补充新增的权利义务关系双方认为需要明确的其他事项13.3补充协议的效力13.3.1补充协议一旦订立，即成为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。14.2送达地址14.2.1甲方送达地址：______14.2.2乙方送达地址：______14.3通知的效力14.3.1通知自送达之日起生效，如一方地址变更，应及时书面通知对方。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.2保密期限15.2.1保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另有约定的期限。15.3违反保密义务的责任15.3.1违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义16.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知16.2.1一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方。16.3不可抗力的处理16.3.1双方应根据不可抗力的影响，协商处理合同的履行问题。第十七章：合同的终止17.1合同终