2024年建筑工程合同范本修改版

合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________电子：______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________电子：______________________鉴于：1.甲方作为项目业主，拥有项目的所有权并承担项目的投资责任；2.乙方作为施工方，具备完成项目所需的资质和技术能力；3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成项目。双方达成如下协议：第一条工程范围与内容1.1本项目的工程范围与内容详见附件一《工程概况》。第二条工程质量2.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保证工程质量达到____等标准。2.2乙方应承担由于其原因导致的工程质量问题的一切责任。第三条工程进度3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，详见附件二《工程进度计划》。3.2乙方如因特殊原因无法按照约定的工期完成工程，应提前向甲方申请延期，并承担相应的违约责任。第四条合同价格与支付4.1本项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2双方同意按照附件三《支付方式》进行价款支付。第五条合同的履行与验收5.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，合法合规地履行合同义务。5.2工程完成后，甲方应按照合同约定的验收标准进行验收。5.3双方应共同签署《工程验收单》，作为工程验收的依据。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________日期：____年__月__日附件一：《工程概况》附件二：《工程进度计划》附件三：《支付方式》注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：双方应在合同中明确声明遵守的法律法规，并在签订合确认合同内容的合法性。2.双方应严格履行合同义务，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。解决办法：双方应按照合同约定的条款和附件中的具体规定，各自履行相应的义务。3.合同价格和支付方式的确定应合理合法，避免出现价格垄断和恶意拖欠情况。解决办法：双方应在附件三中明确约定支付方式，并遵守国家关于工程价款支付的相关规定。4.工程验收应严格按照合同约定的标准进行，确保工程质量符合要求。解决办法：双方应在合同中明确验收标准和程序，并在验收过程中共同遵守。5.双方应遵守合同中的违约责任规定，及时处理和解决合同履行过程中的违约行为。解决办法：双方应在合同中约定具体的违约责任条款，并在违约行为发生时依据合同条款进行处理。6.合同争议的解决应公平公正，避免因争议导致合同无法正常履行。解决办法：双方应在合同中约定争议解决的方式和地点，如协商不成，可通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担项目投资责任并拥有项目所有权的当事人。2.乙方：指承担项目施工义务并具备相应资质的当事人。3.工程质量：指工程项目符合国家相关法律法规、技术规范和合同约定的各项质量标准。4.工期：指合同约定的乙方完成工程的时间期限。5.合同总价：指双方约定的完成工程项目所涉及的全部费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.工程验收：指项目完成后，双方按照约定标准进行的质量、功能等方面的检查和评定。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的施工合同，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建设项目的施工。2.适用于工程承包商与项目业主之间的施工合同。3.适用于工程分包合同，即总包商与分包商之间的施工合同。补充条款：1.工程变更条款：当工程项目的范围、内容、质量标准、进度等发生变更时，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、范围、时间、费用等。2.不可抗力条款：当发生不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等导致工程无法正常进行时，双方应依据合同约定承担相应的责任。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.知识产权保护条款：双方同意尊重并保护对方在工程项目中形成的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。5.争议解决条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.附件一：《工程概况》：详细描述工程项目的范围、内容、质量标准、进度等。2.附件二：《工程进度计划》：明确工程项目的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。3.附件三：《支付方式》：详细说明合同价款的支付方式，包括支付的时间、比例、条件等。4.附件四：《工程变更协议》：用于记录工程变更的内容、范围、时间、费用等