2024租房协议合同书租房合同协议书模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房协议合同书。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。解决办法：甲方发现乙方违规使用或损坏房屋及附属设施，有权要求乙方立即修复或赔偿。3.乙方应按照约定支付租金，如逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：甲方有权书面通知乙方支付租金及滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：甲乙双方书面协议，明确解除或变更事项，经签字盖章确认后生效。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。解决办法：甲乙双方在签订合确认双方均持有合同副本，如有争议，以合同副本为准。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始和终止时间。4.租金：指乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指双方或一方按照合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。8.合同变更：指双方按照合同约定或法律规定，对合同内容进行修改或补充的行为。9.合法权益：指双方在合同履行过程中，依法享有的权益。10.市价：指合同履行地同期同类商品的交易价格。应用场合：1.个人或企业出租自有的住宅、商业物业或其他类型的房屋。2.短期或长期租赁，包括但不限于临时住宿、办公空间等。3.涉及房屋及其设施使用的租赁协议，如家具、电器等。4.租赁合同中包含租期延长条款或优先购买权的约定。5.任何需要明确租金、押金、维修责任等条款的租赁协议。补充条款：A.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。B.维修责任：详细说明哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。C.保险责任：双方是否需要购买保险，保险的范围和责任。D.访问权限：访客访问时间、次数及访客行为的约束。E.变更地址：如有地址变更，需通知对方的期限和方式。F.合同续约：租赁期满后的续约条款，包括租金调整等。G.提前终止合同：双方提前终止合同的条件、通知期限和后果。H.争议解决：争议解决的途径和方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋现状照片或视频，以证明租赁起始时的房屋状况。2.房屋设施清单，详细列明房屋内外的设施和设备。3.付款