房屋出租租客安全门锁升级合同

房屋出租租客安全门锁升级合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份证号：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方通讯地址：________________1.1.5甲方房产证编号：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份证号：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方通讯地址：________________第二章租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋所在楼层：________________2.2房屋面积及结构2.2.1房屋建筑面积：________________平方米2.2.2房屋结构：________________2.3房屋设施2.3.1房屋现有设施清单：________________2.3.2设施使用及维护：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.1.3租赁期限总计：________________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：________________元/平方米/月3.2.2租金总额：________________元3.2.3租金支付方式：________________3.2.4租金支付周期：________________第四章安全门锁升级事项4.1安全门锁升级内容4.1.1甲方同意在租赁期内对房屋门锁进行升级4.1.2乙方同意使用甲方提供的安全门锁4.2安全门锁升级费用4.2.1安全门锁升级费用由甲方承担4.2.2乙方无需支付安全门锁升级费用4.3安全门锁升级时间4.3.1甲方应在租赁起始日期前完成安全门锁升级4.3.2乙方应在租赁起始日期后配合甲方进行安全门锁升级第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约5.1.1.1甲方未能按约定时间完成安全门锁升级，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%5.1.2乙方违约5.1.2.1乙方未经甲方同意，擅自更换或损坏安全门锁，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____%5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5.2.3诉讼费用由败诉方承担第六章房屋使用及维护6.1房屋使用6.1.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人利益。6.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动。6.2房屋维护6.2.1甲方负责房屋主体结构和设施的日常维护。6.2.2乙方负责房屋内部设施的日常维护。6.2.3乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。第七章租金调整及退还7.1租金调整7.1.1租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。7.1.2租金调整需双方签订书面协议，并于调整之日起生效。7.2租金退还7.2.1乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。7.2.2甲方应在合同解除后，扣除违约金及相关费用后，退还乙方剩余租金。第八章转租及续租8.1转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。8.1.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2续租8.2.1租赁期满，乙方需继续租住的，应提前一个月通知甲方。8.2.2甲乙双方应签订书面续租协议，续租期限、租金等事项参照原合同执行。第九章甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。9.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋及其设施。9.2甲方义务9.2.1甲方应保证房屋具备正常居住条件。9.2.2甲方应按时完成房屋维修，保障乙方正常居住。第十章乙方权利与义务10.1乙方权利10.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施。10.1.2乙方有权要求甲方履行维修义务。10.2乙方义务10.2.1乙方应按约定支付租金。10.2.2乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共财产。10.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后______年止。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。12.1.2乙方在使用过程中不得侵犯甲方或第三方的知识产权。12.2知识产权侵权12.2.1如乙方侵犯甲方或第三方的知识产权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十四章合同变更与解除14.1合同变更14.1.1合同变更须经双方书面同意，并签订变更协议。14.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1双方协商一致，可以解除合同。14.2.2出现法定解除情形时，一方有权解除合同。第十五章争议解决及其他15.1争议解决15.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.2其他15.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2.2本合同一式两份，甲乙双方各