房屋拆除合同

房屋拆除合同甲方（委托方）：_________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________乙方（施工方）：_________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方需对位于_______（具体地址）的房屋进行拆除，甲方决定委托乙方进行拆除施工。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本房屋拆除合同。第一条工程概况1.1工程名称：房屋拆除工程。1.2工程地点：_______。1.3工程内容：包括但不限于房屋结构的拆除、废弃物的清理、场地平整等。第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程总工期：_______天。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币_______元（￥_______）。3.2工程价款支付方式如下：a.合同签订后_______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款。b.工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付合同总价款的_______%。c.工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的_______%。d.剩余_______%作为质保金，在质保期满后_______个工作日内支付。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应提供拆除房屋的产权证明及相关法律文件。4.2甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。4.3甲方有权对工程进度和质量进行监督，并提出合理化建议。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应具备相应的拆除施工资质，并按照合同约定进行施工。5.2乙方应保证施工质量，使用符合国家标准的拆除技术和设备。5.3乙方应遵守施工安全规范，确保施工安全。第六条工程变更6.1施工过程中，如甲方提出工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2工程变更导致的工程量增减，应按照实际发生的费用进行结算。第七条工程验收7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。7.2甲方应在接到通知后_______天内组织验收，并提出验收意见。7.3如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并重新申请验收。第八条质量保证8.1乙方应对施工质量负责，工程质保期为自竣工验收合格之日起_______个月。8.2质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______天内进行免费维修。第九条违约责任9.1如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，金额为未付款项的_______%。9.2如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的_______%。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______（具体管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________________日期：______________________________________乙方（签字）：_________________________日期：______________________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十二条安全施工12.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。12.2乙方应为施工人员购买相应的工伤保险，并采取必要的安全防护措施。第十三条环境保护13.1乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少噪音、粉尘等污染。13.2施工废弃物应按照规定分类收集、处理，不得随意丢弃。第十四条施工监督14.1甲方有权指派专人对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合要求。14.2乙方应配合甲方监督人员的工作，及时反馈施工情况。第十五条施工日志15.1乙方应建立施工日志，记录每日施工情况、废弃物处理情况及施工人员名单。15.2施工日志应定期向甲方报告，并在工程竣工后提交给甲方。第十六条工程资料16.1乙方应妥善保管施工过程中形成的所有技术资料和文件。16.2工程竣工后，乙方应将所有技术资料和文件移交给甲方。第十七条施工延期17.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任，并支付违约金。17.2如因不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。第十八条工程保修18.1乙方应提供工程保修服务，保修期内乙方应负责免费维修。18.2保修服务的具体内容和期限应在工程竣工验收时明确。第十九条合同的变更和解除19.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。19.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第二十条附加条款20.1双方可以根据具体情况，就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。第二十一条合同生效21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十二条附件22.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：拆除工程图纸及技术要求附件二：施工安全和环保措施附件三：废弃物处理方案第二十三条施工期间的通行权23.1甲方应确保乙方施工期间的通行权，以便施工设备和材料的运输。23.2乙方应合理安排施工时间，减少对周边居民的影响。第二十四条施工期间的噪音控制24.1乙方应遵守当地关于施工噪音的规定，合理安排施工时间，控制噪音污染。第二十五条施工期间的环境保护25.1乙方应采取措施，减少施工过程中对周围环境的影响，包括但不限于粉尘、废水等。第二十六条施工期间的安全管理26.1乙方应制定详细的安全管理措施，确保施工现场的安全。第二十七条施工期间的紧急情况处理27.1乙方应制定紧急情况处理预案，一旦发生紧急情况，应立即采取措施并及时通知甲方。第二十八条施工期间的保险28.1乙方应为施工期间可能发生的意外事故投保相应的保险。第二十九条施工期间的周边协调29.1乙方应与周边居民和单位进行协调，确保施工顺利进行。第三十条施工期间的文明施工30.1乙方应遵守文明施工的相关规定，保持施工现场的整洁和秩序。甲方（签字）：_________________________日期：______________________________________乙方（签字）：_________________________日期：________________________