2024版石家庄二手房买卖合同

2024版石家庄二手房买卖合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属状况3.3房屋附属设施与物品第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式与期限4.3价格调整与税费承担第五章：房屋交付与验收5.1交付条件与时间5.2房屋验收标准5.3交付与验收程序第六章：房屋过户与登记6.1过户责任与期限6.2登记手续与费用6.3过户与登记的法律后果第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的补充与附件10.3其他约定签字栏：卖方（甲方）签字：______买方（乙方）签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的基本原则本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方（甲方）名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2买方信息买方（乙方）名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务向乙方交付房屋。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按约定交付房屋，并有义务按时支付房款。第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况房屋坐落：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。3.2房屋的权属状况房屋所有权证号：；土地使用权证号：。3.3房屋附属设施与物品3.3.1附属设施房屋附属设施包括但不限于______。3.3.2包含物品房屋交付时包含的物品有______。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋总价为______元。4.2付款方式与期限乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款支付方式及期限为______。4.3价格调整与税费承担4.3.1价格调整房屋交易价格在合同签订后不得调整，除非双方另有约定。4.3.2税费承担房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。第五章：房屋交付与验收5.1交付条件与时间甲方应于______年______月______日前，将符合合同约定条件的房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准乙方应按照合同约定的标准对房屋进行验收。5.3交付与验收程序5.3.1验收程序乙方应在接收房屋时进行现场验收，并在验收合格后签署房屋交接单。5.3.2延迟交付责任如甲方延迟交付房屋，应按照合同约定承担相应责任。第六章：房屋过户与登记6.1过户责任与期限甲方负责在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。6.2登记手续与费用6.2.1登记手续房屋过户登记手续由______方负责办理。6.2.2费用承担过户登记过程中产生的费用由______方承担。6.3过户与登记的法律后果房屋过户登记完成后，乙方即成为房屋的合法所有权人。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期支付房款、延迟交付房屋等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.3违约金的确定与支付违约金的数额及支付方式应在合同中明确。签字栏：卖方（甲方）签字：______买方（乙方）签字：______签订日期：______签订地点：______第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2变更程序合同变更应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件8.2.1解除条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.2.2解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同终止的情形8.3.1正常终止合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。8.3.2提前终止一方在特定条件下可提前终止合同，但需提前通知对方，并承担相应的责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决因合同履行过程中产生的争议。9.1.2调解解决协商不成时，可请求第三方进行调解。9.1.3仲裁或诉讼调解无效时，双方可依据合同约定提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构9.3.1仲裁机构双方约定因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交______仲裁委员会进行仲裁。9.3.2诉讼法院双方约定因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，向______人民法院提起诉讼。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与附件10.2.1补充协议合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.2附件本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、交易双方的身份证明等，附件与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定10.3.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。10.3.2通知与送达双方因履行合同需要相互发出的通知，应以书面形式进行，并