房屋拆除合同范本

房屋拆除合同范本甲方（委托方）：____________地址：_____________________联系电话：__________________身份证号码或营业执照号码：________________乙方（施工方）：____________地址：_____________________联系电话：__________________资质证书编号：________________丙方（监理方，如有）：____________地址：_____________________联系电话：__________________资质证书编号：______________鉴于甲方需对位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”）进行拆除，乙方具备相应的拆除施工资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况房屋坐落：_______市_______区_______路_______号。房屋结构：_______。房屋建筑面积：_______平方米。房屋所有权证号：_______。第二条拆除工程内容拆除工程包括但不限于房屋主体结构、附属设施、设备等的拆除。拆除工程应符合国家及地方相关拆除施工规范和安全标准。第三条拆除工程期限拆除工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如遇不可抗力或其他特殊原因，工期可适当顺延，但甲方需提前书面通知乙方。第四条拆除费用及支付方式拆除工程费用为人民币_______元整（￥_______元），包括但不限于人工费、机械使用费、安全措施费等。甲方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______元）。拆除工程完成并经甲方验收合格后，甲方应于_______日内支付剩余费用。第五条拆除工程质量要求乙方应严格按照国家及地方相关拆除施工规范和安全标准进行施工。拆除工程应达到甲方验收标准，确保拆除过程中的安全和环境保护。第六条安全施工与环境保护乙方应制定详细的安全施工方案，并报甲方备案。乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周围环境的安全。拆除过程中产生的废弃物应按照环保要求进行分类、收集和处理。第七条施工监督与验收甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应予以配合。拆除工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知之日起_______日内完成验收。第八条违约责任如乙方未按合同约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程部分费用的_______%。如甲方未按合同约定支付拆除费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十一条法律适用与解释本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。对本合同的理解发生争议时，应根据合同的目的和通常理解予以解释。第十二条合同份数本合同一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：____________________乙方（签字）：____________日期：____________________丙方（盖章或签字，如有）：____________日期：____________________（注：以上内容为合同的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）第十三条施工通知与协调乙方在施工前应向甲方提供施工计划和时间表，并取得甲方的同意。乙方应负责与当地政府相关部门沟通协调，确保施工顺利进行。第十四条施工期间的交通与安全乙方应确保施工期间不影响周边交通和居民的正常生活。乙方应在施工地点设置明显的安全警示标志，并采取必要措施保障行人安全。第十五条施工噪音与粉尘控制乙方应遵守国家有关施工噪音和粉尘排放的标准，采取措施减少对环境的影响。乙方应在规定的施工时间内作业，避免在夜间或法定节假日施工。第十六条拆除物的处理乙方应对拆除后的废弃物进行分类处理，按照环保要求进行回收或处置。乙方应负责将拆除物清理至甲方指定的地点或运离现场。第十七条施工过程中的变更若施工过程中需要对原计划进行变更，乙方应及时与甲方沟通，并取得书面同意。变更导致的工程量增减，双方应根据实际情况协商确定费用调整。第十八条施工质量保证乙方应对施工质量负责，并在施工过程中接受甲方的监督和检查。如施工质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的时间内无偿返工。第十九条施工事故处理若施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。乙方应承担因施工不当导致的事故责任和相应费用。第二十条施工记录与档案乙方应做好施工记录，包括施工日志、变更记录等，并妥善保管。施工完成后，乙方应将施工记录和相关档案资料移交给甲方。第二十一条施工保证金为保证施工质量，乙方应在合同签订时向甲方支付施工保证金人民币_______元整（￥_______元）。施工保证金在工程验收合格后无息退还给乙方。第二十二条附加服务如甲方需要乙方提供额外服务，如拆除后的场地清理等，双方应另行协商服务内容和费用。附加服务的费用应在服务完成后支付给乙方。第二十三条合同生效与终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同在拆除工程验收合格、所有费用结算完毕且双方权利义务履行完毕后终止。第二十四条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平、诚信的原则协商解决。本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（签字）：____________身份证号码或营业执照号码：________________日期：____________________乙方（签字）：____________资质证书编号：________________日期：____________________丙方（盖章或签字，如有）：____________资质证书编号：________________日期：__________________