2024年房地产交易居间合同

2024年房地产交易居间合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1委托人（甲方）信息2.2居间人（乙方）信息2.3第三方（买方/卖方）信息第三章：居间服务内容3.1居间服务定义3.2服务范围与条件3.3服务的具体要求第四章：居间服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3期限的延长与缩短第五章：居间报酬与费用5.1居间报酬的计算方式5.2报酬与费用的支付时间5.3费用的承担方第六章：甲方的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七章：乙方的权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八章：第三方的权利与义务8.1第三方权利8.2第三方义务第九章：居间服务的实施9.1服务实施流程9.2信息披露与沟通机制9.3服务成果的确认第十章：违约责任10.1违约的界定10.2违约责任的承担10.3赔偿的范围和方式第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和后果11.3合同终止的情形第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2适用法律12.3争议解决的地点第十三章：保密条款13.1保密信息的范围13.2保密义务13.3保密期限第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义14.2不可抗力事件的处理第十五章：其他约定15.1特别条款15.2补充条款15.3通知与送达方式第十六章：签字栏16.1甲方签字16.2乙方签字16.3签订日期16.4签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产交易中的居间合作关系及各自的权利义务。1.2合同性质本合同为居间服务合同，乙方作为居间人提供房地产交易的媒介服务。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：合同主体2.1委托人（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2居间人（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3第三方（买方/卖方）信息第三方名称/姓名：，地址：，联系方式：______。第三章：居间服务内容3.1居间服务定义居间服务是指乙方为甲方寻找房地产交易的买方或卖方，并促成交易的服务。3.2服务范围与条件乙方提供的居间服务包括但不限于：______。3.3服务的具体要求乙方应根据甲方的要求，提供专业的居间服务，并确保______。3.3.1信息真实性乙方应保证提供的信息真实、准确。3.3.2服务专业性乙方应保证服务过程专业、高效。第四章：居间服务期限4.1服务开始时间居间服务自本合同签订之日起开始。4.2服务结束时间服务结束时间为______。4.3期限的延长与缩短服务期限可根据实际情况延长或缩短，具体条件为______。第五章：居间报酬与费用5.1居间报酬的计算方式乙方的居间报酬按照房地产交易金额的______%计算。5.2报酬与费用的支付时间甲方应在交易成功后的______天内支付居间报酬。5.3费用的承担方居间服务中产生的费用由______承担。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权获得乙方提供的居间服务。6.1.2甲方有权监督乙方的服务质量。6.2甲方义务6.2.1甲方有义务按时支付居间报酬。6.2.2甲方有义务提供乙方所需的相关信息。6.2.3甲方应保证所提供信息的真实性和合法性。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权按照合同约定获得居间报酬。7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助。7.2乙方义务7.2.1乙方有义务为甲方提供专业的居间服务。7.2.2乙方有义务保守在服务过程中知悉的商业秘密。7.2.3乙方应保证在服务过程中遵守相关法律法规。第八章：第三方的权利与义务8.1第三方权利第三方有权通过乙方获得房地产交易的机会。8.2第三方义务第三方应按照与甲方或乙方达成的协议履行自己的义务。8.2.1信息提供第三方应向乙方提供必要的身份和资格信息。8.2.2交易配合第三方应配合乙方完成房地产交易的相关程序。第九章：居间服务的实施9.1服务实施流程乙方应按照以下流程提供居间服务：______。9.2信息披露与沟通机制乙方应建立信息披露和沟通机制，确保______。9.3服务成果的确认甲方与第三方达成交易后，应向乙方出具服务成果确认书。9.3.1确认书内容服务成果确认书应包括交易详情和服务满意度评价。9.3.2确认书出具确认书应在交易完成后______天内出具。第九章内容结束，后续章节待续。第十章：违约责任10.1违约的界定如任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3赔偿的范围和方式赔偿范围包括守约方的直接损失和合理的间接损失，赔偿方式由双方协商确定。10.3.1违约金违约方需支付违约金，计算方式为______。10.3.2损失赔偿违约方需赔偿守约方因违约而产生的实际损失。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除的条件和后果一方可在对方严重违约的情况下，按照约定程序解除合同。11.3合同终止的情形合同在履行完毕、协商解除或法律规定的情形下终止。11.3.1终止通知一方需在合同终止条件满足后，及时通知对方。11.3.2终止后的权利义务合同终止后，双方应按照约定处理财产返还、资料移交等事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。12.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的地点协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十三章：保密条款13.1保密信息的范围双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密责任。13.2保密义务各方应严格保守在合作过程中知悉的对方的商业秘密及个人隐私。13.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力事件的处理如遇不可抗力，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。14.2.1通知方式不可抗力的通知方式应为书面形式，并在事件发生后______天内发出。14.2.2后果处理不可抗力发生后，各方应协商解决合同履行问题。第十五章：其他约定15.1特别条款双方可根据具体情况，就合同未尽事宜做出特别约定。15.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3通知与送达方式各方应以书面形式进行通知，通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。15.3.1通知地址甲方通知地址：，乙方通知地址：。15.3.2通知效力通知自发出之日起满______日视为送达。第十六章：签字栏16.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______16.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______16.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。16.4签订地点本合同签订地点为：______。第十七章：附件17.1附件清单本合同所有附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。17.2附件内容附件包括但不限于乙方的居间服务资质证明、甲方的房地产权属证明等。第十八章：合同生效18.1