物业居间协议2024年

物业居间协议2024年合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议的法律效力第二章：定义与解释2.1物业居间服务定义2.2相关术语解释2.3术语解释的优先顺序第三章：居间方与委托方3.1居间方资质与责任3.2委托方资质与责任3.3双方权利与义务第四章：物业信息与要求4.1物业基本情况4.2物业使用要求4.3物业交付标准第五章：居间服务内容与标准5.1居间服务内容5.2居间服务标准5.3服务内容的变更与调整第六章：费用与支付6.1居间服务费用6.2费用支付方式与时间6.3费用调整机制第七章：合同期限7.1合同有效期限7.2合同顺延与终止条件第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：附加条款11.1附加服务11.2特殊约定第十二章：签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为《物业居间协议2024年》的合同目录。合同编号______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确居间方与委托方在物业居间服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2协议适用范围本协议适用于居间方为委托方提供的物业居间服务及其相关的所有事宜。1.3协议的法律效力本协议一经双方签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：定义与解释2.1物业居间服务定义物业居间服务是指居间方为委托方提供物业信息、协助物业交易等服务的活动。2.2相关术语解释本协议中使用的术语，如"物业"、"居间服务"等，其具体含义由本协议条款所定义。2.3术语解释的优先顺序本协议中术语解释的优先顺序为：协议条款解释、行业惯例解释、一般法律解释。第三章：居间方与委托方3.1居间方资质与责任居间方应具备相应的资质，并承担提供物业居间服务的责任。3.2委托方资质与责任委托方应具备相应的资质，并承担支付居间服务费用的责任。3.3双方权利与义务双方应根据本协议约定行使权利并履行义务。3.3.1居间方权利与义务居间方有权按照协议约定收取居间服务费用，并有义务提供符合约定的居间服务。3.3.2委托方权利与义务委托方有权获得符合约定的居间服务，并有义务按时支付居间服务费用。第四章：物业信息与要求4.1物业基本情况物业的基本情况包括但不限于物业的位置、面积、结构、使用性质等。4.2物业使用要求委托方对物业的使用应符合法律法规及本协议约定。4.3物业交付标准物业交付时，应满足本协议约定的交付标准。4.3.1交付条件物业交付时，应符合约定的使用条件和安全标准。4.3.2交付验收委托方应在约定时间内对物业进行验收，并提出异议。第五章：居间服务内容与标准5.1居间服务内容居间服务内容包括但不限于物业信息提供、交易撮合、合同签订协助等。5.2居间服务标准居间服务应达到本协议约定的服务标准。5.3服务内容的变更与调整如遇特殊情况，居间服务内容和服务标准可经双方协商一致后进行变更或调整。5.3.1变更程序变更服务内容或标准，应由居间方提出，并经委托方书面同意。5.3.2调整范围服务内容或标准的调整，应保证不降低服务质量，不影响委托方合法权益。第六章：费用与支付6.1居间服务费用居间服务费用根据服务内容和市场行情，由双方协商确定。6.2费用支付方式与时间委托方应按照约定的方式和时间支付居间服务费用。6.3费用调整机制如遇成本上涨等特殊情况，居间服务费用可经双方协商一致后进行调整。6.3.1调整申请居间方应提前向委托方提出费用调整申请，并说明调整原因及幅度。6.3.2调整确认委托方应在收到申请后合理期限内给予书面回复，双方协商一致后调整费用。以上为《物业居间协议2024年》前半部分正文内容。第七章：合同期限7.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。7.2合同顺延与终止条件合同期满前，双方可协商顺延合同期限；如一方严重违约，另一方有权终止合同。7.2.1顺延条件合同期满前，一方需提前____天书面通知对方，经双方协商一致后方可顺延。7.2.2终止条件一方违反合同条款，经另一方书面通知后____天内未改正的，另一方有权终止合同。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付费用、未按约定提供服务等。8.2违约责任的确定违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方根据实际损失协商确定。8.3.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。8.3.2赔偿程序违约方应在确定赔偿数额后____天内支付赔偿金。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序合同可在满足特定条件下由一方提出解除，并按约定程序执行。9.2.1解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.2.2解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议；协商不成时，可提交至约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构具体的仲裁机构名称及地址为：______。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一章：附加条款11.1附加服务居间方可根据委托方需求提供附加服务，具体内容及费用由双方另行协商确定。11.2特殊约定针对本物业居间协议的特殊情形，双方可做出特殊约定，并作为合同不可分割的一部分。11.3其他附加条款双方可根据实际情况增加其他附加条款。第十二章：签署12.1签字栏居间方代表签字：______委托方代表签字：______12.2签订时间本合同自双方签字之日起生效，签订时间为：____年____月____日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。12.3.1地点确认双方确认上述签订地点为合同争议解决的管辖地。第十三章：保密条款13.1保密信息双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。13.3保密责任违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力影响不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。14.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，双方应协商解决。第十五章：合同生效与备案15.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同备案根据相关法律规定，本合同应向______备案。15.3备案责任居间方负责合同的备案工作，