2024年办公室租赁合同参考样本（二篇）

第2页共2页2024年办公室租赁合同参考样本甲方：乙方：根据甲乙双方共同协商，并遵循中华人民共和国相关法律法规，基于平等互利、友好协商的原则，现就甲方所拥有的（原_____厂）内_____实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，以及相邻的小办公室两间（共____平方米）的租赁事宜，达成如下协议：一、主要条款1.甲方同意将其拥有的上述大舞厅三间及小办公室两间（共____平方米）租赁给乙方，租赁期限为两年。2.乙方同意以每年_____元（_____）的价格租赁使用上述房屋，租赁期限为两年。二、其他事项1.甲方负责协调水电的正常使用，相关费用由乙方承担。2.乙方在租赁期间所发生的一切事宜，均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租给他人，否则甲方有权终止合同并收回房屋。4.若因房屋拆迁导致合同终止，乙方应无条件搬迁，双方均不构成违约。甲方将按照乙方实际使用时间退还相应租金。5.甲方负责提供厕所，并负责打扫厕所的费用，无需乙方支付押金。6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上开门，但需封住原先的门、窗，同时允许乙方对舞台进行改动。7.甲乙双方共同使用第一道大门。8.若甲乙双方中任何一方违约，违约方需支付违约金____元，另一方有权终止合同。9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。10.租赁时间自____年____月____日起至____年____月____日止，为期一年。11.第二年的房租，乙方需在____年____月____日前缴纳。甲方签字：_____乙方签字：_____日期：____年____月____日2024年办公室租赁合同参考样本（二）甲方（出租人）与乙方（承租人）基于《民法典》及相关法律法规，经充分协商，就甲方所有的____处房屋租赁事宜达成共识，为避免纠纷，特订立以下条款，双方应严格遵守。1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方每月需向甲方支付租金人民币____元，支付日期不得晚于每月的____日前，租金应汇入甲方指定账户：户名____，开户行____，账号____。如乙方逾期5天未支付，甲方有权单方面解除合同并扣除押金。3、合同生效时，乙方应支付相当于1个月租金的押金人民币____元，以及水电费押金300元。4、乙方承诺：（1）房屋仅用于住宿和办公；（2）不得用作仓库等其他用途；（3）确保自身财产及人身安全，承担防火防盗及用电安全等责任。租赁期间因乙方原因造成的意外损失由乙方承担。5、租赁期间，乙方负责支付水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用。其中，水费、电费和公共维护费、物业管理费与租金同时支付给甲方代缴。若乙方未按时支付，甲方有权解除合同并扣除押金。6、乙方不得在房屋内存放违法违禁物品，不得群租、喧闹影响邻居，不得利用租赁房屋从事违法活动。如有此类情况，甲方有权终止合同并扣除押金。7、未经甲方同意，乙方不得转租、转借或转让房屋，不得擅自改变房屋用途。否则，由此产生的所有责任由乙方承担，甲方有权解除合同并扣除押金。8、未经甲方许可，乙方不得改动房屋结构。经甲方同意的装修，费用由乙方承担，租赁期满后装修不得拆除，装修物归甲方所有。9、租赁期间，双方均不得无故解除合同。若甲方提前收回房屋，需双倍返还乙方押金；乙方中途违约，押金不予退还。10、租赁期满，经甲方检查房屋设备完好，水、电、物业管理费等费用结清后，甲方退还押金（不计利息）。若乙方损坏房屋设备，维修费用将从押金中扣除。11、租赁期满，乙方需按时搬出所有物品，否则视为放弃所有权，由甲方处置。12、租赁期满后公开招租时，双方不得以任何理由干扰或阻碍。13、租赁期间，房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等问题由乙方自行解决。14、因不可抗力或政策需要拆除或改造租赁房屋，本合同自动解除，双方互不承担损失。15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并扣除押金。16、本合同一式三份，甲、乙双方及主管部门各执一份，自签订之日起生效。电表底度：_____水表底数：____吨甲方代表：_____