2024年建设工程合同管理制度范本

2024年建设工程合同管理制度范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3定义与解释第二章：合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方共同责任第三章：工程范围3.1工程内容3.2工程量3.3工程变更第四章：工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量保证期第五章：合同价格5.1计价方式5.2价格调整5.3付款方式第六章：工期与进度6.1工程工期6.2进度计划6.3工期延误第七章：材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备质量第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3事故处理第九章：工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3赔偿与补偿第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：附则13.1合同生效13.2合同备案13.3其他第十四章：签约信息14.1签约方14.2签约时间14.3签订地点第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程项目中的合作事宜，确保工程顺利进行并达到预期目标。1.2适用范围本合同适用于双方就建设工程项目所达成的所有合作事项，包括但不限于设计、施工、监理、材料供应等。1.3定义与解释1.3.1本合同中所涉及的专业术语和特定用语，应按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。1.3.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第二章：合同主体2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权监督乙方履行合同义务，并在必要时提出改进建议。2.1.2甲方应按照合同约定支付工程款项，并提供必要的协助和支持。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项，并要求甲方提供必要的协助。2.2.2乙方应保证工程质量，按时完成工程任务，并遵守甲方的合理要求。2.3双方共同责任2.3.1甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保工程合法合规。2.3.2双方应共同维护施工现场的安全与秩序，防止事故发生。第三章：工程范围3.1工程内容3.1.1工程内容包括但不限于土建、安装、装修等，具体以附件一《工程内容清单》为准。3.1.2工程内容的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。3.2工程量3.2.1工程量以双方确认的《工程量清单》为准，如有增减，应提前通知对方。3.2.2工程量的变更，应按照合同约定的计价方式进行调整。3.3工程变更3.3.1工程变更应由甲方提出，并经乙方同意后实施。3.3.2工程变更引起的费用增减，应按照合同约定的计价方式进行结算。第四章：工程质量4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准以附件二《质量标准》为准。4.1.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。4.2质量控制4.2.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。4.2.2甲方有权对乙方的质量控制措施提出建议和要求。4.3质量保证期4.3.1工程竣工后，乙方应提供不少于______年的质量保证期。4.3.2在质量保证期内，乙方应对工程质量问题负责，并在接到甲方通知后及时进行修复。第五章：合同价格5.1计价方式5.1.1本工程采用固定总价或按实际工程量计价的方式，具体以附件三《计价方式》为准。5.1.2计价方式一经确定，非经双方协商一致，不得擅自更改。5.2价格调整5.2.1因市场变化或政策调整导致材料价格波动，双方应协商调整合同价格。5.2.2价格调整应以书面形式确认，并作为合同不可分割的一部分。5.3付款方式5.3.1甲方应按照合同约定的付款节点支付工程款项。5.3.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交付款申请，并附上相应的工程进度报告。第六章：工期与进度6.1工程工期6.1.1工程总工期为______天，自开工之日起计算。6.1.2工期延误应提前通知对方，并说明原因及预计延误时间。6.2进度计划6.2.1乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。6.2.2甲方有权对进度计划提出修改意见，乙方应予以考虑并作出相应调整。6.3工期延误6.3.1因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。6.3.2因不可抗力或其他甲方原因导致的工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。第七章：材料与设备7.1材料供应7.1.1乙方负责工程所需材料的采购、运输和保管。7.1.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，以确保材料质量符合要求。7.2设备供应7.2.1乙方应保证施工设备的性能和安全，满足工程需要。7.2.2甲方有权对乙方使用的设备进行安全检查，确保施工安全。7.3材料与设备质量7.3.1乙方应保证所提供的材料和设备符合合同约定的质量标准。7.3.2甲方有权对材料和设备的质量提出异议，并要求乙方进行更换或修复。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全生产操作规程。8.1.2甲方应为乙方提供必要的安全生产条件，并进行定期的安全检查。8.2环境保护措施8.2.1乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。8.2.2甲方有权监督乙方的环境保护措施，并提出改进建议。8.3事故处理8.3.1施工过程中发生的任何事故，乙方应立即通知甲方，并采取紧急措施。8.3.2事故责任由责任方承担，双方应配合进行事故调查和处理。第九章：工程验收9.1验收标准9.1.1工程验收应按照合同约定的质量标准和国家相关规范进行。9.1.2甲方有权邀请第三方机构参与验收，乙方应予以配合。9.2验收程序9.2.1乙方应在工程完工后向甲方提交验收申请，并提供完整的验收资料。9.2.2甲方应在收到验收申请后______天内组织验收，并出具验收报告。9.3验收结果9.3.1验收合格后，甲方应出具验收合格证明，并支付剩余工程款项。9.3.2如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并重新申请验收。第十章：违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。10.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约处理10.2.1违约方应在接到对方违约通知后______天内采取补救措施。10.2.2如违约方未在规定时间内采取有效措施，对方有权要求赔偿。10.3赔偿与补偿10.3.1违约赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。10.3.2双方应本着公平合理的原则，协商确定赔偿金额。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已完工程和未完工程。11.3.2合同解除不影响违约方应承担的违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。12.1.2协商不成时，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。12.2争议解决程序12.2.1一方提出争议后，另一方应在______天内给予书面答复。12.2.2双方应尽量通过协商解决争议，避免影响工程进度。12.3法律适用12.3.1本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3.2对本合同的任何解释和补充，均不得违背中华人民共和国法律。第十三章：附则13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。13.2合同备案13.2.1甲方应在合同生效后______天内将合同副本提交相关部门备案。13.2.2乙方应协助甲方完成合同备案工作。13.3其他13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：签约信息14.1签约方甲方（全称）：______乙方（全称）：______14.2签约时间本合同于______年______月______日在______签订。14.3签订地点本合同的签订地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：工程内容清单工程内容清单应详细列出所有工程活动，包括但不限于土建工程、结构工程、装修工程、安装工程等。每项工程活动应明确具体的工作范围、工作量、技术要求和质量标准。工程内容清单应由各方共同确认，并作为合同不可分割的一部分。附件二：质量标准质量标准应参照国家及行业相关标准，包括但不限于设计标准、施工标准、材料标准等。质量标准应具体明确，包括工程各阶段的质量要求和验收标准。质量标准的任何变更，应由各方协商一致，并以书面形式确认。附件三：计价方式计价方式应明确工程的计价方法，包括固定总价、按实际工程量计价或其他双方认可的计价方式。计价方式应包括详细的计价细则，如材料费、人工费、管理费等的计算方法。计价方式的任何变更，应由各方协商一致，并以书面形式确认。附件四：安全生产操作规程安全生产操作规程应包含所有施工过程中的安全操作要求。规程应涵盖个人防护、设备操作、现场管理、事故应急处理等方面的具体措施。安全生产操作规程应由各方共同制定，并由乙方负责执行。附件五：环境保护措施环境保护措施应详细列出施工过程中应采取的环境保护措施。措施应包括噪音控制、粉尘控制、废弃物处理、生态保护等方面的具体要求。环境保护措施的实施情况应由甲方进行监督，并由乙方负责执行。附件六：验收标准及程序验收标准应明确工程验收的质量标准和验收程序。验收程序应包括验收前的准备工作、验收过程中的检查和测试、验收后的整改和确认等步骤。验收标准及程序应由各方共同确认，并作为合同不可分割的一部分。附件七：违约责任条款违约责任条款应详细列出违约的定义、违约的情形、违约的处理方式和违约的赔偿标准。违约责任条款应包括因违约导致的损失计算方法和赔偿程序。违约责任条款的任何变更，应由各方协商一致，并以书面形式确认。附件八：合同变更与解除条款合同变更与解除条款应明确合同变更的条件、程序和法律后果。条款应包括合同解除后的权利义务处理、工程款的结算和支付等事项。合同变更与解除条款的任何变更，应由各方协商一致，并以书面形式确认。附件九：争议解决机制争议解决机制应明确争议解决的方式、程序和法律适用。机制应包括协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决途径。争议解决机制的任何变更，应由各方协商一致，并以书面形式确认。附件十：签约信息签约信息应包括各方的全称、法定代表人或授权代表的姓名、联系方式等。信息应包括签约的时间和地点，以及合同的生效条件。签约信息的任何变更，应由各方协商一致，并以书面形式确认。附件十一：其他补充条款其他补充条款应包括合同中未尽事宜的补充规定。补充条款应涵盖合同执行过程中可能出现的特殊情况和处理方法。其他补充条款的任何变更，应由各方协商一致，并以书面形式确认。附件十二：工程进度计划工程进度计划应详细列出工程的各个阶段、关键节点和完成时间。计划应包括工程的启动、施工、调试、验收和交付等各个阶段的具体时间安排。工程进度计划的任何变更，应由各方协商一致，并以书面形式确认。附件十三：材料和设备清单材料和设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量和供应时间。清单应包括材料和设备的采购、运输、存储和使用等各个环节的具体要求。材料和设备清单的任何变更，应由各方协商一致，并以书面形式确认。附件十四：质量保证期及售后服务质量保证期及售后服务条款应明确工程的质量保证期限和售后服务的内容。条款应包括质量保证期内的维护、修理和更换等服务的具体要求。质量保证期及售后服务的任何变更，应由各方协商一致，并以书面形式确认。以上附件条款及说明是多方为主导时合同的重要组成部分，旨在确保合同的完整性和可执行性，为合同的顺利执行提供详细的指导和依据。各方应共同遵守并执行上述附件条款，确保工程的顺利进行和合同目标的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：工程内容清单：详细列出所有工程活动及其技术要求。质量标准：参照国家及行业相关标准，明确工程质量要求。计价方式：明确工程的计价方法和细则。安全生产操作规程：包含施工过程中的安全操作要求。环境保护措施：列出施工过程中的环境保护措施。验收标准及程序：明确工程验收的质量标准和验收程序。违约责任条款：详细列出违约的定义、情形、处理方式和赔偿标准。合同变更与解除条款：明确合同变更的条件、程序和法律后果。争议解决机制：明确争议解决的方式、程序和法律适用。签约信息：包括各方的全称、法定代表人或授权代表的姓名、联系方式等。其他补充条款：包括合同中未尽事宜的补充规定。工程进度计划：详细列出工程的各个阶段、关键节点和完成时间。材料和设备清单：详细列出工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量和供应时间。质量保证期及售后服务：明确工程的质量保证期限和售后服务的内容。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、履行不符合约定标准等情形。违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况及相关证据进行综合评估。一旦认定违约，违约方应及时采取补救措施，并承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：合同：指本建设工程合同及其所有附件和补充协议。甲方/乙方：指合同中明确指出的参与方，即建设工程的委托方和承建方。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。工程量清单：指