2024年商品房屋租赁合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年商品房屋租赁合同参考样本出租方（以下简称甲方）：__________身份证号码：__________承租方（以下简称乙方）：__________身份证号码：__________甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点及设施1.租赁地址：____号院____号楼____单元____楼东户；房型规格为____室____厅；居住面积为____平方米。-室内附属设施包括：a.电器：b.家具：二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月____元人民币。3.付款方式：按____支付，另付押金____元。租房终止时，甲方在验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。首次付款共计____元人民币。4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理费由乙方承担；房屋修缮等费用由甲方承担。5.在租用期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任及赔偿甲方损失：-擅自将房屋转租、转让或转借；-利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；-无故拖欠房屋租金达____天；-连续三个月不支付所有费用。三、双方责任及义务1.乙方需按时缴纳水、电、燃气、电话等费用，并将相关费用账单交给甲方，甲方负责监督检查。2.乙方不得将押金转换为房屋租金。3.租用期内，甲方应确保乙方正常居住，不得将房屋转租（卖）给第三方或提高租金。4.租用期满后，若乙方需续租，应提前一个月提出，甲方在同等条件下应给予优先。5.若甲、乙双方中有一方需解除协议，应提前一个月通知对方，并协商解除本协议。6.乙方入住后应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故应承担全部责任。7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。人为损坏需赔偿；自然损坏应及时通知甲方并配合修复。四、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，按有关现行法规办理或提交相关仲裁机关仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。五、其他说明-水费从____年____月份起由乙方承担；-物业费从____年____月份起由乙方承担；-电费从____年____月份起由乙方承担；-燃气费从____年____月份起由乙方承担。出租方（签字）：__________联系电话：__________承租方（签字）：__________联系电话：__________签约日期：____年____月____日2024年商品房屋租赁合同参考样本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____经双方友好协商，乙方为在____区设立的_____公司租用甲方房屋，达成如下租房协议：一、甲方同意提供____平方米的经营用房，供乙方用于公司经营，房屋位于_____，参照_____的租房合同条款。二、双方商定房屋租金为每月____元，总租金为____元，租金应于_____支付。若延迟支付，甲方有权按总租金的_____计收罚金，并在____天内未缴纳时收回房屋。三、乙方需预交____元作为保证金，合同终止时用于抵扣房租。四、租赁期为_____，自____年____月____日至____年____月____日。期间，如需提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金的违约金。若甲方转让房屋，乙方拥有优先购买权。五、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的其他费用由乙方承担。六、未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋，不得改变房屋结构及用途。因乙方原因导致的房屋及其设施损坏，由乙方负责赔偿。七、甲方保证房屋无产权纠纷，乙方因经营需要要求提供产权证明或其他相关证明，甲方应予以协助。八、合同纠纷应通过双方协商解决，协商无果时，双方均有权在天津_____法院提起诉讼，寻求司法解决。九、本合同未尽事宜，双方可协商制定补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十、本