2024房产租赁居间合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且丙方愿意提供房屋租赁居间服务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本居间合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、联系方式、身份证号码等。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对个人信息，确保无误，并在合同中如实填写。2.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额、支付方式和时间，避免因误解导致的纠纷。3.注意押金金额及退还条件。解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件和时间，确保双方权益。4.合理使用房屋及附属设施，避免损坏。解决办法：在合同中规定合理的房屋使用及维修条款，明确双方的责任和义务。5.合同的变更和解除需提前通知并经协商一致。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、通知期限和协商程序。6.违约责任及违约金的支付。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的支付标准和程序。7.争议解决方式。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院起诉等。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的一方。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。5.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应退还承租方。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的经济赔偿。8.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.个人或企业租赁他人的房产。3.房产中介机构作为居间方，促成房产租赁交易。补充条款：1.宠物政策：明确租赁合同中关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。解决办法：在合同中添加宠物政策条款，明确各方权益。2.房屋维修责任：详细规定房屋维修的责任归属、维修程序和费用承担等。解决办法：在合同中添加房屋维修责任条款，明确各方责任。3.水电费等其他费用：明确租赁合同中除租金以外的其他费用，如水电费、物业管理费等。解决办法：在合同中添加水电费等其他费用条款，明确费用承担方和支付方式。4.保险责任：规定租赁合同各方应承担的保险责任，包括房屋保险和第三方责任保险。解决办法：在合同中添加保险责任条款，明确各方权益。5.合同终止：详细规定合同终止的条件、程序和后续处理事项。解决办法：在合同中添加合同终止条款，明确各方权益。附件列表