露天停车场场地租赁合同

露天停车场场地租赁合同甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）鉴于甲方为合法拥有位于_______的露天停车场场地的所有权人或使用权人，乙方希望租赁该场地用于停车服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就露天停车场场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地基本情况1.1甲方同意将位于_______市（县）_______区（街道）_______路（巷）_______号的露天停车场场地出租给乙方使用，场地面积为_______平方米。1.2该场地的权属证明为_______，权属证明编号为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1该场地的租金为人民币_______元/月（￥_______）。3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______）。4.2押金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还给乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。5.2甲方应保证场地的合法性，不得将违法场地出租给乙方。5.3甲方应保证场地的基本使用功能，及时维修场地设施。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用场地。6.2乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。6.3乙方应爱护场地及附属设施，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。第七条场地的交付与验收7.1甲方应于合同生效之日起_______日内将场地交付给乙方。7.2乙方应在接收场地时进行验收，并签署场地交付验收单。第八条场地的维护与保养8.1甲方应保证场地交付时的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复。8.2场地交付后，乙方应负责场地的日常维护与保养。第九条场地使用限制9.1乙方应遵守甲方关于场地使用的规定，不得影响甲方及其他客户的利益。第十条违约责任10.1如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十三条合同的变更与解除13.1双方可以协商一致，变更或解除本合同。13.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同的生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十六条场地的转租与转让16.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。16.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。第十七条场地的保险17.1甲方应为场地投保财产保险，以保障场地的安全。17.2如因不可抗力导致场地损毁，甲乙双方应根据保险合同的约定处理。第十八条场地的安全管理18.1乙方应遵守国家及地方关于停车场管理的法律法规，确保停车场的安全运营。18.2乙方应配备必要的安全设施和人员，保障停车场内车辆的安全。第十九条场地的维修与改造19.1乙方如需对场地进行维修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。19.2维修或改造的费用由乙方承担，且不得影响场地的正常使用。第二十条场地的清洁与卫生20.1乙方应负责场地的日常清洁与卫生工作，保持场地整洁。20.2乙方应定期清理场地内的垃圾，确保场地的环境卫生。第二十一条场地的停车管理21.1乙方应制定合理的停车管理制度，确保停车场的有序运营。21.2乙方应妥善处理停车场内的停车纠纷，维护停车场的正常秩序。第二十二条场地的照明与标识22.1乙方应保证停车场的照明设施完好，确保夜间停车的安全。22.2乙方应在停车场内设置明显的指示标识，引导车辆停放。第二十三条场地的环境保护23.1乙方应遵守国家及地方关于环境保护的法律法规，减少停车场对环境的影响。23.2乙方应采取措施减少停车场内的噪音和空气污染。第二十四条场地的临时占用24.1甲方如需临时占用场地，应提前通知乙方，并在占用结束后恢复场地原状。第二十五条场地的续租25.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。第二十六条场地的提前解除26.1如一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并说明解除合同的原因。26.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第二十七条场地的返还27.1租赁期满或合同解除后，乙方应于_______日内将场地返还给甲方。27.2返还场地时，乙方应保证场地的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。第二十八条场地的交接28.1场地返还时，双方应共同对场地进行检查，并签署场地交接单。第二十九条合同的解释29.1本合同的解释应依据合同的目的、文本含义及诚实信用原则进行。第三十条合同的份数30.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月__