2024年土地转让协议（二篇）

第3页共3页2024年土地转让协议甲方：______有限公司鉴于甲方正在办理位于特定使用面积，界址明确的土地使用权手续，而乙方有在此土地范围内通行的需求，双方经平等协商，就乙方使用该地块事宜达成以下协议：一、甲方责任与承诺：1.甲方取得土地使用权后，将约平方米的地块提供给乙方（实际面积以丈量为准）。地块界址明确，具体位置见附图所示。2.土地使用期限为一年，自土地使用权登记手续完成之日起算。若乙方在期满前一个月书面申请并获甲方书面同意，协议可延期至三年。若乙方在使用期内发现其他通行路径，甲方有权提前收回地块。3.乙方每年需支付10万元的土地使用费。二、乙方同意并保证：1.地块仅用于修建临时道路以供乙方日常通行，不得搭建建筑或改变用途。未经甲方书面许可，不得转租或允许第三方使用。2.土地使用费每半年支付一次，需提前一个月交付。3.乙方将自行承担修建临时道路的费用，协调______街道办事处处理相关费用，甲方不承担任何额外费用。因使用地块产生的其他费用由乙方承担。4.协议期满后，乙方应立即归还地块，逾期则需按10万元/天支付违约金给甲方。5.协议生效后，乙方应全力配合政府部门的土地征收工作，不得干扰或阻碍甲方行使土地使用权。三、甲方权利与保障：甲方同意签订本协议并提供地块使用权，基于乙方遵守上述保证。如乙方违约，甲方有权立即解除协议，乙方需按10万元/天向甲方赔偿。四、协议效力：本协议一式两份，双方各执一份，自盖章之日起生效。若甲方未取得土地使用权，本协议自动失效，双方互不追究责任。甲方：______有限公司乙方：______有限公司2024年土地转让协议（二）甲方（转让方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____乙方（受让方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____鉴于甲方依据相关法律法规，在______房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方经合法程序参与竞买并被确认为竞得人。为明确转让事宜，双方遵循平等、自愿原则，经友好协商，达成如下条款，共同遵守。第二条转让土地基本信息1.国有土地使用证号：_____2.出让合同书号：_____3.地号：_____4.地块位置：_____5.土地用途：_____6.土地面积：____平方米7.建筑面积：____平方米，其中非住宅____平方米，住宅____平方米8.现状：已三通一平，需回迁安置____套（户），回迁总面积____平方米，其中住宅____平方米，非住宅____平方米，回迁日期为____年____月，每月应付临迁费等____元9.抵押情况：_____第三条公开交易情况1.交易方式：公开挂牌转让2.交易期限：_____3.成交确认书编号：_____4.转让份额：_____5.成交价格：人民币____元，大写人民币____元整第四条甲方保证甲方保证本合同第二条所述内容真实无误，土地权属清晰，符合法律法规规定的转让条件。第五条双方认可甲乙双方确认交易情况及结果，甲方同意按成交价格和份额转让土地使用权（含地上建筑物、附着物），乙方同意接受。第六条权利转移按相关规定，全额转让由乙方单独取得使用权，份额转让则双方共同拥有。若土地使用权设定了抵押，需取得抵押权人同意方可转让。第七条办理手续双方应在规定时间内向______房地产交易中心提交资料，办理交易手续，支付税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并申请土地权属登记。第八条违约责任除法定免责情况外，双方应严格履行义务，否则应承担违约责任。纠纷无法协商解决时，可采取仲裁或诉讼方式解决。第九条其他约定1.回迁安置责任主体为乙方。2.付款方式及期限：合同签订后5天内一次性付清。3.移交资料：包括《国有土地使用证》、《批准书》等。4.违约责任：(1)甲方在收到全部款项后____日内未备齐资料办理手续，需退还全部款项。(2)乙方未在5天内付清款项，应支付违约金____元。第十条合同效力本合同自双方签字（盖章）后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，______房地产交易中心存档一份，各份具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____法定代表人（签字）：