




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
单位物业服务合同2024年甲方(委托方):__________________________地址:__________________________________联系电话:_____________________________乙方(物业服务方):_________________________地址:__________________________________联系电话:_____________________________第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业服务过程中的权利、义务和责任,确保物业服务的质量和效率。第二条物业服务内容物业服务范围:乙方应提供包括但不限于以下服务:______________________具体服务项目包括:______________________服务标准:乙方应按照国家及地方相关物业服务标准执行服务。乙方应保证服务质量,满足甲方的合理需求。第三条服务期限服务期限:本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期限的变更:双方可根据实际情况协商变更服务期限。第四条服务费用及支付方式服务费用:甲方应按照合同约定支付乙方物业服务费用,具体金额为:______________________支付方式:甲方应于每月______日前支付当月物业服务费用。支付时间:甲方应确保按时支付服务费用,逾期支付需按日支付违约金,违约金的计算方式为:______________________其他费用:因物业服务产生的其他费用,如维修费、材料费等,由甲方另行支付。第五条甲方的权利和义务权利:甲方有权监督乙方的服务质量,并提出改进建议。甲方有权对乙方提供的服务进行评价。义务:甲方应按时支付物业服务费用。甲方应提供必要的物业服务信息和协助。第六条乙方的权利和义务权利:乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。乙方有权在甲方未按时支付服务费用时,采取相应的措施。义务:乙方应提供符合合同约定的物业服务。乙方应保证服务人员具备相应的资质和技能。第七条服务质量与监督服务质量:乙方应保证物业服务的质量和效率,满足甲方的合理需求。监督机制:甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。第八条违约责任甲方违约:甲方未按合同约定支付服务费用,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:______________________乙方违约:乙方未按合同约定提供物业服务,应向甲方支付违约金,违约金的计算方式为:______________________其他违约:任何一方违反合同其他条款,应向守约方支付违约金,违约金的计算方式为:______________________第九条合同变更与解除合同变更:合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。合同解除:合同在履行过程中,如遇不可抗力或其他特殊情况,双方可协商解除合同。第十条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过协商解决。协商不成的,可向______________________人民法院提起诉讼。第十一条其他约定合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。合同份数:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十二条附件及补充说明附件列表:物业服务项目清单。服务人员名单。物业设施设备清单。物业服务标准。物业服务监督机制。违约行为及认定:甲方未按时支付物业服务费用。乙方未按合同约定提供物业服务。法律名词及解释:不可抗力:指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。违约金:指违约方需支付给守约方的一定数额的金钱。执行中遇到的问题及解决办法:服务费用支付争议:甲方未按时支付服务费用,乙方可提醒甲方,并协商解决。服务质量问题:甲方对乙方提供的服务质量有异议,可提出具体问题,并要求乙方改进。所有应用场景:住宅小区物业服务。商业物业服务。工业物业服务。公共设施物业服务。甲方(签字):______________________乙方(签字):______________________签订日期:______________________签订地点:______________________(正文结束)第十三条附件及补充说明一、附件列表:物业服务项目清单:详细列出乙方提供的物业服务项目及其标准。服务人员名单:列出乙方服务人员名单及其资质证明。物业设施设备清单:列出乙方管理的物业设施设备及其维护记录。物业服务标准:列出国家及地方相关物业服务标准。物业服务监督机制:列出甲方对乙方服务质量的监督机制。二、违约行为及认定:甲方违约行为:未按时支付物业服务费用。提供的物业服务信息不准确,导致服务延误或质量问题。乙方违约行为:未按合同约定提供物业服务。提供的服务质量不符合合同约定的标准。违约行为认定:违约行为需由双方协商确认,必要时可由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释:不可抗力:指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。违约金:指违约方需支付给守约方的一定数额的金钱,作为违约的补偿。合同解除:指合同双方在合同履行过程中,因特定原因协商一致或依法解除合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:服务费用支付争议:如甲方未按时支付服务费用,乙方可提醒甲方,并协商解决。如协商不成,可依法申请仲裁或诉讼。服务质量问题:如甲方对乙方提供的服务质量有异议,可提出具体问题,并要求乙方改进。乙方应积极响应甲方的要求,改进服务质量。合同变更或解除:如双方需变更或解除合同,应协商一致,并签订书面协议。五、所有应用场景:住宅小区物业服务:适用于住宅小区的物业管理,包括保安、清洁、绿化等服务。商业物业服务:适用于商业大厦、购物中心等的物业管理,包括设施维护、安全管理等服务。工业物业服务:适用于工业园区、工厂等的物业管理,包括设备维护、环境管理等服务。公共设施物业服务:适用于公园、广场等公共设施的物业管理,包括环境维护、安全管理等服务。附件一:物业服务项目清单|序号|服务项目名称|服务内容|服务标准|备注||||||||1|安保服务|24小时巡逻、监控|无重大安全事故|||2|清洁服务|日常清洁、垃圾处理|环境整洁|||3|绿化服务|植物养护、修剪|绿化覆盖率达标|||4|设施维护|设施设备定期检查、维修|设备运行正常||附件二:服务人员名单|序号|姓名|职务|资质证明|备注||||||||1|______|______|______|||2|______|______|______|||3|______|______|______||附件三:物业设施设备清单|序号|设施设备名称|型号|数量|维护记录|备注|||||||||1|电梯|______|______|______|||2|空调系统|______|______|_____
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 城南殓殡管理暂行办法
- 电动机单机试运行流程与实施策略研究
- 村级农民夜校管理办法
- 110kV变电站升级改造与启动方案研究
- 古代汉语教学中的语言转化能力培养策略研究
- 镜子:揭示被忽视的世界历史
- 大轴径磁流体密封技术的发展与进展
- 《完整的PMC部作业流程体系》
- 工贸企业安全教育培训
- 林业文化遗产地感知价值与游客重游意愿关系研究
- 30万吨年合成氨、52万吨年尿素工程可行性研究报告
- 2020年12月9日湖北武汉黄陂区社区干事招聘笔试试题
- 解热镇痛抗炎药非甾体抗炎药专家讲座
- DB44-T 2410-2023红树林生态修复工程评价技术规程
- YY/T 1830-2022电动气压止血仪
- 临床、口腔医师申报卫生高级职称工作量登记表
- GB/T 10045-2018非合金钢及细晶粒钢药芯焊丝
- GB 7099-2015食品安全国家标准糕点、面包
- 2023年纳雍县财政局系统事业单位招聘笔试题库及答案解析
- 2023年广东省普通高中学业水平考试及参考答案
- 建筑工程模板施工工艺技术要点讲义丰富课件
评论
0/150
提交评论