2024版全套家具房屋租赁合同范本

2024版全套家具房屋租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况2.2家具及配套设施2.3房屋使用性质第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：押金及退还6.1押金金额6.2押金支付6.3押金退还第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3家具及设施的保养第八章：转租与分租8.1转租条件8.2分租限制8.3转租或分租的程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约赔偿9.3违约处理程序第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的权利义务第十三章：附加条款13.1特别约定13.2保密协议13.3其他事项第十四章：合同签署14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点第十五章：附件15.1附件清单15.2附件效力15.3附件的更新与补充合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系合法、有效。1.2合同定义本合同中所称的“出租方”是指提供房屋及家具的一方；“承租方”是指租赁房屋及家具的一方。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2家具及配套设施房屋内配备全套家具及设施，包括但不限于______。2.3房屋使用性质该房屋仅供居住使用，不得用于商业、工业或其他非法用途。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方名称：，地址：，联系方式：______。3.2承租方信息承租方名称：，地址：，联系方式：______。3.3双方的权利与义务3.3.1出租方权利出租方有权按照合同约定收取租金，并监督承租方合理使用房屋。3.3.2出租方义务出租方应保证房屋及家具设施的正常使用，并承担维修责任。3.3.3承租方权利承租方有权在合同约定的范围内使用房屋及家具设施。3.3.4承租方义务承租方应按照合同约定支付租金，并妥善使用房屋及家具设施。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月。5.2租金支付方式租金应每______个月支付一次，支付日期为每月的第______天。5.3租金调整租金在合同期内不作调整，除非双方另有书面约定。第六章：押金及退还6.1押金金额承租方应支付押金人民币______元。6.2押金支付押金应在合同签订时一次性支付给出租方。6.3押金退还租赁期满且房屋及家具设施无损坏时，出租方应在______天内退还押金。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任出租方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全。7.3家具及设施的保养承租方应妥善保养家具及设施，不得损坏或擅自更换。第八章：转租与分租8.1转租条件承租方如需转租，应事先征得出租方书面同意。8.2分租限制未经出租方同意，承租方不得将房屋分租给他人。8.3转租或分租的程序转租或分租应按照合同约定的程序进行，并办理相关手续。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或分租、损坏房屋及家具设施等。9.2违约赔偿违约方应根据违约程度和给对方造成的损失，向守约方支付相应的赔偿金。9.3违约处理程序违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，并可要求赔偿损失。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.1变更程序双方同意变更合同的，应以书面形式提出，并经双方签字确认。10.2合同解除条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.2.1解除通知解除合同的一方应提前以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。10.3.1结算程序合同变更或解除后，双方应按照合同约定的结算程序进行费用结算。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.1.1协商期限双方应在争议发生后______天内进行协商。11.2协商不成的处理协商不成时，双方同意提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。11.2.1诉讼时效争议提交诉讼的时效为自争议发生之日起______年。11.3法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.1生效条件合同生效还需满足______等条件。12.2合同终止条件合同在满足以下条件之一时终止：租赁期限届满、合同解除、法律规定的其他情形。12.2.1终止条件合同终止的具体条件由双方根据实际情况协商确定。12.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定及法律规定处理后续事宜。12.3.1终止后结算合同终止后，双方应按照合同约定进行最终结算。第十三章：附加条款13.1特别约定双方可根据具体情况，对本合同进行特别约定。13.1.1特别事项本合同包含的特别事项应由双方协商一致，并以书面形式确认。13.2保密协议双方应对合同内容及租赁过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。13.2.1保密期限保密期限为合同终止后______年。13.3其他事项双方可根据实际情况协商其他事项。13.3.1事项说明其他事项应详细列明，并经双方签字确认。第十四章：合同签署14.1签字栏出租方（签字）：______承租方（签字）：______14.2签订时间签订时间：______14.3签订地点签订地点：______第十五章：附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于：房屋平面图、家具清单、设施设备清单等。15.1.1附件清单附件清单应