商铺租赁合同经典2024年

商铺租赁合同[经典]2024年合同目录第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的与适用范围1.3定义与解释第二章：租赁物的基本情况2.1租赁物的位置与描述2.2租赁物的设施与设备2.3租赁物的使用条件第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的规定3.2租金的确定与支付方式3.3租金的调整机制第四章：租赁物的交付与验收4.1交付的条件与时间4.2验收的标准与程序4.3交付与验收的记录第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护与保养5.3维修与修缮的责任第六章：租赁物的转租与转让6.1转租的条件与限制6.2转让的权利与程序6.3转租与转让的通知义务第七章：违约责任7.1违约的界定7.2违约的后果7.3违约责任的免除与限制第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的权利与条件8.3合同终止的情形与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：附加条款10.1保密协议10.2知识产权的保护10.3不可抗力条款第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力12.3附件的更新与维护第十三章：其他13.1合同的解释权13.2合同的补充与修订13.3其他约定事项合同编号：______第一章：前言1.1合同引言本合同是根据中华人民共和国相关法律法规，由甲方（出租方）与乙方（承租方）就商铺租赁事宜自愿协商一致而订立。1.2合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，适用于租赁物的交付、使用、维护、租金支付等所有相关事宜。1.3定义与解释合同中使用的术语和表达，其定义和解释如下：______。第二章：租赁物的基本情况2.1租赁物的位置与描述租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米，结构类型为______。2.2租赁物的设施与设备租赁物内配备的设施与设备包括但不限于：______。2.3租赁物的使用条件乙方应按照约定用途使用租赁物，并遵守甲方提出的合理使用条件：______。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金的确定与支付方式租金总额为______元，乙方应按照以下方式支付：______。3.3租金的调整机制租金调整应基于市场行情和租赁物状况，调整周期和幅度为：______。第四章：租赁物的交付与验收4.1交付的条件与时间甲方应在合同约定的时间内，将租赁物按照约定条件交付给乙方。4.2验收的标准与程序乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，并按照以下标准和程序进行：______。4.3交付与验收的记录双方应共同签署交付与验收记录，记录内容包括：______。第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的合理使用乙方应合理使用租赁物，不得从事任何可能损害租赁物结构和设施的活动。5.2租赁物的维护与保养乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。5.3维修与修缮的责任租赁期间，租赁物的维修与修缮责任如下：______。第六章：租赁物的转租与转让6.1转租的条件与限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。6.2转让的权利与程序乙方在特定条件下有权转让租赁合同，具体程序为：______。6.3转租与转让的通知义务乙方在转租或转让租赁物前，应至少提前______天书面通知甲方。第七章：违约责任7.1违约的界定违约包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让租赁物等行为。7.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的免除与限制在特定情况下，违约责任可以免除或限制，具体条件为：______。（正文结束，以下无正文）第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应遵循以下程序：______。8.2合同解除的权利与条件甲方或乙方在对方严重违约或合同目的无法实现时，有权解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。8.3合同终止的情形与后果合同期满、双方协商一致或一方依法终止合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。8.3.1合同终止的通知合同终止应以书面形式通知对方，通知应包括终止原因和终止时间。8.3.2合同终止的结算合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，包括租金、违约金等。8.3.3合同终止的后续义务合同终止后，乙方应履行以下后续义务：______。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决的程序争议解决程序应遵循以下步骤：______。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.3.1仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁费、律师费等。9.3.2诉讼费用诉讼费用包括但不限于诉讼费、鉴定费等。第十章：附加条款10.1保密协议乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。10.2知识产权的保护租赁期间，乙方对租赁物所做的任何改进或创新，其知识产权归甲方所有。10.3不可抗力条款不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.3.1不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知另一方。10.3.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方应协商解决。第十一章：签字与生效11.1签字栏甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______11.2签订时间本合同签订时间为：______。11.3签订地点本合同签订地点为：______。11.3.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.2合同备案甲方应在合同生效后______天内，将本合同提交至______进行备案。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单等。12.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件的更新与维护甲方应保证附件内容的准确性和时效性，如有变更应及时书面通知乙方。12.3.1附件的更新附件内容如有变更，甲方应在变更发生后______天内书面通知乙方。12.3.2