2024合伙租房合同

合同编号：__________出租方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________承租方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________一、租赁房产1.1出租方同意将位于________________的租赁房产出租给承租方使用。1.2租赁房产的面积为________________平方米。1.3承租方租赁的目的是________________。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为________________年，自2024年________月________日起至2024年________月________日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元/月。3.2租金每半年支付一次，承租方应在每半年开始前支付当期租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供相应的租金收据。四、押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币________元。4.2租赁期满后，如承租方按照本合同约定退还租赁房产，出租方在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。五、使用及保管5.1承租方应合理使用租赁房产，并遵守国家的相关法律法规。5.2承租方应妥善保管租赁房产，确保租赁房产的安全稳定。六、维修及保养6.1出租方负责对租赁房产进行定期维修及保养。6.2承租方发现租赁房产存在安全隐患时，应立即通知出租方进行维修。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供租赁房产，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日注意事项及解决办法：1.出租方应确保租赁房产符合我国相关法律法规及租赁用途的要求，如因房产不符合要求导致的任何损失，由出租方承担责任。解决办法：出租方应在合同签订前，向承租方展示房产相关文件，证明房产符合租赁用途及法律法规要求。如发现问题，承租方可要求出租方在合同开始前进行整改。2.承租方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：双方可以在合同中约定具体的滞纳金比例，例如每逾期一日，承租方应支付逾期金额的0.05%作为滞纳金。3.租赁期满后，承租方应按照合同约定退还租赁房产。如未按约定退还，承租方应支付违约金。解决办法：双方可以在合同中约定具体的违约金金额，例如每逾期一日，承租方应支付违约金人民币100元。4.承租方在租赁期间应合理使用租赁房产，如因使用不当导致的损坏，承租方应承担维修费用。解决办法：双方应在合同中明确承租方的合理使用范围，如发现损坏，出租方可要求承租方承担相应的维修费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房产的自然人、法人或其他组织。3.租赁房产：指出租方出租给承租方的房屋及附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定退还租赁房产，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的违约补偿。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。8.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章及政策。9.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。应用场合：1.个人或企业租赁房屋给他人使用。2.房屋租赁代理公司出租房产给租户。3.房东与租户之间进行房屋租赁交易。补充条款：1.宠物政策：如承租方需携带宠物居住，应提前通知出租方，并征得出租方同意。双方可约定宠物的种类、数量、管理责任等事项。2.房屋改造：承租方如需对租赁房产进行改造或装修，应提前征得出租方同意，并按照双方约定的方式进行。改造或装修费用由承租方承担。3.房屋保险：双方可约定是否购买房屋保险，以及保险的种类、保额、费用等事项。4.维修责任：双方可约定租赁房产的维修责任范围，以及维修费用的承担方式。5.提前解约：双方可约定在合同履行期间，一方提前解约的条件、违约金或其他补偿事项。附件列表：1.