2024房屋建筑工程质量保修协议

2024房屋建筑工程质量保修协议甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方委托乙方进行房屋建筑工程的施工，为确保工程质量符合规定标准，保障甲方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本房屋建筑工程质量保修协议。第一条工程概况1.1工程名称：_______。1.2工程地点：_______。1.3工程规模：_______平方米。1.4工程结构：_______。第二条质量保修范围2.1乙方应按照国家和地方的建筑规范及标准，对所施工的工程质量负责。2.2质量保修范围包括但不限于：结构工程、装修工程、电气安装工程、给排水安装工程等。第三条质量保修期限3.1工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：-结构工程保修期为_______年。-装修工程保修期为_______年。-电气及给排水安装工程保修期为_______年。第四条质量保修责任4.1乙方在保修期限内对发生的质量问题负责无偿修复。4.2乙方应在接到甲方的质量缺陷通知后_______小时内响应，并在_______日内完成修复。第五条质量保修标准5.1乙方应保证工程质量达到国家和地方的建筑规范及标准要求。5.2工程质量应符合设计文件及合同约定的标准。第六条质量保证金6.1甲方有权从工程款中预留_______%作为质量保证金。6.2质量保证金在保修期满且无质量问题后，甲方应无息退还给乙方。第七条质量缺陷的处理7.1乙方在接到质量缺陷通知后，应及时组织人员进行现场勘查，并制定修复方案。7.2乙方应按照甲方同意的修复方案进行施工，并保证修复质量。第八条违约责任8.1如乙方未按期完成修复工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元。8.2如乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应负责赔偿。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致无法履行或完全履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十条争议解决10.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同草案，具体条款需根据实际情况调整，签字盖章前请咨询专业法律人士。）由于篇幅限制，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。请确保在签订合同前，所有空白处均已填写完整，并由双方签字确认。正文结束即停止回答。第十二条合同的变更和解除12.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如因法律法规或政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十三条保修期后的维修13.1保修期满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商维修费用及服务内容。第十四条技术支持与培训14.1乙方应在工程交付使用后，向甲方提供必要的技术支持和操作培训。第十五条合同附件15.1本合同所有附件均为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同草案，具体条款需根据实际情况调整，签字盖章前请咨询专业法律人士。）附件列表附件一：工程质量保修范围及标准说明。附件二：乙方施工资质证明文件。附件三：工程竣工验收报告。附件四：质量保证金支付与退还办法。附件五：技术支持与培训计划。违约行为及认定违约行为包括但不限于：乙方未在约定时间内完成质量问题的修复。乙方拒绝或延迟响应甲方的质量缺陷通知。甲方无故拒绝退还质量保证金。违约行为的认定应以合同条款和实际行为为依据。法律名词及解释质量保修：指施工单位对施工工程在一定期限内出现的质量问题承担的无偿修复责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。竣工验收：指工程完工后，由建设单位组织的相关方对工程是否符合设计要求和建筑规范进行的检查。执行中遇到的问题及解决办法执行中可能遇到的问题包括但不限于：质量问题的认定分歧：双方应根据合同约定和实际检查结果协商解决。修复工作的延迟：乙方应说明理由并尽快完成修复，否则应承担违约责任。质量保证金的退还争议：双方应根据工程实际质量和