商铺租赁广告位租赁合同

商铺租赁广告位租赁合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）甲方名称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）乙方名称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二章广告位基本情况2.1广告位位置广告位位于：__________________具体位置描述：_______________2.2广告位面积广告位面积：__________________2.3广告位使用性质广告位用途：__________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：__________________3.2.2租金支付方式：_____________3.2.3租金支付时间：_____________第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证广告位的正常使用，确保广告位的设施完好。4.1.3甲方负责广告位的维护、维修，保障乙方正常使用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用广告位。4.2.2乙方应按约定支付租金。4.2.3乙方应合理使用广告位，不得损坏广告位设施。第五章违约责任5.1甲方的违约责任5.1.1若甲方未能按约定提供广告位，应向乙方支付违约金。5.1.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用广告位，应承担相应责任。5.2乙方的违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。5.2.2乙方违反合同规定，导致广告位损坏，应承担相应赔偿责任。（后续章节敬请期待）第六章广告内容与审批6.1广告内容6.1.1乙方在使用广告位时，应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。6.1.2乙方应保证广告内容的真实性，不得发布虚假广告。6.1.3乙方需提前向甲方提交广告内容方案，甲方有权对广告内容进行审核。6.2广告审批6.2.1乙方应在广告发布前，取得相关政府部门批准的广告批文。6.2.2甲方有权要求乙方提供广告批文及相关证明文件。6.2.3若乙方未能提供合法批文，甲方有权拒绝乙方发布广告。第七章维护与维修7.1甲方的维护责任7.1.1甲方负责广告位的日常维护，确保广告位设施的正常运行。7.1.2甲方应在接到乙方通知后，及时对广告位进行维修。7.1.3甲方应定期对广告位进行检查，确保安全无隐患。7.2乙方的维护责任7.2.1乙方应合理使用广告位，不得擅自改动广告位设施。7.2.2乙方在使用过程中，如发现广告位设施损坏，应及时通知甲方。7.2.3乙方因使用不当导致广告位设施损坏，应承担相应的维修费用。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应购买必要的保险，保障广告位在使用过程中的安全。8.1.2乙方应购买与其广告内容相关的保险，确保广告发布过程中的风险得到控制。8.2保险赔偿8.2.1如因甲方原因导致广告位损坏，甲方应通过保险途径向乙方赔偿损失。8.2.2如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应通过保险途径向甲方赔偿损失。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害对方合法权益。9.2合同解除9.2.1在租赁期内，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。9.2.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.2.3在法定解除情形下，双方应按法律规定办理合同解除手续。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间的合同履行10.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得擅自停止或放弃合同权利和义务。10.2.2争议解决期间产生的费用，由败诉方承担。（后续章节敬请期待）第十一章保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户资料、财务数据等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后两年内继续有效。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1乙方在广告位上发布的广告内容所涉及的知识产权归乙方所有。12.1.2甲方提供的广告位设施所涉及的知识产权归甲方所有。12.2知识产权侵权12.2.1任何一方在使用过程中，如发生知识产权侵权行为，应立即停止使用，并承担相应的法律责任。12.2.2如第三方对乙方广告内容提出知识产权侵权主张，甲方应协助乙方处理相关事宜。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理13.2.1遭受不可抗力的一方，应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力证明。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十四章合同的转让14.1合同转让14.1.1在租赁期内，任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.1.2如一方需转让合同，应书面通知对方，并征得对方同意。14.2转让条件14.2.1受让方应具备履行本合同的能力和条件。14.2.2转让方应保证受让方同意本合同的全部条款。第十五章其他条款15.1适用法律15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：广告位平面图附件二：广告内容设计方案附件三：租金支付凭证附件四：维修记录签字部分：甲方（盖章）：__