商铺租赁照明升级合同

商铺租赁照明升级合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章租赁商铺照明升级事项2.1照明升级范围2.1.1乙方租赁甲方商铺的照明系统进行全面升级改造。2.1.2升级改造内容包括但不限于灯具更换、线路改造、控制系统优化等。2.2照明升级标准2.2.1乙方应按照国家相关照明标准及行业规定进行升级改造。2.2.2乙方保证升级后的照明系统满足甲方商铺的经营需求。2.3照明升级期限2.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成照明升级改造。2.3.2若因特殊情况需延长升级期限，乙方应提前____个工作日向甲方提出书面申请。第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.1.1乙方租赁甲方商铺的照明升级费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.1.2租赁费用包含照明升级所需的材料费、人工费、运输费等。3.2支付方式3.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付全部租赁费用。3.2.2甲方收到租赁费用后，为乙方开具正规发票。第四章合同期限及续租4.1合同期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.1.2合同期满后，双方如无异议，可续签合同。4.2续租4.2.1在合同期满前____个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请。4.2.2甲方在收到乙方续租申请后，应在____个工作日内给予答复。4.2.3续租事宜双方协商一致后，签订续租合同。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1若甲方在合同期内擅自解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租赁费用的____%。5.1.2甲方未能按约定时间提供商铺，导致乙方无法进行照明升级，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约5.2.1若乙方在合同期内擅自解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租赁费用的____%。5.2.2乙方未按约定时间完成照明升级改造，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。第六章照明升级后的维护与管理6.1照明系统的维护6.1.1乙方负责照明系统升级后的日常维护工作，确保照明系统正常运行。6.1.2乙方应在照明系统发生故障时，及时进行维修，保障甲方的正常使用。6.1.3乙方应定期对照明系统进行检查，发现问题及时处理。6.2照明系统的管理6.2.1乙方应建立健全照明系统管理制度，对照明设备的使用、维护、检修等进行详细记录。6.2.2乙方应制定照明系统应急预案，以应对突发情况。第七章财产保险7.1保险责任7.1.1乙方应在合同期限内，为照明系统投保财产保险，保险金额不低于升级改造费用的全额。7.1.2保险费用由乙方承担。7.2保险赔偿7.2.1若照明系统在保险期间发生保险事故，乙方应按照保险合同约定，向保险公司索赔。7.2.2乙方应在保险事故发生后，及时通知甲方，并采取措施减少损失。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和技术秘密予以保密。8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.2保密范围8.2.1保密信息包括但不限于商业计划、财务数据、客户资料、技术资料等。8.2.2双方不得向第三方泄露保密信息，未经对方书面同意，不得使用、复制、传播保密信息。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖9.2.1本合同的签订地、履行地均为____市____区。9.2.2双方同意，若争议无法协商解决，合同签订地人民法院为双方争议的管辖法院。第十章其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.1.2任何口头协议均不具有法律效力。10.2合同的转让10.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。10.3不可抗力10.3.1若合同履行过程中发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.3.2双方应按照不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商解决合同履行事宜。10.4合同的解除10.4.1在合同期限内，若双方同意解除合同，应签订解除协议。10.4.2若一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.5合同的效力10.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1乙方在照明系统升级改造过程中产生的知识产权归乙方所有。11.1.2甲方在使用照明系统过程中，不得侵犯乙方的知识产权。11.2知识产权许可11.2.1乙方同意在合同期限内，甲方有权使用乙方升级改造后的照明系统。11.2.2甲方在使用过程中，不得擅自转让、许可第三方使用乙方知识产权。第十二章安全生产12.1安全生产责任12.1.1乙方在照明系统升级改造过程中，应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。12.1.2甲方应提供必要的安全生产条件，协助乙方做好安全生产工作。12.2安全事故处理12.2.1若在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大。12.2.2乙方应按照相关规定，及时向有关部门报告事故情况，并承担相应责任。第十三章环境保护13.1环保责任13.1.1乙方在照明系统升级改造过程中，应采取有效措施，防止环境污染。13.1.2甲方应监督乙方履行环保责任，共同维护生态环境。13.2环保违规处理13.2.1若乙方在施工过程中发生环保违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。13.2.2乙方应承担因环保违规导致的法律责任和经济损失。第十四章合同的终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行期限届满，双方未续签合同。14.1.2双方协商一致，签订解除协议。14.1.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，乙方应在规定时间内将照明系统恢复原状，并将相关资料移交甲方。14.2.2甲方应在合同终止后，按照约定退还乙方已支付的相关费用。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括：照明系统升级改造方案、设备清单、验收标准等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同自双方签字盖章