房屋出租社区公约遵守合同

房屋出租社区公约遵守合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份证号：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.1.5甲方房产证编号：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份证号：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具体地址：________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：________________2.2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋设施2.3.1房屋内设施清单：________________2.3.2设施使用说明：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.1.3租赁期限总计：________________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付日期：________________第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金；4.1.2甲方应保证房屋及设施符合居住条件；4.1.3甲方负责维修房屋及设施，确保乙方正常使用；4.1.4甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋及设施；4.2.2乙方应按时支付租金；4.2.3乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共财产；4.2.4乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；5.1.2甲方未按约定维修房屋及设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任；5.1.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用6.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途；6.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动；6.1.3乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担更换锁具的费用。6.2房屋维护6.2.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的定期检查和维护；6.2.2乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修；6.2.3乙方因使用不当造成的房屋设施损坏，应承担维修费用。第七章水电费用7.1水电费用承担7.1.1水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量支付；7.1.2乙方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，甲方有权采取措施停止供应。7.2水电表读数7.2.1租赁起始日，双方应共同确认水电表读数；7.2.2租赁终止日，双方应再次共同确认水电表读数。第八章保证金8.1保证金支付8.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付相当于一个月租金的保证金；8.1.2保证金用于保障甲方利益，乙方在租赁期间如违反合同，甲方有权从保证金中扣除相应费用。8.2保证金退还8.2.1租赁期满，乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方；8.2.2如乙方在租赁期间造成房屋或设施损坏，甲方有权从保证金中扣除维修费用。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议；9.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。9.2合同终止9.2.1合同期满，合同自动终止；9.2.2双方同意提前解除合同的，应签订解除协议；9.2.3如一方违约，守约方有权提前解除合同。第十章其他约定10.1甲方提供的物品10.1.1甲方提供给乙方的物品清单详见附件一；10.1.2乙方应妥善保管甲方提供的物品，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。10.2乙方装修10.2.1乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方书面同意；10.2.2装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方赔偿装修费用。10.3通知10.3.1双方变更联系方式，应及时通知对方；10.3.2本合同项下的通知应以书面形式送达，视为有效。10.4不可抗力10.4.1双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；10.4.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。第十一章邻里关系11.1邻里和谐11.1.1乙方应与邻里保持和谐关系，不得干扰邻里正常生活；11.1.2乙方应遵守社区的规章制度，不得损害社区公共利益。11.2邻里纠纷11.2.1如乙方与邻里发生纠纷，应尽快通知甲方，甲方协助乙方处理；11.2.2乙方不得因邻里纠纷影响甲方声誉或造成甲方损失。第十二章安全管理12.1安全责任12.1.1乙方应负责租赁期间的人身和财产安全；12.1.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。12.2安全检查12.2.1甲方有权定期对房屋进行安全检查；12.2.3乙方应配合甲方进行安全检查，并按照甲方要求整改安全隐患。第十三章保险13.1保险责任13.1.1甲方应确保房屋主体结构及附属设施具备合法的保险；13.1.2乙方自行投保的，应确保保险的有效性，并承担保险费用。13.2保险赔偿13.2.1如房屋发生保险范围内的事故，甲方应及时通知保险公司；13.2.2乙方因保险事故受到的损失，应按照保险合同向保险公司索赔。第十四章合同备案14.1备案责任14.1.1双方同意本合同自签订之日起三十日内，由甲方负责向有关部门备案；14.1.2乙方应提供备案所需的身份证明及其他相关资料。14.2备案变更14.2.1如合同内容发生变更，甲方应及时办理备案变更手续；14.2.2乙方应配合甲方完成备案变更的相关工作。第十五章附加条款15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；15.1.2双方确认，本合同条款已充分阅读，理解无误。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；15.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件部分：附件一：甲方提供物品清单_________