2024年土地流转合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年土地流转合同参考模板甲方：____村民委员会乙方：_____依据《土地管理法》及《农村土地承包法》之相关规定，乙方通过合法方式获得甲方所属荒滩荒山（林地）的承包经营权。经双方充分协商，达成如下协议，并据此订立本合同：一、甲方将位于____村民委员会（组）的荒山（林地），其北、西两侧与毗邻地域相接，具体四至界定如下：东至：________________________________________________;n南至：________________________________________________;\n西至：________________________________________________;\n北至：_____________________________________________。二、乙方承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方承包该荒滩荒山（林地）使用权及其上附着物的总承包费用为人民币____元整，具体付款方式如下：_____。四、乙方在承包期内应积极进行生态治理，包括但不限于植树造林、种植草皮或开展多元化经营。在获得相关部门批准后，可从事非农业生产活动，如利用承包范围内的林木、粘土、沙石等自然资源或建造必要设施。五、乙方对承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但禁止转包。六、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，并确保乙方对荒山开发治理的成果归其所有。七、在合同履行期间，除乙方应缴纳的承包费用外，乙方无需承担其他任何形式的费用。八、甲方有权对乙方的治理和资源利用情况进行监督、检查和督促，发现问题应及时以书面形式通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山（林地）的界线、四至清晰无误，且与他人无任何争议。若因此产生纠纷，由甲方负责协调解决，并承担因此给乙方造成的全部经济损失。十、双方均应严格遵守合同条款。若甲方违约导致合同解除，需向乙方支付违约金人民币____万元，退还已付承包款，并对乙方的治理投入和成果进行合理作价后一次性支付；若乙方违约导致合同解除，则甲方不予退还承包款。十一、在承包期限内，如遇国家建设或其他开发建设项目需征用该土地时，应优先保障乙方的实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方有意继续承包经营，双方可续签合同；若乙方不再承包经营，则甲方应对乙方的治理成果和经济投入进行合理作价后一次性支付给乙方，否则合同期限将顺延至甲方全额支付乙方价款后自行终止。十三、双方如因作价款产生分歧且协商不成时，应共同委托双方认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均具有约束力。十四、双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，乡人民政府备案一份。本合同自____公证处公证之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年土地流转合同参考模板（二）甲方：____村民委员会乙方：_____依据《土地管理法》及《农村土地承包法》之相关规定，乙方通过合法途径获取甲方所属荒滩荒山（林地）的承包经营权。经双方深入协商，达成以下协议条款，并据此订立本合同：一、甲方将坐落于____村民委员会（组）管辖范围内，具体界址为：东至_____现西边；南至与村荒山相隔的通往上山的道路；西至两座山顶东西分水岭一线；北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线的荒山（林地），发包予乙方使用。二、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方承包该荒滩荒山（林地）及其地上附着物的总承包费用为人民币____元整，支付方式为：_____。四、乙方获得承包权后，应积极进行环境治理，包括但不限于植树造林、种植牧草或开展多元化经营；在获得相关部门批准后，可从事非农业生产活动，如利用承包范围内的林木、粘土、沙石等自然资源或建设固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但严禁转包行为。六、甲方应尊重并维护乙方在承包荒滩荒山过程中的生产经营自主权，确保其合法权益不受侵害。乙方对荒山的开发治理成果完全归其所有。七、在合同有效期内，除承包款外，乙方无需承担其他任何形式的费用。八、甲方有权对乙方的治理和资源利用情况进行监督、检查，并在发现问题时及时以书面形式通知乙方。九、甲方保证所发包荒滩荒山（林地）的界线清晰，四至无争议。若因界线问题引发纠纷，甲方需负责协调解决，并承担因此给乙方造成的全部经济损失。十、双方应严格履行合同义务。若甲方违约导致合同解除，需向乙方支付违约金人民币____万元，退还已收取的承包款，并对乙方的治理投入和成果进行合理作价补偿；若乙方违约导致合同解除，甲方则不予退还承包款。十一、在承包期内，如遇国家建设或其他开发项目需征用该土地时，应优先确保乙方获得实际经济损失及未履行年限的预期利益损失补偿。十二、合同期满时，若乙方有意续签，双方可协商续订合同；若乙方不再续签，甲方应对乙方的治理成果和经济投入进行合理作价，并一次性支付作价款给乙方。如甲方未能按时支付作价款，则合同期限自动延长至款项付清为止。十三、双方对作价款存在分歧且协商无果时，应共同委托双方认可的中介机构进行评估作价，评估结果对双方均具有法律约束力。十四、合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成