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文档简介

南京购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南京购房合同协议书

甲方（卖方）：南京XX房地产开发有限公司

乙方（买方）：

鉴于甲方是具备房屋开发与销售资质的合法企业，拥有位于南京市XX区的房产项目（以下简称“该项目”），并且乙方愿意购买该项目的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本购房合同协议书。

一、房屋基本信息

1.1项目名称：南京市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室（以下简称“该房屋”）。

1.2房屋结构：该房屋为XX室XX厅XX卫，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

1.3房屋用途：该房屋用途为住宅。

二、房屋价格与支付方式

2.1该房屋的总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），其中包括房款、契税、维修基金等所有费用。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签署合同当日，乙方支付人民币XX万元整作为定金。

（2）自合同签订之日起X日内，乙方支付房款的50%。

（3）自房屋交付之日起X日内，乙方支付剩余房款。

三、交付与验收

3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起X日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权与过户

4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2甲方应承担办理房屋过户手续所产生的费用。

4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等产权证书交付给乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的10%。

5.2若甲方不能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：南京XX房地产开发有限公司

乙方（签字）：

签订日

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