展厅租赁合同展厅租赁合同(2024版)

展厅租赁合同展厅租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁物的基本信息2.1展厅的地理位置2.2展厅的面积与结构2.3展厅的设施与设备第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金的支付方式3.3租金的调整机制第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用规定4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修与保养第五章：租赁物的装修与改造5.1装修与改造的申请5.2装修与改造的审批5.3装修与改造的费用承担第六章：租赁物的转租与转让6.1转租的条件与程序6.2转让的条件与程序6.3转租与转让的法律后果第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更或解除后的结算第八章：违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法第九章：争议解决机制9.1争议解决的基本原则9.2协商解决争议的程序9.3仲裁或诉讼的选择与适用第十章：签字栏10.1双方签字10.2签订时间10.3签订地点第十一章：附件11.1展厅平面图11.2租赁物设施设备清单11.3其他相关文件与证明合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于展厅租赁的权利、义务和责任，确保双方权益的实现。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方均应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，将承担相应的法律责任。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将展厅租赁给乙方使用的所有相关事宜，包括但不限于租赁期限、租金、租赁物的使用、维护、装修、转租、转让、合同变更、解除及违约责任等。第二章：租赁物的基本信息2.1展厅的地理位置甲方出租的展厅位于______，具体地址为______。2.2展厅的面积与结构展厅的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。展厅的结构为______，具体布局详见附件1。2.3展厅的设施与设备展厅内配备的设施与设备包括但不限于______。具体设施设备清单详见附件2。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租金的支付方式租金为______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。3.3租金的调整机制租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。具体调整时间和幅度由双方协商确定。第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用规定乙方应合理使用展厅，不得从事违法活动或违反公序良俗的行为。乙方应遵守甲方关于展厅使用的各项规定。4.2租赁物的维护责任乙方应负责展厅的日常维护，确保展厅设施设备的正常运行。对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁物的维修与保养甲方应定期对展厅进行维修与保养，确保展厅的安全与正常使用。乙方应配合甲方的维修保养工作。第五章：租赁物的装修与改造5.1装修与改造的申请乙方如需对展厅进行装修或改造，应提前______日向甲方提出书面申请，并说明装修或改造的具体内容。5.2装修与改造的审批甲方在收到乙方的装修或改造申请后，应在______日内完成审批，并书面通知乙方审批结果。5.3装修与改造的费用承担展厅的装修与改造费用由乙方承担。若因甲方原因需要进行装修或改造，相关费用由甲方承担。第六章：租赁物的转租与转让6.1转租的条件与程序乙方在租赁期限内如需转租展厅，应提前______日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行转租。6.2转让的条件与程序乙方在租赁期限内如需转让展厅租赁权，应提前______日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行转让。6.3转租与转让的法律后果转租或转让后，乙方仍应承担本合同项下的权利和义务。转租或转让未经甲方同意的，甲方有权解除合同。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式确认变更事项。7.2合同解除的条件与程序7.2.1解除条件合同可因以下情形之一而解除：双方协商一致解除合同；一方严重违约，经另一方书面通知后在规定期限内未纠正；不可抗力导致合同无法继续履行。7.2.2解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方时解除。7.3合同变更或解除后的结算合同变更或解除后，双方应根据实际使用情况和合同条款进行结算。乙方应支付应付款项，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。第八章：违约责任8.1违约的情形违约包括但不限于以下情形：乙方未按期支付租金；乙方擅自转租或转让租赁物；乙方违反合同约定的使用规定。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算应根据实际损失情况确定。若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方相当于______个月租金的违约金。第九章：争议解决机制9.1争议解决的基本原则双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。9.2协商解决争议的程序争议发生后，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3仲裁或诉讼的选择与适用双方同意，本合同项下的任何争议，首先通过协商解决；协商不成的，提交至______仲裁委员会进行仲裁或直接向人民法院提起诉讼。第十章：签字栏10.1双方签字甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______10.2签订时间签订日期：______10.3签订地点签订地点：______第十一章：附件11.1展厅平面图附件包括展厅的详细平面图，展示展