租赁场地开办幼儿园合同正规范本

租赁场地开办幼儿园合同正规范本甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）鉴于甲方为场地的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的场地用于开办幼儿园，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同，以资共同遵守。第一条场地基本情况1.1甲方同意将位于_______的场地出租给乙方使用。该场地的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。1.2场地的设施设备包括但不限于：_______（列出场地内的设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为：_______（如：每月支付一次，每季度支付一次等）。3.3乙方应于每月/每季度的第_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金用于保障甲方场地及设施设备的完好无损，以及乙方履行合同义务。4.3租赁期满，经甲方验收场地及设施设备无损，且乙方已结清所有费用后，甲方应在_______日内无息退还押金给乙方。第五条场地的使用与维护5.1乙方应合理使用并爱护场地及其设施设备，不得擅自改变场地结构或用途。5.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得存放危险物品。5.3乙方应负责场地的日常维护，保持场地的整洁和完好。第六条场地的修缮与改善6.1甲方负责场地的大修，乙方负责日常的小修。6.2如场地及设施设备因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供场地或设施设备，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2如乙方未按期支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。第八条合同的变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2双方可协商一致，对合同内容进行变更或补充，变更或补充的内容应书面形式确认。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条场地用途特殊约定11.1鉴于乙方租赁场地用于开办幼儿园，甲方应保证场地符合国家关于幼儿园场地的相关安全、卫生标准。11.2乙方应保证其开办的幼儿园依法取得相关资质，并遵守教育行政部门的规定。第十二条安全与卫生12.1乙方应确保幼儿园的日常运营符合国家安全与卫生标准，定期进行安全检查和卫生清洁。12.2甲方应提供必要的协助，确保场地内的安全设施完善，符合幼儿园使用要求。第十三条教育设施与设备13.1乙方负责提供幼儿园所需的教育设施与设备，并保证其安全无害。13.2甲方应保证场地内已有的设施设备适合幼儿园使用，且在交付时处于良好状态。第十四条场地的改造与装修14.1如乙方需对场地进行改造或装修以适应幼儿园使用，应提前向甲方提交改造或装修方案，并取得甲方书面同意。14.2乙方应确保改造或装修工程符合国家相关规范，并承担相应费用。第十五条甲方的监督与检查15.1甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督和检查，以确保其符合合同约定及法律法规要求。15.2乙方应配合甲方的监督检查，并在必要时提供相关信息和文件。第十六条幼儿园的经营责任16.1乙方应独立承担幼儿园的经营管理责任，包括但不限于师资招聘、课程设置、学生管理等。16.2乙方应保证幼儿园的经营活动不违反国家法律法规，不损害甲方利益。第十七条合同的续签与终止17.1租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。如乙方希望续签，应提前_______日向甲方提出。17.2如一方希望提前终止合同，应提前_______日书面通知对方，并说明合理理由。第十八条合同解除后的处理18.1合同解除后，乙方应将场地恢复至交付时的状态，或按照甲方要求进行处理。18.2甲方应在乙方返还场地并结清相关费用后，按照合同约定退还押金。第十九条法律适用与争议解决19.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。19.2如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第二十条补充协议20.1本合同的任何补充协议应以书面形式订立，并经双方签字盖章后生效。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条附件21.1本合同附件包括场地平面图、设施设备清单、幼儿园资质证明等，附件是本合同不可分割的一部分。第二十二条通知与送达22.1双方关于本合同的通知应以书面形式进行，并通过挂号信、电子邮件或双方确认的其他方式送达。第二十三条不可抗力23.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。第二十四条生效条件24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方签字：________