2024版租赁商铺合同

2024版租赁商铺合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息（如有）第三章：租赁商铺描述3.1商铺位置与面积3.2商铺设施与环境3.3商铺现状与要求第四章：租赁期限及续租4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长4.3续租条件与程序第五章：租金及其支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整条件第六章：商铺交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收流程6.3交付后的义务第七章：双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务7.3居间方权利与义务（如有）第八章：商铺的使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3装修与改造第九章：安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3安全事故处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决地点第十三章：特别约定13.1不可抗力13.2保密协议13.3其他特别约定第十四章：合同生效与备案14.1生效条件14.2备案程序第十五章：签字栏15.1出租方签字15.2承租方签字15.3居间方签字（如有）15.4签订时间15.5签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“租赁商铺合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同于______年______月______日签订。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3居间方信息（如有）居间方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：租赁商铺描述3.1商铺位置与面积商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2商铺设施与环境商铺内部设施包括：，周边环境描述：。3.3商铺现状与要求商铺现状：，承租方对商铺的使用要求：。第四章：租赁期限及续租4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长租赁期限延长需双方协商一致，并签订书面协议。4.3续租条件与程序续租应满足条件：，续租程序：。第五章：租金及其支付5.1租金金额租金为每月/每年人民币______元。5.2租金支付方式租金支付方式为：，支付至出租方指定的以下账户：。5.3租金调整条件租金调整条件：，调整幅度：。第六章：商铺交付与验收6.1交付标准与条件出租方应确保商铺符合以下交付标准：______。6.2验收流程承租方应在接收商铺后______日内按照约定标准进行验收。6.3交付后的义务验收合格后，承租方应履行以下义务：______。第七章：双方权利与义务7.1出租方权利与义务出租方有权收取租金，并有义务保证商铺的正常使用。7.2承租方权利与义务承租方有权使用商铺，并有义务按时支付租金及维护商铺设施。7.3居间方权利与义务（如有）居间方有权获得居间服务费，并有义务协助双方履行合同。第八章：商铺的使用与维护8.1使用规定承租方应按照以下规定使用商铺：______。8.2维护责任承租方应负责商铺的日常维护，并承担费用：______。8.3装修与改造承租方如需装修或改造商铺，应遵守以下规定：______。第九章：安全管理9.1安全责任出租方应确保商铺符合安全标准，承租方应遵守安全管理规定。9.2安全措施商铺应采取的安全措施包括：______。9.3安全事故处理发生安全事故时，应按照以下流程处理：______。本合同前半部分正文结束，以下无正文。第十章：违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用商铺等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金违约金的数额为人民币______元，支付时间为违约之日起______天内。第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除一方有权在对方严重违约时解除合同，并要求赔偿。11.3合同终止合同在履行完毕、协商解除或依法解除时终止。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。12.2协商不成的解决方式协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。12.3适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第十三章：特别条款13.1不可抗力不可抗力情况下，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。13.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。13.3其他特别约定双方可根据实际情况，就其他相关事宜进行特别约定。第十四章：合同生效与备案14.1生效条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2备案要求根据相关法律规定，本合同应向______部门备案。第十五章：签字栏15.1出租方签字出租方：，授权代表：，签字日期：______。15.2承租方签字承租方：，授权代表：，签字日期：______。15.3居间方签字（如有）居间方：，授权代表：，签字日期：______。15.4签订日期签订日期：______。15.5签订地点签订地点：______。第十六章：商铺的转让与转租16.1转让与转租的限制未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租商铺。16.2转让与转租的条件经出租方同意的转让与转租，应符合双方约定的条件。第十七章：商铺的返还17.1返还标准租赁期满或合同终止时，承租方应将商铺恢复至交付时的状态。17.2返还程序承租方应按照出租方的要求，完成商铺的返还工作。第十八章：商铺的维修与改造18.1维修责任出租方保证商铺交付时无重大维修需求。18.2改造限制承租方对商铺的改造应取得出租方的同意，并符合相关法律法规。第十九章：合同的独立性与完整性19.1独立性声明本合同的任何