样板间装修方案

合同名称：北京经济技术投资开发总企业与中建二局第三建筑工程有限企业作为承包方对于发包、承包北京经济技术开发区南部新区X17R1地块住所项目1号住依据施工合同内容，本工程的样板间施工范围包含：分户墙砌筑及室内隔墙板安装、风烟道安装、露台及窗台二次结构、窗台栏杆等安装完成。室内装饰只做到粗装，即内墙、顶棚做到刮面层；地采暖管、给排水管、强弱电施工到位；燃气预留地依据施工图及施工现场实质需要核查所需图纸、规范、标准、图集等技术按仍旧板间所需资料由工程部供给资料清单由物质部按清单进行采买，要求进场资料质量684），皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平坦度。砌角度为60°,不得小于45°。斜砌页岩砖与梁、板底撑紧,并要求沙浆密实,撑紧撑牢。填补墙在墙端、拐角、丁字交错、十字交错处均设置结构），与梁板的连结采纳植筋的方法进行施工。结构柱与墙体的连结处应砌成马牙槎，马牙槎应先清理隔墙板与顶面、地面、墙面的联合部，凡凸出墙面的沙浆、混凝土块等一定剔除，用钢丝刷洗刷洁净，并在隔板安装地点的墙、顶板面上用火碱把脱模剂冲洗洁净，联合部全力找平。埋件表面的铁锈消除洁净。放线、分档：在楼面、墙面及顶面依据设计地点，弹好隔墙边线及门洞配板；依据排板图上所注明的将安装的墙体隔板的编号进行配板。检查将安装的轻集料混凝土隔板有无损坏和开裂等缺点，若有应进行维修，达到质量要求后方可安装，安装时依照排板配板；依据排板图上所注明的将安装的墙体隔板的编号进行配板。检查将安装的轻集料混凝土隔板有无损坏和开裂等缺点，若有应进行维修，达到质量要求后方可安装，安装时依照排板配制胶粘剂：众霸型水泥沙浆胶粘剂，配制用的水泥采应一般硅酸盐水泥，配合比（重量安装隔墙板：隔墙板安装次序应从与墙的联合处开始，挨次安装。安装时先将板侧浮灰清刷洁净，在墙面、板的顶面及侧面（相拼合面）满刮水泥胶腻子，按弹线地点在板底，再用手平推隔板，使板缝冒浆，一个人用撬棍在板底部向上顶，另隔墙板挤紧顶实，而后用开刀（腻子刀）将挤出的胶粘剂刮平。按以上在安装隔墙板时，必定要注意使条板瞄准早先在顶板和地板上弹好的定位线，在安装过板周围刮上水泥胶腻子，板内外各站一人用靠尺和托线板检查门头板与双侧板的平坦度和垂直度。待门头板的平坦度和垂直度调整到切合要求后，暂时用对称木楔楔紧。而后用电焊将双侧板的预埋件焊接好此后，退出木楔，用水泥胶腻子将塞木楔处空隙每层排风道托于该层，钢托设于排风道的长边或短边。风烟道接缝处设0.资料要求：一般硅酸盐水泥（质量证明资料齐备）、中砂（含泥量不大机具准备：手推车、木抹子、铁抹子、小平锹、钢丝刷、搅拌桶、刮板、滚刷以及干粉灭基层办理：将未堵好的管洞、管根、隔墙板连结处以及转角、通风道与墙交接处均应先打扫洁净、湿润、堵严、捣实。同时将墙面、楼面上的垃圾、杂物打扫洁净，表面残留的灰浆、突施工完成后，经保养到拥有必定强度、不起砂，含水率厚），涂刷第一层防水层时将已配涂膜用长滚刷平均的涂刷在基层的表面，不得有漏刮和鼓第二、三遍涂膜施工时，采纳与第一遍涂膜垂直的方向平均涂刷在第一遍的表），并报请监理查收，合格后方可进行保护层施工。保护层：洗手间防水保护层浇筑C20细石混凝土垫层，从门口向地漏处按1%坡度找二次蓄水试验：保护层浇筑完成，待混凝土达到必定强度即可进行第二次蓄水试验，灌水高度同第一次，并报请监理查收。地面施工本样板间起居室、寝室及走道地面只做到垫层，参照88J1-1，楼8B的做法。出地面面层的水平线，弹在周围墙面上，并要与房间3）基层办理：先将尘埃打扫洁净，而后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲刷洁净。4）洒水湿润：在浇筑混凝土前一天对基层表面进行洒水湿润。5）抹灰饼：依据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼(60mm×60mm见方)，横竖间距2m，灰饼上标高就是面层标高。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，找出坡度墩。6）抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平坦度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑混凝土面层厚度的标准。当日抹灰饼、冲筋，当日应浇筑完，不该隔夜。7）刷素水泥浆联合层：在铺设混凝土面层从前，在已湿润的基层上刷一道1∶~（水致使面层空鼓。8）轻集料混凝土垫层：浇筑前要清理现场，检查施工部位有没有水、暖、电、设备等工种的预埋件，若有应与水电队联系办理。施工方法：将搅拌好的轻集料混凝土铺摊到楼地面，从房间内退着往外铺设，并用大扛刮平表面，最后再用木抹子搓平。终凝行进行收面，人踩上去稍有脚迹，抹子抹上去不再有抹纹时，用扫把沿同一方向扫出平均纹路。混凝土宜一次浇完，但没法知足时应留设备工缝。浇筑选砖→排砖→找标高→基底办理→铺抹联合层沙浆→铺砖→保养→勾缝②弹线、试铺：依据走道宽度取中点，拉十字标准线确立铺贴次序和标准块地点，并将非标准块调整到不惹眼的部位,依据现场实质尺寸试拼。试拼时将板块排好，检查、调整板块空隙，直至切合规范要求，宜防止出现板块小于1/2边长的边角料。依据试铺结果在房间主要部位弹上相互垂直的控制线，并引至墙上用以检查和控制板块的地点；③铺抹联合层沙浆：铺贴前应将基层（细石混凝土找平层）湿润，施工时再刷素水泥浆一），坦度。砖四角要同时下落，再用木锤着力敲击至平坦?，铺贴次序应从里向外逐行挂线铺贴。大面积铺贴应分段、分部位铺贴；⑤擦缝、保养：建筑胶水泥沙浆联合层的抗压强度达到时，其面层方可允许人行走，且基底抗裂腻子、耐水腻子一定经过做样板确立厂家室内抹灰工的作业已所有达成，墙、顶面应基本干燥，基层含水率不得工艺流程：基层找平、找垂直（填补空隙、局部刮腻子、局部剔凿）→阴阳角修直、方正→陶粒隔墙板接缝贴布→满刮第一遍腻子→复找腻子→刮第二遍腻子。基层找平、找垂直：混凝土墙面的浮浆、尘埃、疙瘩等要消除洁净，表面的隔绝剂、油污等直至刮腻子基层达到高级抹灰标准后，方可进行腻子施工。腻子阴阳角修直、方正：由瓦工将房间内的阴阳角拉、吊线检查能否方正、平直，若有误差应并用腻子将板缝处凹带刮平，腻子上强度后接着在墙面满贴一层网格布，贴布时应把布拉直、刮平、并用基底抗裂腻子浆将网眼刮平。满刮腻子：墙、顶刮耐水腻子两遍，打磨平坦。刮腻子时应注意：墙面第一遍横刮，第二遍竖刮，顶板第一遍横刮，第二遍顺刮，并注意接槎和收头时腻子要刮净，第一遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平磨完后将浮尘清理洁净。而后刮第二遍腻子，要求刮平压光。复找腻子：第一遍腻子干后，对墙面上的麻点、坑洼、刮痕等用腻子从头找刮平，上强度后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，达到表面圆滑平坦。本样板间门窗主要有铝合金外窗及户门。门窗工程的施工工艺为：弹线→基层办理→安门窗框→安门窗扇→安装玻璃、五金件。依据图纸地点尺寸和洞口户门内口平齐安装，对脱焊、翘曲、变形的应退回靠尺靠垂直，用水平尺把水平线引入洞口确立高度。切合要求后，把框的固定铁板与墙体埋件焊接坚固，每侧三点。固定牢靠后，铁件刷防锈漆，用1:3水泥沙浆塞抹严门框周围空隙。户门安装时，注意不得污染门框，若被污染应实时清理洁净。铝合金窗安装铝合金窗的规格、型号应切合设计要求，五金配件齐备，而且有产品的出厂合格证；保温尺、托线板等工具准备齐备。窗拆包检查，若出缺棱、窜角、翘曲、误差超标、严重损害、外观误差大等缺点，不一样意安装，并应实时与厂家联系进行调动。弹线找规矩：窗以中线为准，分出窗边线，在窗口处划线标记，对个别不直的窗口应窗以结构墙居中进行安装：采用胀管螺栓固定窗框，间距不大于600mm，而后检查框的平坦、垂直、对角尺寸等，分格后方可安装窗扇。详细施工方法详见门窗施工方案。排水、给水管道管安装5.7.1排水立管：排水立管采纳内螺旋消声UPVC管道，安装前先检查预立地点，改正洞口。安装时，若需打洞，洞口直径不该过大，而且不得任意切断楼板钢筋。一定5.7.2给水立管安装：给水立管采纳衬塑钢管，竖井内立管安装的卡件在管井口设5.7.3排水支管：采纳一般UPVC排水管，支管安装先搭好架子，将托架按坡度栽好，或栽好吊卡，量准吊棍尺寸，将预制好的管道托到架子上，将支管插入立管承口内，进行粘接。而后调整坡度，适合后固定支架，封闭各预留管口。排水支管安装不一样意有倒坡、平坡的现象。涂抹粘粘接表面不得有尘埃、水迹及油污。涂抹粘接剂时，一定先涂承口，后涂插口。涂抹承口时，应5.7.6给水支管垫层内安装：给水支管采纳铝塑复合管。安装前审定各冷热水预留口出地面高度、平面地点，据此复核管道长度。垫层内直埋敷设管道底，应平坦无突出水表及温度计、于安装地点上先装连结收，试压后交工前拆下连结收，装上水5.7.6热水、采暖支管：热水及采暖支管管道于墙上水平并排安装时，在冷水支管的上方。支管5.7.7水压试验：给水试压第一将入户阀门与各支管阀门封闭，形成闭路后用加压泵向系统供5.7.7闭水试验：排水管做灌水试验。排水管满水15分钟后，再灌满持续5分钟，液面不降须穿于同一管内,不一样回路,不得穿入同一管内。以下状况除外:同类照明的几个回路，但管内的导线总数不该多于8根。活动自如，导线应留有必定的余度。导线在管内不该有接头和扭结，接头应设在接线盒内。管内导线的总截面积不该大于管子内空截面积的40％。d.管内穿线时导线的颜色应加以划分，线管管口至配电箱盘总开关，一般干线回路及支路应按要求分色，A相黄色，B相绿色，C相红色，N（中性线）为淡蓝色，PE（保护线）e.穿线前清理管路，穿上引线，将布条的两头坚固绑扎在带线上，两人来回拉动带电箱体周长的1/2；?导线与带线的绑扎第一将导线前端绝缘层削去，而后将导线的线芯直接插入带线的圈内，并折回压实绑扎坚固，而且带上护口。f.导线连结时导线的接头不可以增添电阻值，受力导线不可以降低原机械强度。不可以降低原绝缘强度。导线在管内禁止有接头，导线的绝缘电阻值应大于Ω。在安装前应付灯位盒、开关盒、插座盒等，早先进行办理如调正、调平、打扫等）安装时应先检查地点高度与设计要求有无误差，导线数目能否切合，而后再安装。开关插座安装坚固，地点正确，所装开关插座在任何房间都不该装到门后。开关位置（1）各样插座、开关等安装坚固，地点正确，接线坚固，标高切合，而后再安装。（2）零线不得进入开关，开关控制应灵巧。（4）插座的地点按图中摆列，以便维修。（4）灯具安装完成后，经绝缘测试检查合格后，方赞同通电试运转。通电后认真检查和巡视，检查灯具的控制能否灵巧、正确；开关与灯具控制次序能否对应，灯拥有无异样噪声，如发现问题立刻断电，查出原由并修复。（1）配电箱安装时，地点应正确，零件齐备，箱体张口适合，切口齐整，零线经零线端子连结，PE线压接坚固。配电箱的配线须摆列齐整，绑扎成束固定在板上，引入的导线应留出适合的余量以利检修，金属构架、铁盘及电器的金属外壳应有优秀接地。箱体颜色应按合同中商定的色标采买，内部油漆应平均、完好，表面油漆应平均、光滑，无显然划痕，无起泡、滴流等现象。所有金属加工件均不该有毛刺，尺寸要正确，装置公差要（2）所有配电箱均应设有专用工作零线和保护零线汇流排，汇流排的截面要配套。并做靠谱连结（二层板一定有专用接地柱），箱体内应该有显然、易操作的地方设置不行拆卸的接地螺丝，并有接地标记。工作零端子排及保护零端子排均按回路数加工钻孔。6各项管理及保证举措工程质量的过程控制与管理举措（1）过程控制的目的施工过程控制的责任是保证未经检验合格的工序不得转入下道工序，施工中严格依照施工组织设计、施工规范、施工工艺、施工图纸、作业指导书、质量验评标准进行施工，使工程质量最后处于优秀的受控状态。2）推行分项工程样板制以考察施工工艺方法，工序能否合理，资料性能能否知足设计及规范的要求，样板间由业主、总包、分包、监理共同查收，对其施工过程及施工质量进行总结提出改良举措，保证大面积施工质量。3）拟订工程质量的奖罚条例，并严格履行奖罚，为了保证工程质量达到要求，严格做到检查上工程，保证本过程，服务下过程，严格履行“自检”、“互检”、“交接检”。主要分项质量保证及赞同误差基层腻子应刮实抹平，砂纸打磨到位，达到坚固、无粉化、起皮和裂痕；赞同误差:1323332）楼地面质量标准：面层表面不该有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺点；其表面的坡度应切合设计要③门窗小五金安装地点要适合，槽深一致，边沿齐整，尺寸正确。小五金不得在门窗框扇上安置脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和破坏；吊运时，表面应用非金属软质资料衬垫，选择牢靠安稳的着力点免得门窗表面擦伤；单块玻璃大于时应使用安全玻璃；铝合金门窗装入洞口暂时固定后，应检查周围边框和中间框架能否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间空隙的填嵌和洞口墙体表面的装饰施工。常常进出的门洞口，应实时保护好门框，禁止施工人员践踏铝合金门窗，禁止施工人员碰擦铝合金门窗。查收前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥花铝合金表面氧化赞同误差和检验方法：铝合金门窗安装的赞同误差和检验方法