酒店房屋租赁协议书范本2024年

酒店房屋租赁协议书范本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号的酒店房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于经营酒店业务。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁协议。第一条房屋描述1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，具体结构和设施包括但不限于_______。第二条租赁用途2.1乙方租赁该房屋仅用于经营酒店业务，不得用于其他任何非法或不道德的用途。第三条租赁期限3.1本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。4.2租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。第五条押金5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_______元，作为履行本协议的保证。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，由甲方无息退还给乙方。第六条房屋交付与返还6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用。6.2租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。第七条房屋维修与保养7.1甲方负责租赁房屋的结构性维修，乙方负责日常保养和非结构性维修。7.2若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条甲方的权利与义务8.1甲方有权按照本协议的约定收取租金和押金。8.2甲方应保证租赁房屋的合法性和适租性。第九条乙方的权利与义务9.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁房屋。9.2乙方应按时支付租金和押金，并遵守甲方关于房屋使用的各项规定。第十条违约责任10.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______。第十一条协议的变更与解除11.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。11.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。第十二条争议解决12.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答第十四条附件14.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：（1）租赁房屋平面图及设施设备清单；（2）租赁房屋的产权证明或其他合法证明文件；（3）乙方营业执照副本及法定代表人身份证明。一、附件列表：租赁房屋平面图。租赁房屋设施设备清单。甲方的产权证明或合法使用证明。乙方的营业执照副本及法定代表人身份证复印件。二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为：（1）未按约定时间交付租赁房屋；（2）交付的房屋不符合约定条件；（3）未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋。2.2乙方违约行为：（1）未按约定时间支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）未履行保养义务导致房屋损坏。三、法律名词及解释：3.1租赁：指甲方将房屋交付给乙方使用，乙方支付租金的一种民事法律行为。3.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.3仲裁：指当事人协议将争议提交给仲裁机构，由仲裁员依法独立、公正地进行审理和裁决的一种解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1租金支付延迟：乙方应提前与甲方协商，争取获得宽限期或分期支付的方案。4.2房屋维修争议：双方应根据实际情况，协商确定维修责任和费用承担。4.3房屋使用权争议：如遇第三方主张权利，甲方应负责解决，确保乙方的合法权益。五、所有应用场景：5.1商业酒店经营：乙方租赁房屋用于合法的商业酒店经营活动。5.2短期租赁：甲方同意乙方在特定时间段内短期租赁房屋，用于特定活动或事件。5.3长期租赁：乙方希望长期租赁房屋，用于持续经营和发展业务。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：_________________