2024版商场物业管理服务合同

2024版商场物业管理服务合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同双方2.1甲方（物业管理方）信息2.2乙方（服务接受方）信息2.3双方的权利与义务第三章：服务内容与标准3.1服务内容概述3.2服务质量标准3.3服务范围与限制第四章：服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式与时间第五章：设施与设备的管理5.1设施管理5.2设备维护与保养5.3紧急维修与处理第六章：安全与秩序维护6.1安全管理6.2秩序维护6.3安全事故处理第七章：环境与卫生管理7.1环境卫生标准7.2清洁与绿化服务7.3垃圾处理与回收第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同续签条件与程序8.3合同解除条件与程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约金与赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附加条款11.1附加条款一11.2附加条款二11.3附加条款三第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保护，促进双方业务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方为乙方提供的物业管理服务，包括但不限于设施管理、安全维护、环境与卫生管理等。1.3术语定义本合同中使用的专业术语和特定词汇，其定义和解释见附件一。第二章：合同双方2.1甲方（物业管理方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（服务接受方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务2.3.2乙方的权利与义务第三章：服务内容与标准3.1服务内容概述甲方将为乙方提供以下物业管理服务：______。3.2服务质量标准甲方提供的服务应符合以下标准：______。3.3服务范围与限制甲方的服务范围及限制条件为：______。第四章：服务期限与费用4.1服务期限服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服务费用服务费用总计为：______。4.3费用支付方式与时间乙方应按照以下方式和时间支付服务费用：______。第五章：设施与设备的管理5.1设施管理甲方应负责商场内公共设施的日常管理和维护，确保设施正常运行。5.2设备维护与保养甲方应定期对设备进行维护和保养，确保设备处于良好状态。5.3紧急维修与处理甲方应设立紧急维修机制，确保在设备发生故障时能够及时处理。第六章：安全与秩序维护6.1安全管理甲方应负责商场的安全管理工作，确保商场的安全。6.2秩序维护甲方应维护商场内的秩序，防止扰乱秩序的行为发生。6.3安全事故处理甲方应制定安全事故应急预案，确保在发生安全事故时能够及时有效地处理。第七章：环境与卫生管理7.1环境卫生标准甲方应按照国家和地方的相关规定，确保商场环境卫生达标。7.2清洁与绿化服务甲方应提供商场内的清洁和绿化服务，保持商场环境的整洁和美观。7.3垃圾处理与回收甲方应负责商场内垃圾的收集、处理和回收工作，确保垃圾得到妥善处理。以上为合同前半部分的正文内容。第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更条件与程序合同在以下情况下可以变更：。变更应遵循以下程序：。8.2合同续签条件与程序合同期满前，双方可协商续签。续签的条件为：。续签程序为：。8.3合同解除条件与程序合同可在以下条件下解除：。解除程序应遵循：。第九章：违约责任9.1违约情形违约包括但不限于：未按合同约定提供服务、迟延支付服务费用等。9.2违约处理违约方应在收到书面违约通知后______天内纠正违约行为，否则将承担违约责任。9.3违约金与赔偿违约方应支付违约金，金额为违约部分的______%。给对方造成损失的，还应赔偿损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用______法律。10.3争议解决地点双方同意，因本合同引起的任何争议，应提交至______进行解决。第十一章：附加条款11.1附加条款一______。11.2附加条款二______。11.3附加条款三______。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间合同生效时间为双方签字盖章的日期。13.3生效后的义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十四章：合同的解释14.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。14.2解释优先顺序合同条款的解释优先顺序为：合同正文、附件、补充协议。14.3解释争议对合同条款的解释发生争议时，双方应协商解决。第十五章：合同的修改15.1修改条件合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式确认。15.2修改程序合同的修改应按照以下程序进行：______。15.3修改效力合同修改后，修改部分自双方签字盖章之日起生效。第十六章：合同的转让16.1转让条件未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。16.2转让程序合同的转让应按照以下程序进行：______。16.3转让效力合同转让后，转让方应继续承担合同义务，直至新合同方完全履行义务。第十七章：合同的终止17.1终止条件合同可以在以下条件下终止：______。17.2终止程序合同的终止应按照以下程序进行：______。17.3