2024房屋租赁协议书

2024房屋租赁协议书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况2.2房屋设施与设备2.3房屋使用条件第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式第四章：租赁物交付与验收4.1交付时间4.2验收条件4.3交付与验收程序第五章：租赁物使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3维修责任第六章：租金支付与逾期责任6.1租金支付时间6.2逾期支付处理6.3逾期支付利息第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约补救措施第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：合同生效、终止与附件10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3附件效力10.4签字栏、签订时间和地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在房屋租赁过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方意愿订立。1.3合同定义本合同中使用的特定术语定义如下："租赁物"：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。"租金"：指甲方根据本合同向乙方收取的房屋使用费用。第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况租赁物位于______市______区（县）______街道（镇）号，建筑面积为______平方米，房屋结构为。2.2房屋设施与设备租赁物内配备有以下设施和设备：家具：、、______。家电：、、______。其他设施：______。2.3房屋使用条件乙方应合理使用租赁物，并遵守以下条件：不得擅自改变房屋结构和用途。不得从事违法活动。应爱护房屋设施，保持房屋清洁。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金额租金为每月______元，乙方应按合同约定支付给甲方。3.3租金支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。3.4租金调整机制租赁期间，租金可根据市场行情和物价指数进行调整。租金调整应提前______个月通知对方，并经双方协商一致。第四章：租赁物交付与验收4.1交付时间甲方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给乙方使用。4.2验收条件乙方在接收租赁物时，应按照以下条件进行验收：房屋结构完好无损。附属设施设备齐全且功能正常。房屋清洁卫生。4.3交付与验收程序甲方交付租赁物时，双方应共同进行验收，并签署租赁物验收单。第五章：租赁物使用与维护5.1使用规定乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2维护责任甲方负责租赁物的日常维护和修缮工作，确保租赁物处于良好的使用状态。乙方应协助甲方进行租赁物维护。5.3维修责任租赁物的日常维修和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六章：租金支付与逾期责任6.1租金支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。6.2逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取违约金，违约金为逾期租金的______%。6.3逾期支付利息逾期支付租金的利息按银行同期贷款利率计算，直至租金及利息全部支付完毕。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等行为。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并采取补救措施以减轻违约后果。7.4违约金的确定违约金的数额为______元，或根据实际损失由双方协商确定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权单方面解除合同；不可抗力导致合同无法继续履行。8.3解除后的权利义务合同解除后，乙方应在______天内搬离房屋，甲方应在乙方搬离后______天内退还剩余租金及押金。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决机构双方同意选择______仲裁委员会作为解决合同争议的机构。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章：合同生效、终止与附件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同在以下情况下终止：租赁期限届满；双方协商一致终止合同；一方违约导致合同解除。10.3附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.4签字栏、签订时间和地点甲方（签字）：__________________日期：______乙方（签字）：__________________日期：______签订地点：______。附件一：房屋设施设备清单家具清单：、、______。家电清单：、、______。其他设施清单：、、______。附件二：房屋验收单房屋