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文档简介

国家购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

国家购房合同协议书

甲方（购房人）：【甲方姓名】

乙方（开发商）：【乙方公司名称】

鉴于甲方有意向购买乙方开发的房产，经双方友好协商，特订立本购房合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于【具体地址】，房屋结构及户型为【具体描述】，建筑面积为【具体面积】平方米，套内建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第二条房价及支付方式

2.1双方确认，房屋的总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整），包括房屋本身价值、附属设施设备价值及前期物业管理费等。

2.2甲方应按照下列方式支付房价：

（1）签订合同时，支付房价的【百分比】作为定金，定金不计息。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）自签订合同之日起【具体天数】内，支付房价的【百分比】。

（3）余款在办理房屋过户手续时一次性支付。

第三条交付及交付条件

3.1乙方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应提前【提前天数】通知甲方，并书面说明理由。

3.2房屋交付时，应符合以下条件：

（1）房屋主体结构及附属设施设备应符合国家相关标准和合同约定。

（2）房屋应取得房屋所有权证和土地使用权证。

（3）房屋应通过竣工验收，并符合交付条件。

第四条质量及保修

4.1乙方应保证房屋的质量，按照国家和行业的相关标准进行建设。

4.2房屋交付后，乙方应对房屋主体结构及附属设施设备进行保修，保修期自交付之日起计算，保修期不得少于【保修期】年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

5.2乙方如未能按照约定的交付日期交付房屋，甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金，违约金为房价的【百分比】。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（购房人）：【甲方姓名】

乙方（开发商）：【乙方公司名称】

签订日期：【签订日期】

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