2024版租房合同终止协议书

2024版租房合同终止协议书甲方（原出租方）：_______________________乙方（原承租方）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日鉴于甲乙双方曾于_______年_______月_______日签订了租房合同（以下简称"原合同"），合同编号为_______，现因_______（具体原因，如合同期满、乙方工作调动、甲方房屋另有他用等），经双方协商一致，同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：第一条合同终止1.1本协议自双方签字盖章之日起，原合同即告终止。1.2双方确认，原合同终止后，双方之间的权利义务关系随之解除。第二条房屋返还2.1乙方应于本协议签订之日起_______日内将租赁房屋返还给甲方。2.2房屋返还时，双方应共同检查房屋及其设施设备，确保与原合同约定的状态相符。第三条租金和费用结算3.1双方应根据原合同约定，对乙方已支付的租金和相关费用进行结算。3.2若乙方已支付的租金超出其实际租赁期间，甲方应退还超出部分。第四条押金处理4.1甲方应在房屋返还检查合格后_______个工作日内，将押金人民币_______元（大写：_______）退还给乙方。4.2如房屋或设施设备存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条违约责任5.1若乙方未按本协议约定时间返还房屋，应向甲方支付违约金人民币_______元。5.2若甲方未按本协议约定退还押金，应向乙方支付违约金人民币_______元。第六条其他费用6.1乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。6.2乙方应提供相关费用的结清证明，甲方应予以确认。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。7.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第九条协议生效9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十条房屋现状确认10.1双方在房屋返还时应签订房屋现状确认书，作为本协议的附件。10.2房屋现状确认书中应详细记录房屋及其附属设施的状态。第十一条租赁物品清单11.1乙方应提供租赁期间所购置物品的清单，包括但不限于家具、电器等。11.2双方应协商确定物品的归属或处理方式。第十二条通知义务12.1任何一方需要根据本协议内容向对方发出通知，应以书面形式进行。12.2通知应发送至双方在本协议中指定的通讯地址或电子邮箱。第十三条法律适用13.1本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条协议的修改和补充14.1本协议的任何修改和补充应以书面形式进行，并经双方协商一致。14.2修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。第十五条附加条款15.1双方可就本协议未尽事宜协商一致，签订附加条款。15.2附加条款是本协议不可分割的组成部分。一、附件列表：附件一：房屋现状确认书附件二：租赁物品清单附件三：租金和费用结算明细附件四：相关费用结清证明二、违约行为及认定：未按约定时间返还房屋。未结清租赁期间产生的所有费用。未按约定退还或扣除押金。违反协议其他条款。三、法律名词及解释：违约金：违约方根据约定支付给守约方的经济补偿。不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。租赁物品清单：记录租赁期间购置物品的详细列表。四、执行中遇到的问题及解决办法：房屋返还状态不符合约定：双方应协商确定修复或赔偿方案。费用结算争议：双方应根据实际使用情况和原合同约定进行核对和协商。押金退还争议：双方应根据房屋返还状态和费用结算结果协商解决。五、所有应用场景：住宅租赁合同终止：适用于个人或家庭租赁住宅合同的终止。商业租赁合同终止：适用于企业租赁办公空间或商铺合同的终止。工业租赁合同终止：