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文档简介

东莞新房购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：东莞新房购房合同协议书

甲方（卖方）：东莞市XXX房地产开发有限公司

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于东莞市XXX区XXX路的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方同意将位于东莞市XXX区XXX路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的规划用途为住宅，房屋具体座落为：XXX栋XXX单元XXX室，房屋产权证号为：XXX。

1.3该房屋的销售价格为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），付款方式及付款时间为：

（1）乙方应于本协议签订之日起X日内，向甲方支付定金人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）；

（2）乙方应于XXXX年XX月XX日前，向甲方支付首付款人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）；

（3）剩余房款人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），乙方应按银行贷款利率及期限，通过银行按揭方式向甲方支付。

二、交付及验收

2.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合合同约定的房屋交付给乙方。

2.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收后X日内向甲方提出，甲方应在收到通知后X日内予以答复并处理。

三、产权过户

3.1甲方应在本协议签订之日起X日内，办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.2过户费用按照国家规定及相关部门的要求承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方如未按约定时间交付房屋，应按已支付房款的2%向乙方支付违约金。

4.3乙方如未按约定时间支付房款，应按逾期金额的2%向甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：东莞市XXX房地产开发有限公司

乙方（签字）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

请您仔细阅读本合同，并在充

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