以租代售房合同范本(2024版)

以租代售房合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同宗旨1.2合同的法律依据1.3合同的约束力第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：租赁房屋描述3.1房屋位置及权属3.2房屋结构及面积3.3房屋设施及装潢第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限规定4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3维修与修缮第六章：以租代售条款6.1以租代售选项6.2购买权行使条件6.3购买价格及支付第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理方式7.3赔偿责任第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更条件8.2合同续签规定8.3合同解除条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十章：附加条款10.1保密协议10.2优先购买权10.3其他特别约定第十一章：签字与生效11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件更新规定第十三章：通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知效力第十四章：合同备案14.1备案要求14.2备案程序14.3备案效力第十五章：合同生效与终止后义务15.1合同生效条件15.2合同终止条件15.3终止后的义务以上为以租代售房合同范本(2024版)的目录内容。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在以租代售房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的约束力本合同对甲乙双方均具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3当事人的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋。2.3.2乙方权利与义务乙方应按时支付租金，并合理使用房屋。第三章：租赁房屋描述3.1房屋位置及权属房屋位于______，房屋所有权归甲方所有。3.2房屋结构及面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米。3.3房屋设施及装潢房屋内部设施包括______，装潢状况为______。3.3.1附属设施附属设施和设备包括______。第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金调整机制租赁期间，租金______（可/不可）根据市场情况调整。4.3.1调整条件及通知租金调整应提前______个月由甲方通知乙方。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋设施的正常使用。5.3维修与修缮5.3.1甲方维修责任甲方负责房屋结构及主要设施的大修。5.3.2乙方维修责任乙方负责房屋的日常小修及维护。第六章：以租代售条款6.1以租代售选项乙方在租赁期间享有优先购买该房屋的权利。6.2购买权行使条件乙方行使购买权应满足______条件。6.3购买价格及支付购买价格为______，支付方式为______。6.3.1购买权的行使期限乙方应在租赁期满前______天内决定是否行使购买权。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约处理方式违约方应根据违约情况，采取补救措施或赔偿损失。7.3赔偿责任违约方应赔偿因其违约给对方造成的一切损失。以上为以租代售房合同范本(2024版)的前半部分内容。第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。若需变更，应以书面形式确定。8.2合同续签规定租赁期满前____天内，双方可协商续签本合同。8.3合同解除条件一方欲解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。8.3.1解除后的责任合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理合同解除后的责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。9.3适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1保密协议双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2优先购买权若甲方在租赁期内出售房屋，乙方享有同等条件下的优先购买权。10.3其他特别约定双方可根据实际情况，协商增加其他特别约定。第十一章：签字与生效11.1甲方签字甲方代表签字：______甲方盖章：______11.2乙方签字乙方代表签字：______乙方盖章：______11.3签订时间签订时间：______11.4签订地点签订地点：______第十二章：合同附件12.1附件清单本合同附件包括房屋平面图、设施清单、维护记录等。12.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件更新规定任何附件的更新或修改，需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可采用信件、电子邮件或传真等方式。13.2送达地址甲方通知地址：______乙方通知地址：______13.3通知效力任何一方的通知一经发出，对方应在收到通知后____天内予以回复，逾期未回复视为默认同意。第十四章：合同备案14.1备案要求本合同签订后，双方应向房屋所在地的房地产管理部门进行备案。14.2备案程序甲方负责本合同的备案工作，并在备案完成后及时通知乙方。14.3备案效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十五章：合同生效与终止后义务15.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。15.3终止后的义务合同终止后，双方应履行完毕各自的义务，包括财产返还、费用结算等。第十六章：房屋交付与验收16.1房屋交付甲方应在合同生效后____天内将房屋交付给乙方。16.2验收标准乙方应在接收房屋时按照约定的验收标准进行验收。16.3验收结果若乙方对房屋有异议，应在验收后____天内提出，并提供相应的证明材料。第十七章：房屋归还17.1归还条件租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方。17.2归还标准房屋归还时应保持与交付时相同的状态，正常使用磨损除外。17.3归还流程乙方应提前____天通知甲方安排房屋归还事宜。第十八章：保险18.1保险责任甲方应为房屋投保必要的保险，以覆盖可能的风险。18.2保险范围保险应至少包括火灾、自然