2024年个人出租房合同简单版（二篇）

第2页共2页2024年个人出租房合同简单版出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向x开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____改写后的结果：2024年个人出租房合同简单版（二）一、依据与前提1.甲方已向乙方展示该房屋的详细信息。该房屋被指定用于______，乙方同意按照______中明确的用途使用该房屋。二、租赁用途的限制2.1乙方保证，在转租期间，未经事先书面通知甲方，并取得出租人根据租赁合同的书面同意，以及按规定经相关部门批准，不擅自改变该房屋的使用用途。三、转租期限与交付3.1甲乙双方同意，甲方应在____年____月____日之前将房屋交付给乙方。转租期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证转租期限未超出原始租期。3.2转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需在租赁合同约定的期限内继续承租该房屋，应在转租期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方将重新签订转租合同。四、租金、支付方式与期限4.1双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为____元，月租金总计为____元。在____时间内，该房屋租金保持不变。自第____起，双方可协商调整租金。租金的调整将在补充条款中详细说明。4.2乙方需在每月____日或之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日租金的____%支付违约金。4.3乙方支付租金的方式如下：________________________。五、其他费用分摊5.1在房屋转租期间，乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、______等费用由_____承担。其余相关费用，均由_____承担。5.2乙方负责支付的费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________________________________。六、房屋使用要求与维修责任6.1转租期间，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方根据租赁合同的约定，在接到通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方有权代为维修，相关费用由甲方承担。6.2乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。若乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为进行，费用由乙方承担。6.3转租期间，甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。乙方应配合进行，因乙方阻挠导致的后果，由乙方负责。6.4转租期间，出租人需对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务告知乙方。具体事宜可在甲、乙双方的条款中另行商定。6.5乙方如需装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方，并取得出租人的书面同意，如需经相关部门审批，乙方应确保获得批准后方可进行。七、房屋返还状态7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在租期届满后的____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按____元/平方米支付房屋占用费。7.2乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用，方可办理退租手续。八、转租、转让与交换8.1在转租期间，乙方再次转租房屋需事先书面通知甲方，并取得出租人的书面同意。8.2乙方承诺，在转租期间不将该房屋的承租权转让给他人，或与他人承租的房屋进行交换使用。九、合同解除条款9.1转租期间，租赁合同因任何原因被解除的，本合同也随之终止。因合同终止导致乙方遭受损失，甲方应按月租金的____倍支付违约金。若支付的违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿差额。但以下情况除外：-该房屋占用范围的土地使用权因法定原因提前收回-该房屋因公共利益或城市建设项目需要被依法征收或拆迁-该房屋因损坏、灭失或被鉴定为危险房屋而被处置-甲方已知该房屋在出租