2024年简易版房屋租赁合同样本（二篇）

第4页共4页2024年简易版房屋租赁合同样本甲方（出租方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________乙方（承租方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务，经友好协商，甲乙双方特订立本合同，以资共同遵守。____第一条房屋基本情况____房屋位于__________，房间数__________，建筑面积__________平方米，房屋质量状况为__________。____第二条租赁期限____租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用。在以下情况下，甲方有权提前终止合同并收回房屋：1.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋的；2.乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.乙方拖欠租金累计达____个月的。如合同期满，乙方确实难以找到替代房屋，甲方可视情况适当延长租赁期限。若乙方逾期不搬离，甲方有权依法提起诉讼，并要求乙方赔偿因此产生的损失。合同终止后，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。____第三条租金及支付方式____租金标准及支付方式依据国家____的相关规定执行（若无统一规定，则由双方协商确定，但不得任意提高）。____第四条房屋修缮____甲方应定期对房屋及其设备进行检查和修缮，以确保乙方的居住安全和正常使用。修缮期间，乙方应予以积极配合，不得妨碍施工。若甲方无力修缮，可与乙方协商共同修缮，相关费用可用于抵扣租金或由甲方分期偿还。____第五条合同变更____1.若甲方将房屋所有权转让给第三方，本合同对新所有权人继续有效。2.甲方出售房屋时，需提前3个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。3.乙方需与第三人交换住房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。____第六条违约责任____1.甲方未按时交付符合要求的房屋，应赔偿乙方____元。2.甲方未按时交付房屋供乙方使用，应支付违约金____元。3.甲方未按时或未按要求修缮房屋，应支付违约金____元；若因此造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应负责赔偿。4.乙方逾期支付租金，除补交租金外，还应支付违约金____元。5.乙方擅自转租房屋，应支付违约金____元；若因此造成房屋损坏，乙方应负责赔偿。____第七条免责条款____因不可抗力导致房屋损坏或乙方损失的，双方互不承担责任。____第八条争议解决____合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。____第九条其他约定____1.______________第十条合同补充与生效____本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份；副本____份，送____单位备案。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日2024年简易版房屋租赁合同样本（二）第十条在租赁期间，甲方应承担以下责任：\n1.确保物业产权无争议，无纠纷。如出现与甲方相关的产权问题或其他债务，甲方需负责解决，并对乙方因此遭受的损失进行赔偿；\n2.若需转让或抵押该物业，甲方需提前三个月通知乙方，并确保本合同继续执行。若出售该物业，乙方在同等条件下具有优先购买权；\n3.其他相关责任（具体内容未提供，故此处省略）。\n\n第十一条在租赁期间，乙方应承担以下责任：\n1.按照合同约定的用途使用物业，如需变更，需取得甲方的同意或签订补充协议。否则，乙方将承担违约责任，甲方有权解除合同；\n2.对物业进行改建、装修或增设设施，需获得甲方的书面同意并办理相关手续。涉及承重结构的改动，增加荷载或从事危及邻近物业和整栋建筑安全的行为，必须经房屋安全鉴定机构鉴定并获得批准，相关费用由乙方承担。未经甲方同意的装修，甲方有权要求恢复原状并解除合同；\n3.未经甲方同意转租物业，乙方不得转租。若擅自转租，甲方有权追究乙方的违约责任并解除合同；\n4.因使用不当或乙方原因导致的物业损坏，乙方需负责赔偿或修复；\n5.租赁期满时，乙方需将物业完好归还甲方。如需续租，需在租赁期满前三个月提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同；\n6.归还物业时，乙方应保持原有设施完好，以下设施不得拆卸：\n？1）_____\n2）_____\n3）_____\n\n第十二条若甲方未按第五条约定的时间交付物业，乙方将按以下第____款规定追究甲方的违约责任：\n1.乙方有权终止合同，甲方需按年租金总额的____%支付违约金。若乙方的实际损失超过违约金，甲方需按实际损失赔偿；\n2.甲方需支付年租金总额的____%作为违约金，合同继续执行；\n3.其他相关责任（具体内容未提供，故此处省略）。\n\n第十三条若乙方未按第七条约定的时间支付租金，甲方将按以下第____款规定追究乙方的责任：\n1.甲方有权终止合同，乙方需按年租金总额的____%支付违约金。若甲方的实际损失超过违约金，乙方需按实际损失赔偿；\n2.乙方需支付年租金总额的____%作为违约金，合同继续执行；\n3.其他相关责任（具体内容未提供，故此处省略）。\n\n第十四条以下情况之一，双方有权提前解除本合同：\n1.因不可抗力因素需提前解除合同的；\n2.房屋经安全鉴定机构鉴定为危房，无法继续使用的。\n\n第十五条租赁期内，如因政府规划导致房屋拆迁，将按照政府相关规定执行。\n\n第十六条双方在执行本合同时发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解。调解无效时，按以下第____款规定方式解决：\n1.向______仲裁委员会申请仲裁；\n2.向人民法院提起诉讼。\n\n第十七条本合同自签订后____日内，双方需到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，缴纳相关规费，领取《房屋租赁证》。\n\n第十八条本合同自登记备案之日起生效。\n\n第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。\n\n第二十条本合同附件包括：\n1._____\n2._____\n3._____\n附件与本合同具有同等法律效力。\n\n第二十一条本合同一式____份，甲乙双方各执____份，房屋租赁管理部门存档一份。\n\n第二十二条双方确认的附加条款如下：_____\n\n甲方（签章）：_