指标房转让买卖合同范本2024年

指标房转让买卖合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：标的物说明3.1指标房的基本情况3.2指标房的权属状况3.3指标房的转让条件第四章：交易条款4.1转让价格4.2付款方式及期限4.3税费承担第五章：合同履行5.1交付与验收5.2风险转移5.3合同变更与解除第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3违约金的确定与支付第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3争议解决费用第八章：其他约定8.1保密条款8.2通知与送达8.3不可抗力第九章：合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十章：签字栏10.1甲方（卖方）签字10.2乙方（买方）签字10.3签订时间10.4签订地点以上为指标房转让买卖合同的目录，每一章节都详细规定了合同的各个方面，确保交易的公平性、合法性和可执行性。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于指标房的转让事宜，确立双方的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其所拥有的指标房转让给乙方的所有法律行为，包括但不限于房屋的交付、价款的支付、产权的转移等。1.3合同定义及解释本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释如下：指标房：指按照相关政策规定，甲方有权转让的具有特定用途的房产。交付：指甲方将指标房及其相关权益实际移交给乙方的行为。验收：指乙方对甲方交付的指标房进行检验并确认其符合合同约定的行为。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.3双方权利与义务概述甲方应保证所转让的指标房权属清晰，无争议，并按照合同约定交付房屋。乙方应按照合同约定支付转让价款，并履行合同规定的其他义务。第三章：标的物说明3.1指标房的基本情况指标房位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。3.2指标房的权属状况甲方保证对所转让的指标房拥有合法的所有权，并已取得相应的权属证明文件。3.3指标房的转让条件甲方转让指标房的条件包括但不限于乙方支付全部转让价款、完成房屋验收等。第四章：交易条款4.1转让价格甲方同意以人民币（大写）元整（￥）的价格将指标房转让给乙方。4.2付款方式及期限乙方应按照以下方式支付转让价款：首付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%，即人民币（大写）元整（￥）。余款支付：乙方应在房屋交付验收合格之日起______日内支付剩余的转让价款。4.3税费承担双方应按照国家有关法律法规的规定各自承担因本次交易产生的税费。第五章：合同履行5.1交付与验收甲方应在合同约定的时间内将指标房交付给乙方，并保证房屋状况符合合同约定。乙方应在接收房屋后______日内完成验收。5.2风险转移自房屋交付之日起，房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。5.3合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇特殊情况需变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，并取得对方同意。第六章：违约责任6.1违约情形任何一方违反合同约定，包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付价款等，均构成违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约金的确定与支付如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的数额为转让价款的______%。以上为指标房转让买卖合同的前半部分内容，详细规定了合同的前言、主体、标的物说明、交易条款、合同履行及违约责任等关键条款，为确保交易的顺利进行提供了法律依据。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决费用因解决争议所产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第八章：其他约定8.1保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。8.3不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响协商解决合同履行问题。第九章：合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同的变更合同一经生效，未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更合同内容。9.3合同的终止合同可因以下情形之一而终止：双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方行使解除权；法律规定或合同约定的其他情形。第十章：签字栏10.1甲方（卖方）签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______10.2乙方（买方）签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______10.3签订时间本合同签订时间为：