2024年商城门面租赁合同范本

2024年商城门面租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的资格和条件第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置和面积3.2租赁物的设施条件3.3租赁物的用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的延长和续租4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式和时间5.3租金的调整条件第六章：租赁物的交付和验收6.1交付的条件和时间6.2验收的标准和程序6.3交付后的维护责任第七章：租赁物的使用和维护7.1租赁物的合理使用7.2租赁物的维护和修缮7.3租赁物的改造和装修第八章：保证金和押金8.1保证金的数额和支付8.2押金的用途和退还8.3保证金和押金的扣除第九章：违约责任9.1违约的情形9.2违约的责任9.3违约的补救措施第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3法律适用和管辖第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知和送达方式13.3附加条款第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间和地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就商城门面租赁事项达成的协议。1.2合同标的甲方向乙方出租位于______的商城门面。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资格和条件双方均应具备签订和履行本合同的相应资格和条件。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置和面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施条件租赁物内部设施包括______。3.3租赁物的用途限制乙方应将租赁物用于合法商业活动，不得用于非法或违规用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长和续租租赁期满前，乙方可提出续租申请，经甲方同意后签订续租合同。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应返还租赁物，甲方应验收。第五章：租金及支付方式5.1租金的数额租金为每月人民币（大写）：______元整。5.2租金的支付方式和时间乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金的调整条件租金可根据市场行情和物价指数进行调整。第六章：租赁物的交付和验收6.1交付的条件和时间甲方应于租赁开始日前将租赁物交付给乙方。6.2验收的标准和程序乙方应在接收租赁物时按照约定标准进行验收。6.3交付后的维护责任乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护。第七章：租赁物的使用和维护7.1租赁物的合理使用乙方应合理使用租赁物，不得损坏或改变其结构。7.2租赁物的维护和修缮甲方负责租赁物的定期维护和必要修缮。7.3租赁物的改造和装修乙方如需改造或装修，应征得甲方书面同意。第八章：保证金和押金8.1保证金的数额和支付乙方应支付保证金人民币（大写）：______元整。8.2押金的用途和退还押金用于保障甲方权益，租赁期满后退还乙方。8.3保证金和押金的扣除如乙方违约，甲方有权从保证金或押金中扣除相应费用。以上为合同的前半部分内容，双方应认真阅读并理解各条款的含义，确保在签订前对合同内容无异议。第九章：违约责任9.1违约的情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或违反合同约定的其他行为。9.2违约的责任违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约的补救措施守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。9.3.1违约金的计算明确违约金的计算方法和支付条件。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并按照约定程序进行。10.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同履行完毕、协商一致解除或依法解除时，合同终止。10.3.1解除或终止的通知解除或终止合同应以书面形式通知对方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力影响合同履行时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致的责任免除和合同履行的中止或解除。11.3.1不可抗力证明受影响一方应提供不可抗力发生及其影响的证明。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2争议解决的程序协商不成时，可提交至约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3法律适用本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3.1争议解决地点明确争议解决的具体地点或机构。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及相关商业秘密保密。13.2通知和送达方式双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。13.3附加条款双方可基于实际情况协商一致，增加附加条款。13.3.1附件清单列明合同的所有附件及其内容。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______甲方法定代表人（签字）：______14.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______乙方法定代表人（签字）：______14.3签订时间和地点签订日期：____年____月____日签订地点：______第十五章：合同的生效和备案15.1生效条件合同自双方签字盖章且甲方收到乙方支付的保证金之日起生效。15.2备案要求甲方应在合同生效后的规定时间内完成合同备案。15.3备案后果未按规定备案的，可能影响合同的法律效力。第十六章：租赁物的保险16.1保险责任甲方应为租赁物投保适当的保险。16.2保险范围明确保险的覆盖范围和保险金额。16.3保险事故处理发生保险事故时，甲方应及时通知保险公司并采取必要措施。第十七章：租赁物的安全管理17.1安全管理责任乙方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用。17.2安全事故责任如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。17.3安全检查甲方有权对租赁物进行安全检查。第十八章：租赁物的返还18.1返还条件乙方应在租赁期满或合同终止时返还租赁物。18.2返还标准租赁物应按照约定标准返还，包括清洁、设施完好等。18.3返还验收甲方应在乙方返还租赁物后进行验收。第十九章：合同的解释权19.1解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。19.2解释原则合同的解释应遵循公平、诚信的原则。19.3解释效力双方对合同条款的解释不